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1、泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请1 / 9RI 转换器项目立项申请转换器项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称RI 转换器生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事 RI 转换器项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国制造 2025的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结
2、构向中高端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请2 / 9背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。四、项目建设选址“RI 转换器投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），净用地面
3、积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。经济运行总体平稳。经全年实现地区生产总值 6622.3 亿元，按可比价计算增长 8.1%。全市地区生产总值再上一个千亿台阶，总量由全省第6 位升至第 5 位，增速全省并列第二。其中，第一产业增加值 157.1 亿元，增长 1%；第二产业增加值 3081.2 亿元，增长 6.7%；第三产业增加值3384 亿元，增长 9.8%。全市按常住人口计算的人均生产总值达 140517元，按平均汇率折算突破 2 万美元，达 20
4、812 美元。全市三次产业增加值比例调整为 2.446.551.1，全年服务业增加值占 GDP 比重提高 0.5个百分点。民营经济完成增加值 4464.1 亿元，按可比价计算增长 8.3%，占地区生产总值的比重达到 67.4%。工业经济稳中有进。按省统一口径泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请3 / 9计算，全市规模以上工业增加值按可比价计算增长 7.8%。七大工业行业产值全面增长，机械行业产值同比增长 17%、冶金行业增长 20.4%、电子行业增长 17.5%、化工行业增长 14%、生物医药行业增长 6.2%、纺织服装行业增长 6.3%、建材行业增长 6.8%。企业效益稳定增长，全年规
5、模以上工业企业实现利润 761.1 亿元，增长 17.8%。 十大产业链发展加快。全年规模以上工业十大产业链企业产值增长 15.8%，对全市产值增长的贡献率达 38.6%。各产业链均保持增长态势，其中新能源汽车及汽车核心零部件产业链增长 22.9%、智能电网产业链增长 22.2%、新材料产业链增长 20.6%、智能制造装备产业链增长 18.9%、新医药及生物技术产业链增长 15.4%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 79440.40
6、平方米（红线范围折合约 119.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 56648.94 平方米；项目规划总建筑面积 81116.59 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 81116.59 平方米；绿化面积 5449.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 15130.01 平方米；土地综合利用面积 79440.40 平方米，土地综合利用率 100.00 %。泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请4 / 92、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照 RI 转换器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合 RI 转换器制造经营的规划建设需要。
7、3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：RI 转换器行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 3368.80 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展 RI 转换器的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并
8、且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。积极推动工业低碳转型发展是确保我国气候变化目标实现的关键。长期以来，工业领域碳排放占全国排放的主体地位，工业一直是我国能源消耗的大户，能源消费占全国的比重始终在 70%以上，工业煤炭消耗泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请5 / 9占全国的 50%左右，钢铁、建材等六大高碳排放行业占比较大，工业化石能源碳排放占全国碳排放的 70%，占工业碳排放总量的 85%以上。要确保到 2020 年单位国内生产总值二氧化碳排放比 2005 年下降4045、和到 2030 年全国碳排放达到峰值的目标的实现，降低我
9、国经济整体碳排放水平，关键在于推动工业低碳转型发展。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“RI 转换器投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 35593.07 万元，其中：固定资产投资 26761.71 万元，占项目总投资的 75.19 %；流动资金 8831.36 万元，占项目总
10、投资的 24.81 %。2、在固定资产投资中，建设投资 26671.41 万元，占项目总投资的74.93 %；建设期固定资产借款利息 90.30 万元，占项目总投资的 0.25 %。泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请6 / 93、本期工程项目建设投资 26671.41 万元，其中：工程建设费用24209.82 万元，占项目总投资的 68.02 %，包括：建筑工程投资 9788.84 万元，占项目总投资的 27.50 %；设备购置费 14006.37 万元，占项目总投资的 39.35 %；安装工程费 414.61 万元，占项目总投资的 1.16 %。工程建设其他费用 2067.43 万元
11、，占项目总投资的 5.81 %（其中：土地使用权费 1440.00 万元，占项目总投资的 4.05 %）；预备费 394.16 万元，占项目总投资的 1.11 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=26671.41 +90.30 +8831.36 =35593.07 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 35593.07 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）26909.78 万元，占项目总投资的 75.60 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4936.65 万元，占项目总投资的 13.87
12、 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2936.65 万元，占项目总投资的 8.25 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 5.62 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请7 / 93、本期工程项目采取其他方式筹措资金 3746.64 万元，占项目总投资的 10.53 %（其中：申请国家专项资金 2140.94 万元，占项目总投资的6.02 %；其他融资 1605.70 万元，占项目总投资的 4.51 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 88313.64
13、万元，总成本费用 72534.84 万元，税金及附加 460.13 万元，年利税总额 19903.49 万元，其中：年利润总额 15318.67 万元，税后净利润11489.00 万元，纳税总额 8414.49 万元，其中：增值税 4124.69 万元，税金及附加 460.13 万元，年缴纳企业所得税 3829.67 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 43.04 %，投资利税率 55.92 %，全部投资回报率 32.28 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 33242.32 万元，总投资收益率 43.73 %，资本金净利润率 56.93 %。
14、3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.40 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.31 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 47.97 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请8 / 9节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 37.32 吨标准煤/年，项目总节能率 18.94 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 88313.64 万元，占地产出收益率11117.
15、02 万元/公顷；达纲年纳税总额 8414.49 万元，占地税收产出率1059.23 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域 RI 转换器产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 883.14 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 8414.49 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县 RI 转换器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县 RI 转换器产业结构、技术结构、组织
16、结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“RI 转换器投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国 RI 转换器的国产化进程，推动 RI 转换器制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，泓域咨询泓域咨询丨RI 转换器项目立项申请9 / 9增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“RI 转换器投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 883.14 个，达纲年纳税总额 8414.49 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
