房地产行业甲供料税务法规

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1、1吉林省规定：吉林省规定：财税（2003）16 号文件第三部分第十三条“其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值，具体设备名单由省级地方税务机关根据实际情况列举。 ”我省（吉财法2003255号）暂规定如下：（1）设备是指经过工业制造过程，由多种材料或部件组成的具有加工、检测、医疗、储运、能量传递或转换功能的机器、容器和其它机械。（2）在建筑安装工程作业中，与房屋、建筑物不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，不得从计税营业额中减除，主要包括：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；房屋或建筑物内部的各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、

2、升降机等。（3）在建筑安装工程作业中，从营业额中减除的设备由县（区）税务机关按上述原则界定，如遇特殊情况或征纳双方存在重大争议的，可逐级上报省地方税务局审核确定。大连市规定：大连市规定：大连市地方税务局关于明确部分建筑安装行业计征营业税可扣除设备名单的通知大连市地方税务局关于明确部分建筑安装行业计征营业税可扣除设备名单的通知 大地税函200422 号各基层局：根据财政部、国家税务总局财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 （财税200316 号）第三部分第十三条第二款“其他建筑安装工程的计税营业额也不应包 括设备价值，具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实际情况列举”的精神，并结

3、 合我市“空调安装工程”及“消防安装工程”的实际情况，现将计征营业税可扣除设备名 单明确如下，请遵照执行。一、大连市消防安装工程可扣除设备名单一、大连市消防安装工程可扣除设备名单1、消防泵2、火灾报警控制器3、火警显示主盘4、电控柜5、电源箱26、水处理设备7、稳压罐（泵）8、控制系统9、消火栓10、风机11、风阀12、防火阀13、火警显示盘14、排烟阀15、空压机16、钢瓶以及主机房内单体整机价值在 1000 元以上的其他设备。二、大连市空调安装工程可扣除设备名单二、大连市空调安装工程可扣除设备名单1、压缩机组2、制冷机组3、热泵机组4、通风机5、冷却塔6、循环泵7、水处理设备8、膨胀罐9、

4、控制柜（箱）10、换热器11、水 泵312、集（分）水器13、稳压补水装置14、换风机组15、空调器以及主机房内单体整机价值在 1000 元以上的其他设备。大连市地方税务局 二四年二月二十三日成都市规定：成都市规定：成都市地方税务局成都市地方税务局 关于下发建筑安装工程不计入应税营业额的设备名单关于下发建筑安装工程不计入应税营业额的设备名单成地税函成地税函20031772003177 号号各区（市）县地方税务局、市局各征收分局（稽查局）：根据川地税发200331 号文规定，现将建筑安装工程不计入应税营业额的设备第一 批名单下发你们，凡未列入名单的一律照章征收营业税，请一并依照执行。 一、设备与

5、材料的划分原则： （一） 、设备按川地税发200331 号文第一条规定确定。 设备包括标准设备；非标准设备；各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设 备本体制作成型的梯子、平台、栏杆及管道等；各种附属于设备本体的仪器仪表等；附属 于设备本体的油类、化学药品等； （二） 、材料是指为完成建筑、安装工程所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配 件、附件、成品、半成品等。 材料包括设备本体以外不属于设备配套供货，需由施工企业自行加工制作或委托 加工制作的平台、梯子、栏杆、其他金属构件以及以成品、半成品形式供货的管道、管件、 阀门、法兰等；防腐、绝热及建筑安装工程所需的其他材料。 二、通信

6、线路工程和输送管道工程的设备按财税200316 号文第三条第十三款确定。 三、设备的具体名单： （一） 、通用机械 各种金属切削机床、锻压机械、铸造机械、各种起重机、输送机、各种电机、风机、 泵、压缩机、发生炉等，及其全套附属零部件。 （二） 、静置设备 1、 制造厂制作成型的各种容器、反应器、热交换器、塔器、电解槽等。 2、 各种工艺设备的一次性填充物料（如各种瓷环、钢环、塑料环、钢球等） 、各 种化学药品（如树脂、珠光砂、触媒、干燥剂、催化剂等）均为设备的组成部 分。4（三） 、热力设备 1、 成套或散装到货的锅炉及其附属设备、汽轮发电机及其附属设备、热力系统的 除氧器水箱，工业水系统的工

