刚性需求强烈滨江楼盘受宠

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1、C2MEIZHOU DAILY广告热线： 0594-2691145责编陈永忠美编陈雅芬 校对林秀红俞志霞第期员922013年4月日刚性需求唱主角本届房展会现场火爆， 除了开发商的营销活动吸引 人外， 购房者来到展会现场， 主要冲的还是房子， 希望能 为自己购买一套称心如意的房子， 楼盘现场预约登记火 爆。有意向购房者， 甚至迫不及待地乘坐“ 看房直通车” 到项目现场了解情况。这些客户多是首次置业或是结 婚、 生子等二次置业的刚需族。其中， 90120 平方米的 中小户型最为欢迎。 家住市区北磨社区的肖敏去年结婚后与父母一起 住， 挤在 70 多平方米的两居室中。上个月， 他的儿子出 生， 顿时

2、觉得家中更加拥挤， 有了换房的打算。“在房展会现场可以一次性逛完众多品质楼盘， 省时省力， 还可 以对楼盘逐一进行比较， 很方便。” 当天， 正好赶上正荣 财富中心住宅产品预约，肖敏和妻子在展会现场乘坐 “ 看房直通车” 到该楼盘营销中心， 并预约了一套 110 多 平方米的房源。他说， 他们一家存款不多， 只能负担 30 万元左右的首付款，这样一般只能购买中小户型的房 源。自己看中的这套房源刚好满足要求， 而且是复式结 构， 以后和父母一起住时， 比较方便。 与正荣 财富中心一样， 馨宜 皇庭骏景、 ECO城、 华泉盛世豪庭等楼盘， 因为拥有了一定数量的中小户型 房源， 吸引了众多购房者前往

3、咨询。这些小户型房源所 在的楼盘， 地理位置优越、 交通便利， 小区绿化高、 景观 设置高端， 周边基础设施配套完善， 成为不少年轻置业 群体首选之地。 临水楼盘展会热“ 楼盘旁边这条溪会被开发和管理吗？希望不会成 为 臭水沟 。” 本届展会上， 正荣 财富中心、 ECO-城、 藏 垅别墅、 莆阳新城二期皇家御园等临水楼盘的置业顾问 们， 经常要接受购房者关于临近溪流的情况咨询。 来自市区拱辰街道拱辰社区的张镇宇对记者说， 去 年的房车展， 他观看了宜居莆田建设规划、 城乡一体化 规划等我市城市规划图片展， 印象深刻。时隔一年， 就有 很多房企积极响应， 适时推出一些宜居概念的小区。他 说，

4、从 湄洲日报 上得知， 我市目前正在推进内河整治 工作， 河道周边的居住环境将得到有效提升， 他对临水 的楼盘颇感兴趣， 很想卖一套。“ 坐在阳台上， 看沿江风 光， 听溪水潺潺， 是一件很惬意的事。” 正荣(莆田)房地产有限公司策划经理林俊说， 临江 的房子视野开阔， 空气流通好， 符合宜居的概念， 类比上 海、 广州等一线城市， 江滨楼盘的价格往往都比市中心 贵， 足以证明江滨楼盘的魅力。莆田也有这样的资源， 一 定要利用起来。位于木兰溪畔的正荣 财富中心， 在项目 规划设计中留出“ 视觉走廊” ， 每幢楼楼距都在 50 米以 上， 增加视野。目前， 该项目 2 万平方米的音乐喷泉已开 放

5、， 200 米的莆田第一高楼、 都市滨水宜居住宅、 国际 5A 地标商务集群、 千米风情步行街、 都市滨水商业公园、 超 五星级喜来登酒店等八大业态逐一呈现。 “ 山水边的住宅， 走出家门就是天然的景观， 大家都 抢着要。” 万好国际集团策划经理张烨斌说， 随着生活条 件的不断提高，人们对居住环境提出了更高的要求， 越来越重视居住区景观的健康与和谐， 临山亲水是梦想中 的宜居典范。不过， 城市中的山相对较少， 临水而居， 成 为当代城市人的一个梦。目前， 木兰溪两岸的楼市正在 呈现出一片蓬勃发展的气势， 延寿溪、 泗华溪沿岸的楼 盘也吸引了众多关注的目光。但真正要实现宜居， 靠的 是政府与房企

