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1、封丘县天然渠滨河公园建设项目社会资本采购项目封丘县天然渠滨河公园建设项目社会资本采购项目公开招标采购文件公开招标采购文件项目编号：封财招标采购项目编号：封财招标采购2017146 号号项目实施机构：封丘县住房和城乡规划建设局项目实施机构：封丘县住房和城乡规划建设局采购代理机构：中科华水工程管理有限公司采购代理机构：中科华水工程管理有限公司二一七年二一七年十二十二月月1目目录录第一章 采购邀请.2采购邀请书.3第二章 投标人须知.4投标人须知前附表.5第三章 PPP 项目合同.20第四章 项目采购需求.21第五章 评审办法.23评审方法前附表.24第六章 投标文件格式.30一、 投标函.31二、
2、投标函附录.32三、法定代表人身份证明.33四、授权委托书.34五、投标保证金.35六、关于 PPP 项目合同条款的建议.36七、投标人的资格条件.36八、投标人的综合实力.37九、 投标人拟定的项目实施方案.40十、PPP 项目合同偏离表.42十一、声明.43十二、 其他材料.442第一章第一章 采购邀请采购邀请3采购邀请书采购邀请书致（单位名称）：你单位已通过封丘县天然渠滨河公园建设项目社会资本采购项目资格预审， 现邀请你单位按采购文件规定的内容，参加本项目投标。1采购文件的获取1.1 请于 2017 年 12月 14 日至 2017 年 12 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外）
3、，每日上午8:30-12:00，下午 14:30-17:30 时（北京时间，下同） ，在封丘县公共资源交易管理中心大厅政府采购报名受理窗口持本采购邀请书及授权委托书购买采购文件。1.2 采购文件每套售价 500 元，售后不退。2投标文件的递交2.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 1 月 5 日 9 时 00 分。2.2 投标文件递交的地点为封丘县公共资源交易中心第 二 开标室。2.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。3你单位收到本投标邀请函后，请根据附件确认函格式填写盖章，并于2017年12月15日下午17:00时前将盖章后的扫描件以电子
4、邮件（邮箱：）方式予以确认是否参加此次招标活动。采购人: 封丘县住房和城乡规划建设局地址:封丘县世纪大道159号联系人: 金先生电话: 0373-8280676采购代理机构: 中科华水工程管理有限公司地址: 新乡市新一街与道清路联系人: 张先生电话: 0373-511686815037321619监督部门: 封丘县监察局：0373-8292325 封丘县发改委：0373-8285131封丘县住建局：0373-8280685 封丘县检察院：0373-82892912017 年 1 2 月 14日4第二章第二章 投标人须知投标人须知5投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.3采购
5、当事人采购人: 封丘县住房和城乡规划建设局地址:封丘县世纪大道159号联系人: 金先生电话: 0373-8280676采购代理机构: 中科华水工程管理有限公司地址: 新乡市新一街与道清路联系人: 张先生电话: 0373-5116868150373216191.4.1投标人资格条件已通过资格预审的社会资本方。1.4.4是否接受联合体投标不接受。1.4.5是否允许未参加资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审否1.5项目概况项目名称： 封丘县天然渠滨河公园建设项目社会资本采购项目采购方式：公开招标1.6采购需求注：本条内容及数据均来自项目实施方案，仅供参考。最终数据以批复概算为准。（1）招标范围：本
6、次招标范围为封丘县天然渠滨河公园建设项目社会资本采购项目的社会资本方。中标后，社会资本方应按中华人民共和国公司法及其他相关法律和政策规定组建项目公司，由项目公司在项目合作期内承担本项目全部设施、设备的投资建议、采购和运营，向项目实施机构提供相关设施的可用性所需的维护、管理等。项目合作期限届满后，将该项目及其满足正常运营的全部设施、设备的所有权无偿、完好地移交给本项目实施机构或政府指定的其他机构。（2）运作方式：建设-运营-移交（BOT）模式；（3）项目合作期：20 年，其中建设期 2 年，运营期 18 年；（4）项目回报机制：政府付费。1.9.1现场考察及答疑会不组织现场考察，不组织答疑会。2
7、.2.1投标截止时间2018年 1 月 5 日上午 9 时 00 分（北京时间）2.2.2投标人提出疑义的截止时间投标截止时间 17 日前63.2.4政府用于项目前期工作的费用本项目政府用于项目前期的费用： 投标人应接受甲方或其委托机构为本项目开展的前期工作，前期工作所发生的费用（本项目已完成项目的施工图设计（设计费以设计的项目金额为基数，按工程勘察设计收费标准（2002年修订本）的七五折计算,最终以完成投资计算）及施工的监理招标工作（按照实施机构与监理单位签订的监理合同为依据）据实记入项目建设总投资，由项目公司承担。3.2.5征地拆迁方式本项目征地拆迁工作采用以下方式：政府将负责本项目工程建
8、设工地的征用及拆迁工作， 费用标准按照当地政府届时公布的标准执行，数量以实际发生为准，据实结算，其中拆迁其中拆迁费用可由政府先期支付费用可由政府先期支付。费用计入项目建设总投资，由项目公司承担。3.3.2报价方式及控制价本项目以供应商投报的合理利润率作为采购标的。 采购人给定合理利润率的上限值。供应商需在给定的上限范围内，针对合理利润率报价。（1）本项目不计建设期利息。（2）合理利润率：合理利润率上限为8%，供应商应在不超过上限的范围内对合理利润率进行报价。（3）初始年运营成本：本次采购上限价暂定为386.38万元/年（见财务测算部分），供应商应在不超过上限的范围内进行报价。（4）本项目施工部分让利率不低于6%。让利率由投标人自行考虑，工程结算时以审计部门审计结果为准。3.5.5采购人特殊要求采购人有权核查投标人在投标文件中提供的资料， 若在评审期间发现投标人提供了虚假资料，评审小组对投标人的投标文件作无效投标处理；若在发出中标通知书前发现投标人提供了虚假资料，
