中星城施工组织设计

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1、中星城 火灾报警系统安装工程施工组织设计上海东欣安防工程有限公司2012 年 3 月 29 日施工组织设计 （施工大纲、施工方案）工程名称：中星城火灾报警系统安装工程文件名称：火灾报警系统安装施工组织设计建设单位：上海中星（集团）有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司设计单位：上海中星志成建筑设计有限公司总包单位：上海市第一建筑有限公司分包单位：上海东欣安防工程有限公司上海东欣安防工程有限公司2012 年 3 月 29 日卷内目录一、工程概况（一） 、参建单位（二） 、地理位置（三） 、建筑物概述（四） 、火灾报警系统安装范围及系统概述（五） 、工程目标二、编制依据三、施工总体部署（一）

2、 、施工前准备工作（二） 、施工进度计划（三） 、劳动力配置计划（四） 、工机具配置计划四、项目经理部组织机构、管理职责（一） 、项目经理部组织机构图（二） 、质量管理体系过程及职能分配五、主要施工方法、顺序与技术、质量规范措施（一） 、火灾报警系统安装六、保证措施（一） 、保证质量措施（二） 、保证工期措施（三） 、保证安全措施（四） 、消防保护措施（五） 、环境及文明施工措施（六） 、运输成品防护措施七、分部分项工程检验批划分八、重大危险源和重大不利环境因素识别九、施工过程中事故应急预案十、售后服务承诺和计划附：项目部人员组成一、工程概况一、工程概况（一） 、参建单位工程名称：中星城火灾报

3、警系统安装工程建设单位：上海中星（集团）有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司设计单位：上海中星志成建筑设计有限公司总包单位：上海市第一建筑有限公司分包单位：上海东欣安防工程有限公司（二） 、地理位置中星城项目位于徐汇区柳州路、浦北路、沪闵高架交叉处。（三） 、建筑物概述中星城建筑结构为框架结构，地面建筑为二幢主楼及其相连的裙房，一幢为 23 层的高星级酒店及 4 层的酒店裙房；一幢为 21 层的一类办公楼及 4 层的商业裙房；地下室为地下 3 层的整体地下室，使用功能为商业超市、酒店办公楼的后勤用房、配套设备机房、地下汽车库；总建筑面积 165458 平方米，其中:地上总建筑面积：90

4、562 平方米，地下总建筑面积：74896 平方米。（四） 、火灾报警系统安装范围及概况施工范围分为：地下室、办公楼、酒店。按施工图及相关方协调确定，本工程工作界面为：1）我司负责所有火灾自动报警设备的信号线、联动电源线、直线电话及插孔电话线、声光报警器控制线的穿线、设备的采购、安装、联动调试。所选用的产品为西门子 CerberusTM 720 消防报警系统，控制主机位于酒店一层消防控制室。系统设备分布如下：酒店部分由 1200 套烟感、370 套温感、34 台楼层显示器、115 套手动报警按钮、114 只声光报警器、389 套控制模块、1500 套信号模块组成。办公楼部分由 1980 套烟感

5、、1946 套温感、57 台楼层显示器、257套手动报警按钮、257 只声光报警器、729 套控制模块、837 套信号模块组成。分别由独立的 38 路报警回路控制。（五） 、工程目标1）质量目标：本工程达到建设部和国家质量监督检验总局规定的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，确保一次验收合格，竣工备案核验合格；分部工程合格率达 100%。2）工期目标：根据合同要求工程工期为 210 天，以总包通知进场日起计，根据安装工程和土建、装饰及工程实际运行衔接情况实际工期预计会相应顺延。3）安全施工、文明管理目标（1）安全卫生核验合格。（2）施工现场安全达到公司贯标要求。（3）污水、粉