6、共同作为，一同做好沿岸的景观建设， 并 将之维护好。 采访中， 不少市民表示， 莆田有纵横交错的河道， 有 成片的荔枝林， 是非常好的城市宜居资源， 希望政府部 门和房地产企业发挥资源优势，不断推进宜居小区建 设， 提升城市整体品位。特别要注重内河的治理、 维护和 管理， 恢复莆田江南荔林水乡的美景。 品质开发信心增“ 国五条 出台后， 大家观望的情绪重新抬头， 能来 房展会基本上都有意向购房的。今年来的人很多， 这给 我们楼盘开发增加了信心。” 一家参展商表示， 往年市场 不好的时候， 过来的人都是拿张宣传单就走， 今年房展 会真正有购房意向的人比较多， 大多询问项目的时间都 很长， 问得很

7、仔细， 看房人群更有针对性， 目的性。 采访中， 不少市民表示， 关注本届房展会， 除了想要 了解楼市走势外， 最关键的是房展会上展出的楼盘大多 是品质楼盘， 品牌吸引力大。如馨宜 皇庭骏景、 ECO-城 等楼盘， 因其卓越的品质和合理的营销， 在楼市相对不 好的情况下， 依旧完成了良好的销售量， 成为逆市营销 的典范， 足以说明品质楼盘的强大魅力。 市民张许强说，四五年前，莆田楼盘开发模式就 是盖楼，对楼盘品质本身不做太大的要求，但也能卖 出好价钱。如今，随着开发商的重视，品质楼盘逐渐 增多，换房享受品质生活成为许多市民的选择。 “ 买 房是大事，即使价格稍微贵点，也要购买大牌开发商开 发的

8、品质楼盘。” “ 市民对我们楼盘的推崇， 让我们看到了品质开发 的信心。” 采访中， 不少楼盘的负责人表示， 在楼市低迷 期， 购房者对楼盘的价格、 地段、 景观和物业服务提出了 更高的要求， 有合适的才会出手， 这是考验企业内功的 时刻，只有品质得到认可才能在竞争中占据有利的位 置。购房者表达出对品质楼盘的好感， 对莆田楼市信心 的建立将起到极大的推动作用，他们也将继续努力， 为 市民带来更多优质的楼盘。 陈 伊群星闪耀，全城瞩目的正荣集团 2013 年品牌盛典暨 全国销售热线 96368 启动仪式，于 4 月 19 日在正荣 财富 中心音乐喷泉广场圆满绽放。作为主办方的正荣集团， 秉承 1

9、5 年精耕厚积，钜献莆田超百万平米顶级都市形象复合体， 首期都市滨水名宅开盘在即， 预约火爆。 “ 神秘嘉宾” 黄安亮相现场， 品牌盛典震世人 4 月 19 日正荣集团 2013 年品牌盛典明星晚会当 天， 正荣财富中心 20000 平方米音乐喷泉广场上的火 爆热闹场面， 万余观众冒雨提前赶到现场耐心等候， 极 目望去， 里三层外三层， 震撼空前！ 令人期待了几个月的金莎， 乍一亮相， 观众呈现出几近 失控的状态， 熟悉的歌声在夜空飘荡， 如潮的呼声， 一浪高 过一浪， 晚会随之进入第一个高潮， 万人齐唱的场面， 更是 非亲临不能体验。 最为值得惊喜的是， “ 神秘嘉宾” 台湾知名 歌手黄安闪

10、亮登场， 将整个活动现场带入到另一个高潮， 观 众的欢呼声连绵不绝， 一阵高过一阵。唯一的遗憾是， 只能 守在酒店一睹因航班延误而无法准时到场的金池。 此外， 唯 美热舞、 激光竖琴、 神奇杂技、 互动视频秀等一系列精彩节 目， 让现场气氛高潮迭起， 此等盛况， 真是罕见。 布局全国， 运营城市， 荣筑百年 正品立世、 厚德长荣！正荣集团以运营城市的远见， 精 耕 15 载， 从南昌到宜春， 从福州到莆田， 2013 年， 正荣集团 进入长沙、 上海， 全面启动全国布局的步伐。正荣集团所到 之处， 均以品质席卷全城， 打造当地标杆， 丰硕的成果使正 荣集团在中国房地产界盛受赞誉， 并成功跻身“

11、 中国房地产50 强企业” 。 顶级都市滨水名宅， 启幕外滩时代 作为正荣 财富中心首期钜作都市滨水名宅， 将以 完美的殿堂级配套， 满足居者对国际外滩生活的全部想象。 超 200 米莆田第一高楼、 20000 平米音乐喷泉广场 & 水幕 电影、 40 万平米国际顶级商业中心、 37 万平米都市级滨水 宜居名宅、 国际 5A 地标商务集群、 千米风情步行街、 超五 星级酒店、都市级水岸时光长廊在内的八大地标业态及百 年名校麟峰小学木兰分校（ 含幼儿园） ， 集群环绕， 同步 于国际一线城市的设施配套， 带来全新的一站式生活方案， 将为都市滨水名宅生活带来革命性的变化，为莆田打造具 有本市独特魅

