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1、1签订房屋买卖合同后抵押签订房屋买卖合同后抵押抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同甲方甲方(卖方卖方)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：乙方乙方(买方买方)身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：根据根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况一、房屋基本
2、情况乙方同意购买甲方拥有的座落乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为在房产，建筑面积为 平方米，土地使用面积为平方米，土地使用面积为 平方米。平方米。房屋产权证号房屋产权证号 、土地使用证号、土地使用证号 。二、买卖条件二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币民币元整元整(大写金额大写金额 元整元整)出售给乙方。该房产办理过户手续出售给乙方。该房产办理过户手续2所需缴纳的一切费用所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等包括税费及必要的公证费等)均由均由方承担。方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效
3、。如甲、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。该房产。三、房屋贷款抵押的注销三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手天内至银行办理提前还贷手续，
4、同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的抵押的证明文件，取得房屋产权证后的 天内将相关文件交天内将相关文件交给乙方保管、留置。给乙方保管、留置。四、乙方付款四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款、乙方在签订合同当日支付首期房款 元元(大写：大写： 元，元，含定金含定金 万元万元)给甲方。甲方同意给甲方。甲方同意在首期房款支付在首期房款支付 日内，将房产交付乙方使用，但在房日内，将房产交付乙方使
5、用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。32、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款支付尾款 元元(大写：大写： 元元)整。整。五、其他约定五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。、甲方
6、所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中甲方中(转转 载于载于:www.zaIdian.cOM 在在 点点 网网:签订房屋签订房屋买卖合同后抵押买卖合同后抵押)途悔约，则应在悔约之日起途悔约，则应在悔约之日起 日内将定金退日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向办法解决。协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。人
7、民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议补充协议。补充协议(含附加条款含附加条款)与本合同具有同等法律效与本合同具有同等法律效力。力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。责任。甲方甲方(卖方及配偶卖方及配偶)： 乙方
8、乙方(买方买方)：联系电话：联系电话： 联系电话：联系电话：4合同签订时间：合同签订时间： 年年 月月 日日篇二：房屋买卖协议篇二：房屋买卖协议(用于银行抵押用于银行抵押)房屋买卖协议房屋买卖协议甲方（买方）：甲方（买方）： 身份证号码：身份证号码： 地址：电话：地址：电话：乙方（卖方）：乙方（卖方）： 身份证号码：身份证号码： 地址：电话：地址：电话：甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守：须严格遵守：第一条第一条 房屋地址、
9、面积房屋地址、面积乙方拥有的房产位于江苏省扬州市乙方拥有的房产位于江苏省扬州市 区区 ，建筑面积为，建筑面积为 平方米，现抵押于办理借款，当初购房总价为元，抵押平方米，现抵押于办理借款，当初购房总价为元，抵押 元元（按每月应付还款等详见借款合同）（按每月应付还款等详见借款合同） 。第二条第二条 附条件附条件乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后方借款到期后 10 日内仍未能付清本息时，将上述房产折日内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。价出卖给甲方。第三条第三条 按揭款支付义务按揭款支付义务1、乙方应当在本协议签订之
10、后仍继续按时足额缴纳并自、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款。行承担抵押贷款还款。2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。第四条第四条 买卖价款买卖价款5参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为 元出卖元出卖给甲方。该房屋项下所欠银行款项，由乙方按本协议第三给甲方。该房屋项下所欠银行款项，由乙方
11、按本协议第三条之约定承担。条之约定承担。第五条第五条 相关义务及费用承担相关义务及费用承担1、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理向、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理向甲方提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费甲方提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方承担。均由乙方承担。2、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承担。、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承担。第六条第六条 协议解除协议解除如乙方在所欠甲方借款到期后如乙方在所欠甲方借款到期后
12、 10 日内向甲方还清了借日内向甲方还清了借款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任，款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任，但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。第八条第八条 违约责任违约责任乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时，如未乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本协议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本协议有效协议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本协议有效期内将上述房产再次转卖
13、给他人；或者在本协议有效期内期内将上述房产再次转卖给他人；或者在本协议有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。6出现前述四种违约情形之一时，甲方除有权要求继续履行出现前述四种违约情形之一时，甲方除有权要求继续履行之外，乙方还应当按上述房产卖价的之外，乙方还应当按上述房产卖价的 20%向甲方支付违约向甲方支付违约金；构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。金；构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。第九条第九条 其他事项其他事项1、本协议一式两份，甲、乙、本协议一式两份，甲、乙 两方各执一份，自甲、乙两方各执一份，自甲、
14、乙两方签字之日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、两方签字之日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、准确理解并自愿遵守本协议全部条款。准确理解并自愿遵守本协议全部条款。2、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。甲方（签名）：甲方（签名）： 日期：日期： 年月日年月日乙方（签名）：乙方（签名）： 日期：日期： 年月日年月日签订地点签订地点_篇三：抵押房屋买卖合同篇三：抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同甲方甲方(卖方卖方)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：乙方乙方(买方买方)身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电
15、话：根据根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方7购买房产购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落乙方同意购买甲方拥有的座落 的房产，建筑面积为平的房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号平方米。房屋产权证号二、买卖条件二、买卖条
16、件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币民币元整元整(大写金额元整大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等包括税费及必要的公证费等)均由乙方均由乙方承担。承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。该房产。三、房屋贷款抵押的注销三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的、甲方应于合同签订后的