6、尘、噪声、固体废物排放受控，无相关方重大投诉。4）职业健康安全与环境目标（1）因工伤死亡事故为零。（2）三级以上伤亡事故为零。（3）无重大火灾、爆炸、职业危害环境事故。二、编制依据二、编制依据1）根据业主提供的文件2）消防工程的施工图及设计技术文件3） 建筑设计防火规范GB50016-20064） 高层民用建筑设计防火规范GB50045955） 火灾自动报警系统设计规范GB50116-20086） 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007三、施工总体部署三、施工总体部署（一） 、施工前准备工作1）在施工生产前安排好临时加工场地和堆放材料、机具设备的临时仓库及更衣室、办公室和休息间

7、。2）机具进场后必须仔细检查，确保机具合格方可投入使用，带病机具决不使用。3）按照工程材料需用计划及施工进度计划、工程实际进度情况进行施工材料的准备工作。4）开工前必须认真熟悉图纸，组织技术人员参加业主、设计和施工方一起对图纸进行消化及深化设计，按工程实际提出合理化建议。5）施工人员进入施工现场及时进行安全生产教育和安全知识考核，避免施工中发生安全问题。（二） 、施工进度计划本工程施工进度计划需根据总包单位提供的进度计划进行安排，如总包计划变动，所配合计划也作相应调整。 （见下表）施工进度计划横道图火灾报警系统施工进度初步计划表（酒店部分） 施工总工期：120 天（日历天）施工总工期/日历天阶

8、段性施工进程单项工期102030405060708090100110120材料及施工器具进场2安支架、查管20穿线、设备安装51报警主机安装17单体调试17系统联动调试3检测、竣工验收火灾报警系统施工进度初步计划表（地下建筑部分）施工总工期：120 天（日历天）施工总工期/日历天阶段性施工进程单项工期102030405060708090100110120材料及施工器具进场2安支架、查管20穿线、设备安装51报警主机安装17单体调试17系统联动调试3检测、竣工验收火灾报警系统施工进度初步计划表（办公楼及裙房）施工总工期：120 天（日历天）施工总工期/日历天阶段性施工进程单项工期10203040

9、5060708090100110120材料及施工器具进场2安支架、查管20穿线、设备安装51报警主机安装17单体调试17系统联动调试3检测、竣工验收（三） 、劳动力配置计划1）自动报警系统每组施工人员安排表内内 容容施施工工人人员员（人人数数/ /组组）工工程程师师（人人数数）备备注注 穿线查线26/81 设备安装8/41 查验4/21 调试3/11 验收培训11（四） 、工机具配置计划1）自动报警系统每组施工机械设备配置表序序 号号名名 称称单单 位位数数 量量1万用表台26 2扶梯架8 3兆欧表台4 4电钻台12 5小型工具台若干四、项目经理部组织机构、管理职责四、项目经理部组织机构、管理

10、职责（一） 、项目经理部组织机构图项目经理：黄炯电 安 材 技 质气 施 全 料 术 量工 员 员 员 员 员闫 胡 周 张 周合 金 明 晔运 星 江 琦 晖若 干电气班组（二） 、质量管理体系过程及职能分配（1）项目经理1）负责与业主、总包方的配合协调事宜，按规定参加业主和总包方的协调会议、技术交底会议，保质保量，按期完成各项指标任务。2）监管工程进度，按分段、分块、有计划、保证工程质量，必须符合消防施工。3）对施工过程中图纸出现的问题、材料、设备的变更，及时和业主、设计院联系，办理确认手续，确保工程进度不受影响。4）及时根据业主要求制定工程进度计划，合理调配施工人员，机械工具设备，料等,

11、保证施工正常进行。（2）安全员1）教育工人遵守本公司的有关规定和有关安全与防火的措施。2）教育工人与其他单位积极配合做好安全施工。3）教育工人进入施工现场要严格按照安全生产操作规程施工，一切行动听指挥，杜绝违章施工，杜绝违章指挥。4）每次安排工作时首先进行安全教育，经常到工地进行检查，发现事故隐患及整改，并把情况及时汇报到项目经理处，必要时向公司通报。5）定期对施工人员进行安全教育，提高职工的安全生产意识，增强自我保护能力。6）负责对工地施工人员安全方面的考评工作，制订安全奖罚措施，确保安全生产。（3）质量员1）依据施工图纸，根据施工规范，消防验收规范，配合施工人员制订每道工序、施工方案。2）