7、业水箱、油冷却系统的油箱、酸碱系统的酸碱贮 存槽等。 2、 循环水系统的旋转滤网及启闭装置的启闭机视为设备。 （四） 、自动化控制仪表 1、 成套供应的盘、箱、柜、屏、保温箱及随主机配套供应的仪表。 2、 计算机、工业电视、检测控制装置、机械器仪表、分析仪表、显示仪表、基地 式仪表、单元组合仪表、变送器、传送器及调节阀、盘上安装器、压力仪表、 温度仪表、流量仪表、差压仪表、物位仪表等。 （五） 、通信 市内、长途电话交换机、程控电话交换机、微波、载波通信设备，电报和传真设 备，中、短波通信设备及中短波电视天馈线装置，移动通信设备，卫星地球站设备， 通讯电源设备，光纤通信数字设备，邮政机械设备等

8、各种生产及配套设备和随机附 件。 （六） 、电气各种电力变压器、互感器、调压器、移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、 高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、交直流报警器、成套箱式 变电站、共箱母线、封闭式母线槽、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的 母线、母线桥和支柱瓷瓶等。 （七） 、通风制冷机组、空调机组、空调器、冷却器、各类风机、除尘设备、风机盘管、净化工 作台、风淋室等。 （八） 、炉窖砌筑 1、 各种装置在炉窖中的成品炉管、电机、鼓风机、炉窖传动和提升装置。 2、 属炉窖本体的金属铸件、锻件、加工件及测温装置、仪器仪表、消烟、回收、 除尘装置等。 3、 随炉供应已

9、安装就位的金具、耐火衬里、炉体金属埋件等。 （九） 、管道公称直径 300 毫米以上的阀门、电动阀门。 （十） 、消防及安全防范设备 1、 灭火系统中：隔膜式气压水罐（气压罐） 、泡沫灭火系统中的泡沫发生器及比 例混合器。 2、 火灾自动报警系统中：报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示 器、远程控制器、消防广播控制柜、广播功放、录音机、广播分配器、消防通 讯电话交换机、消防报警备用电源等。 3、 安全防范设备中：报警控制器、报警信号前端传输设备、无线报警发送设备、 报警信号接收机、可视对讲主机、控制器、X 射线安全检查设备、金属武器探测 门、摄像设备、监视器、镜头、云台、控制台、监

10、视器柜、支台控制器、视频 切换器、全电脑视频切换设备、音频、视频、脉冲分配器、视频补偿器、视频 传输设备、汉字发生设备、录像、录音设备、电源、CRT 显示终端、模拟盘等。 （十一）其他设备干衣设备、游乐设备、防盗设备、行吊设备、防雷设备、站用电源发电设备等。 二 00 三年六月十八日5主题词：建筑安装 营业额 设备 名单 通知浙江省规定浙江省规定浙江省地方税务局关于明确建筑安装工程中的设备若干营业税问题的试行通知浙江省地方税务局关于明确建筑安装工程中的设备若干营业税问题的试行通知 浙地税函2004436 号各市、县（市、区）地方税务局、省地方税务局直属一分局、直属二分局、外税分局、稽 查局：根

11、据财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 （财税200316 号）文 件规定，经商省建设厅，现将有关除通信线路工程和输送管道工程以外的其他建筑安装工 程的设备范围问题通知如下，请试行。一、设备与材料划分的原则（一）凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成的具有生产加工、检测、 医疗、储运及能量传递或转换等功能的机器、容器和其他机械等均为设备。设备分为标准设备和非标准设备。标准设备（包括通用设备和专用设备）是指按国家规定的产品标准批量生产的，已进 入设备系列的设备。非标准设备是指国家未定型，非批量生产的、由设计单位提供制造图纸，委托承制单 位制作的设备。设备一般包括以下各项：1

