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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 29中介商铺租赁合同范本中介商铺租赁合同范本 20182018很多商铺是通过中介签订租赁合同的，合同范本包含很多商铺是通过中介签订租赁合同的，合同范本包含哪些内容呢，下面是为大家整理的：中介商铺租赁合同范哪些内容呢，下面是为大家整理的：中介商铺租赁合同范本，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注本，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注()()。中介商铺租赁合同范本中介商铺租赁合同范本( (一一) )出租方：出租方：_ ( (以下简称甲方以下简称甲方) )承租方：承租方：_(_(以下简称乙方以下简称乙方) )第一条第一条 出
2、租物坐落出租物坐落甲方将坐落于甲方将坐落于_市市_ 号号“_”“_” 号商号商铺，出租给乙方，总建筑面积为铺，出租给乙方，总建筑面积为_ 建筑面积与套建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用建筑面积为准计算房屋及其他费用 ，租赁物具体移交状况，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。见本合同第六条约定。第二条第二条 租赁期限租赁期限自自_年年 _月月_ 日起至日起至_年年 _月月_ 日日日止，共日止，共_年。年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 1515 日书
3、面通知日书面通知 甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。第三条第三条 租金及支付方式租金及支付方式经双方协商确定，租金为：经双方协商确定，租金为：_元元/ /平方米平方米/ /月，租月，租精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 29金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初_日内向甲方
4、日内向甲方支付租金。乙方逾期超过支付租金。乙方逾期超过_日未支付的，则乙方需按日未支付的，则乙方需按年租金的年租金的_%_%向甲方支付违约金。乙方逾期超过向甲方支付违约金。乙方逾期超过_日未支付的，甲方有权利解除合同。日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条第四条 税费、保险费承担税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。要保险的项目均由乙方自费投保。第五条第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求出租
5、物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1 1、暖气：、暖气：9 9 组组2 2、灯架：、灯架：1313 组组3 3、灯管：、灯管：3939 个个4 4、消防箱：、消防箱：2 2 个个。1 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏窗及玻璃无破坏( (门窗把手均完好齐全门窗把
6、手均完好齐全) )，其它附属设备设，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 29和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，、租赁期满未能续约或合同因
7、解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。行赔偿。第六条第六条 租赁用途租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附
8、属物仅作为办公使用，乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金。甲方有权扣除租赁年租金。第七条第七条 甲方权利和责任甲方权利和责任1 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度的各项规章制度 并交由乙方实施。并交由乙方实施。2 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为、协助行政管理机关对违反有关规
9、定的乙方经营行为进行监督、教育进行监督、教育 。3 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。4 4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。行检查和抽查。第八条第八条 乙方的权利和责任乙方的权利和责任精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 291 1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。2 2
10、、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。业管理等所有费用由乙方承担。3 3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。方自费维修。4 4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。
11、商、税务、卫生等部门的管理规定。5 5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。乙方进行装修，费用由乙方自行承担。6 6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产
12、损失，由乙方自行负责。财产损失，由乙方自行负责。7 7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。期内不得将上述承租物转租任何第三人。8 8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 29部责
13、任。部责任。9 9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。方。第九条第九条 关于乙方负有保护租赁物责任的约定关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，
14、乙方应向甲方支付年租金的整改的，乙方应向甲方支付年租金的 20%20%作为违约金。作为违约金。1 1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌( (含外墙、外门含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格窗、阳台等部位的颜色、形状和规格) )、设计用途、功能和、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。办加工厂等。2 2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。建任何房屋、设备、设施及附属物。3 3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。第十条第十条 乙方保证合理使用租赁物的约定乙方保证合理使用租赁物的约定为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约