12、依据设计图纸对设备、材料是否符合设计要求，把好质量关，首先做到把好货关，对工程所需设备材料等报批后进行采购，并在进货时请业主或监理一起验收。凡不合格产品及“三无”产品决不采购。3)定期到工地进行质量检查、发现不符合施工规范，立即发整改通知。做到自互检专业检查，确保优良工程。4)及时填写好有关记录和隐蔽工程资料，做好验收资料整理工作。5)为确保工程质量，班组进行验收，然后申报项目经理，由项目经理报公司质检部验收，不合格进行整改，验收合格后报业主或监理方。（4）技术员：1）认真做好每一项有关项目的技术管理工作，参与或主持设计交底的图纸会审。2）对项目施工中的技术变更、设计变更等及时下达到基层，使项

13、目按预定的目标得以实现。（5）工程班队长：（电）1）在项目经理领导下，合理安排好施工人员，做到任务明确，落实到人，技术交底清楚，保证质量，安全文明施工。2）做好备用材料的正常储备工作，及时向项目经理申请备用料。3）严格按图纸施工，发现图纸与施工实际不相符合的问题，及时向项目负责人报告，通过协调解决问题。并向监理、业主汇报。4）负责落实工地安全生产，文明施工等达标要求，做到工完料尽场地清。5）接受业主、监理公司等部门的技术指导，做好与总包、其他分包单位的配合理，完成施工任务。6）合理使用机械设备，做到会管理，会使用和定期保养制度。合理使用原材料，严禁浪费原材料现象。五、主要施工方法、顺序与技术、

14、质量规范措施五、主要施工方法、顺序与技术、质量规范措施（一） 、火灾报警系统安装1）电线电缆应满足设计要求，有合格证（质保书），可使用万用表检查导线有否断线与短路。2）检查保护管中有否杂物及积水，如有应清除后再穿线。3）将导线端头与管内引线进行绑扎，要紧密牢固，管两端人相互牵送，一送一拉，用力均匀，防止送脱或拉断导线。4）穿在管中的导线及绝缘层的总截面不应大于管内径的 40%。5）不同电压等级的导线不得穿入同一管内。6）导线穿过变形缝处应留有一定预量，敷设于垂直管路中的导线超过规定长度时，应按规定在管口处或接线盒中加以固定。7）导线在接线盒、开关盒、插座盒中应预留一段为 400mm，配电箱中导

15、线预留长度为箱周长的1/2。8）管内导线严禁有接头。9）导线与设备连接采用端子或焊接（用中性焊割）端子。10）探测器至墙壁梁边的水平距离，不应小于0.5 米。周围0.5 米内，无遮挡物。温感探测器的安装间距不应超过10 米，烟感探测器安装间距不应超过15 米，探测器应水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45。手动报警器安装高度距地高度不应超过1.5 米。警铃安装高度不宜超过2 米。楼层显示器安装高度不宜超过1.5 米。11）火灾自动报警系统应该在连续运行120H 无故障后，做好开机运行记录。六、保证措施六、保证措施（一） 、保证质量措施1） 质量目标：本工程达到建设部和国家质量监督检验总局规定的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，确保工程验收合格、竣工备案核验合格、消防验收合格，并积极配合总包单位争创譬如“白玉兰” 、 “鲁班奖”等奖项。2）质量职责：本工程以项目经理部进行施工组织，项目经理部在完成合同规定的施工项目的同时，对工程质量、安全、成本全面负责。（1）项目经理是质量第一责任者，技术负责人协助经理抓好质量工作，各级部门承担部门质量责任.（2）保证工程质量要从各级部门和各岗位工作质量抓起，要以高质量的