12、力的外滩都市生活。 正荣 财富中心 85-140 平米顶级都市滨水名宅， 预约 火爆， 优惠递减。筱 陈今年房车联展成为莆田楼市风向标刚性需求强烈 滨江楼盘受宠4 月 20 日22 日， 市体育中 心热闹非凡， 正荣、 万好、 馨宜、 中 宏、 喜盈门、 环宇、 华泉、 侨华、 海峡 置业等大牌房企携优质楼盘与市 民面对面交流，不仅宣传了品牌， 也为楼盘蓄纳了一定数量的客源， 收获颇丰。 至今已成功举办 8 届的房车 联展交易会是我市影响力最大、 辐 射最广、 参展商最多的房车行业盛 会，成为众多开发商展示企业形 象、 了解市场动态和项目定价参考 的平台，也为购房者集中看房、 购 房， 把握市

13、场走势提供了便利。随 着楼市调控不断加码， 莆田楼市将 如何走势， 成为开发商和购房者最 为关注的问题。本届房展会上， 品 质楼盘，特别是滨江楼盘倍受青 睐，刚需族表现出强烈的购物欲 望， 这或许为未来楼市的走势提供 了实际的参考。正荣集团品牌盛典晚会圆满落幕公园湾 1 号首创的“ 5.1 空中看房” 消息一经推出， 不到半个月 时间，就引来许多市民的踊跃报名。在大家翘首以盼之时， 4 月 20 日，公园湾 1 号直升机飞行训练营在营销中心率先开锣，让大家提 前感受了一次飞行的乐趣。 笔者在现场看到，营销中心的讲座现场众多客户聚精会神地聆 听。此次飞行训练营，公园湾 1 号力邀航空商务网 CE

14、O、资深飞 机讲师陈斌，用浅显易懂、幽默有趣的语言对直升机知识进行讲 解，引来了不少市民现场争相提问。为了让市民率先体验 “ 飞行乐 趣” ，公园湾 1 号引入了从美国进口的飞行模拟器供现场市民亲手 “ 试飞” ，让市民身临其境，带给大家前所未有的飞行体验。 当然，最受喜爱的抽奖环节是必不可少的，此次活动送出了 “ 5.1 空中游”直升机机票，幸运客户纷纷赢得了遥控直升机。 据介绍，公园湾 1 号此次 “ 5.1 空中看房”将于劳动节小长假 期间激情上演。活动从上海调运直升机，并申请航空线路，真正带 客户飞上蓝天。除了俯瞰项目及其周边之外，还将带着大家飞越莆 田市区上空，从空中一睹莆田城市风采

15、。 此次公园湾 1 号 “ 空中游莆田”活动受到了众多客户的关注， 为了让更多人能够参与到这个非凡的体验中，公园湾 1 号特设多个 报名点，包括售楼部、笏石新华都、区政府广场等，现场接受客户 报名。 公园湾 1 号入市将近 1 年， 秉持着“ 高规格的社区和顶级产品规 划” 建造理念， 受到秀屿人民的广泛认可与持续热捧， 2012 年更摘下 秀屿销售桂冠！ 三期应市而出， 100-160 平方米 3-5 房观景大宅强势 预约， 是项目最后一批直面土海湿地公园的无敌景致产品， 稀贵性不 言而喻。据了解， 预约优惠已进入倒计时。 晓 珊公园湾 1 号 直升机飞行训练营 “试飞 ”房展会人气旺盛。购

16、房者现场咨询。正荣 财富中心 85-140 平方米都市滨水住宅启动预约万辉国际城47#、 48#楼公开 起价 8280 元 / 平方米4 月 20 日上午，万辉国际城 47#、48# 楼公开，共推出 82 套 房源，户型面积在 135170 平方米之间，起价 8280 元/平方米， 层差 80200 元/平方米不等。 据了解，中 47# 楼一层四户，两梯两户；48# 楼一层两户，一 梯两户，公摊率仅占 13%，拥有小高层、低公摊、宽栋距、大视 野，户户带花园，一线溪景，超大景观。 万辉国际城是莆田市重点建设项目，位于城厢区中心城区西 北部，东临荔涵大道、南邻延寿溪、西依 “ 天马晴岚” 、北眺 “ 九 莲迭翠” ，依山面水，实为理想人居之风水宝地。项目占地面积 21 万平方米 （ 约 326 亩） ，总建筑面积约 40 万平方米，总户数 2000 多户，车位户数比达 0.8。项目建筑密度 20%，容积率 1.6，绿地 率 33.05%，景观水体面积 13502 平方米。是一个融高层、小高层、 花园洋房为