12、.制造厂制作成形的各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制 作成型的梯子、平台、栏杆及管道等。2.各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验室内的仪器及属于设备本体部分的仪器 仪表等。3.附属于设备本体的油类、化学药品等。4.无论用于生产、生活或附属于建筑物的水泵、锅炉及水处理设备、电气、通风设备 等。（二）为完成建筑、安装工程所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、 附件、成品、半成品等均为材料。材料一般包括以下各项：61.设备本体以外的不属于设备配套供货，需由施工企业自行加工制作或委托加工制作 的平台、梯子、栏杆及其他金属构件等，以及以成品、半成品形式供货的管道、管件、

13、阀 门、法兰等。2.防腐、绝热及建筑、安装工程所需的其他材料。二、为进一步明确设备与材料的划分界限，现将常用设备与材料的区分列举如下：（一）通用设备：1.各种金属切削机床、锻压机械、铸造机械、各种起重机、输送机，各种电梯、风机、 泵、电动机、压缩机、煤气发生炉等，及其全套附属零部件，均为设备。2.设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、电梯的滑轨等为材料。（二）专用设备：1.各种容器、反应器、热交换器、塔器、电解槽等均为设备。2.各种工艺设备的一次性填充物料，如各种瓷环、钢环、塑料环、钢球等；各种化学 药品（如树脂、珠光砂、触煤、干燥剂、催化剂等）均视为设备的组成部分。3.制造厂以散件或分段分片供

14、货的塔、器、罐等在现场拼接、组装、焊接、安装内件 或改制时所消耗的物件均为材料。（三）热力设备1.成套或散装到货的锅炉及其附属设备、汽轮发电机及其附属设备等均为设备。2.热力系统的除氧器水箱和疏水箱，工业水系统的工业水箱，油冷却系统的油箱，酸 碱系统的酸碱储存槽等为设备。3.循环水系统的旋转滤网视为设备，钢板闸门及拦污栅为材料；启闭装置的启闭机视 为设备，启闭架为材料。4.随锅炉炉墙砌时埋置的铸铁块、看火孔、窥视孔、人孔等各种成品预埋件、挂钩等 均为材料。（四）自控装置及仪表1.成套供应的盘、箱、柜、屏（包括保温箱的已经安装就位的仪表、元件等）及随主 机配套供应的仪表均为设备。2.计算机、空调

15、机、工业电视、检测控制装置、机械量、析显示仪表、基地式仪表、 单元组合仪表、变送器、传送器及调节阀、压力、温度、流量、差压、物位仪表等均为设 备。73.随管、线同时组合安装的一次部件、元件、配件等均为材料。（五）通信市内、长途电话交换机、程控电话交换机，微波、载波通信设备，电报和传真设备， 中、短波通信设备及中短波电视天馈线装置，移动通信设备，卫星地球站设备，通讯电源 设备，光纤通信数字设备，邮政机械设备等各种生产及配套设备和随机附件均为设备。（六）电气1.各种电力变压器，互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断 器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器

16、、蓄电池、磁力 启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均 为设备。2.各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其 开关、插座、按钮等均为材料；P 型形开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电 扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种 支架等金属构件均为材料。（七）通风1.空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风盘管、过滤器、净化 工作台、风淋室等均为设备。2.各种风管及其附件和各种调节阀、风口、风帽、消声器及其他部件、构件等均为材 料。（八）管道1.各种管道、阀门、管件、配件及金属结构等均为材料。2.各种栓类、低压器具、卫具、供暖器具、燃气管道和附件等均为材料。（九）炉窑和砌筑1.各种安置在炉窑中的成品炉管、电机、鼓风机和炉窑传动、提升装置均为设备；属 于炉窑本体的金属铸件、锻件、加工及测温装置、计器仪表、消烟、回收、降尘装置等， 均为设备；随炉供应已安装就位的金具、耐火衬里、