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1、关于单层地下室部分主楼及商业基础方案比选关于单层地下室部分主楼及商业基础方案比选合能十里锦绣二期一、地勘概况一、地勘概况 根据中冶地集团西北岩土工程有限公司于 2013 年 2 月提供的合能十里锦绣地块 4 工程勘察报告 ，拟建场地高程介于 422.9431.9 之间，稳定地下水深度为 3.3011.40m. 场地土层由杂填土、黄土状土、圆砾、-1 中粗砂、粉质粘土、-1 细中砂、粉质粘土、-1 中砂层粉质粘土、-1 中砂、粉质粘土、-1 层中砂、粉质粘土等地层构成。场地湿陷性黄土层较厚，单层地下室基础底以下约 36m 均为非自重湿陷性黄土层，高层住宅及多层商业需做消除湿陷性处理,高层住宅拟采
2、用素土挤密桩、2 层商业拟采用垫层法。本场地存在较厚的圆砾层及中砂层，圆砾层位于基础底 210 米，厚度为 18 米，为稍密密实；-1 中粗砂位于基础底 311 米，厚度为 15米，中密密实，锤击预制管桩基本无法穿透，且桩下端无较好桩端持力层，故不宜采用。二、高层主楼部分基础方案二、高层主楼部分基础方案1.第一种方案，桩筏（灌注桩+筏板） 。由于本项目高层剪力墙较密，且由于土层原因，单桩承载力不高，墙下布桩难以实现，故仅考虑桩基础+大筏板。灌注桩（螺旋成孔后插钢筋笼） ，初步估计桩径 600mm、桩长 30 米，单桩承载力特征值 2000KN。主楼每平面荷载：580KN 每平米桩数：580/2
3、000=0.29 根每平米灌注桩造价：0.29*30*0.03=0.261 万万 （注：桩按 300 元/米计算）每栋楼基地面积约每栋楼基地面积约 1000m2 每栋楼总造价：每栋楼总造价：1000*0.2376=261 万万2.第二种方案，地基处理+筏板。采用素土挤密桩（DDC 法）对湿陷性黄土层进行消除湿陷性处理，再采用 CFG 桩进行地基处理(1) CFG 桩径 400mm,桩长 20 米,间距 1.4 米等边三角形布置，每平米桩数：0.582 根每平米 CFG 桩造价：0.582*20*0.009=0.10476 万（注：CFG 桩按 90 元/米计算）(2) 素土挤密桩径 400mm
4、(施工完桩径 550mm),桩长 6 米, 间距 1.0 米等边三角形布置每平米桩数：1.1547 根每平米素土挤密桩造价：1.1547*6*0.003=0.02 万（注：素土挤密桩按 30 元/米计算）(3)褥垫层级配砂石造价每平米 0.2*1*0.011=0.0022 万（4）地基处理造价汇总每平面总造价：0.10476+0.02+0.0022=0.127 万万/平米平米（5）每栋楼基地面积约每栋楼基地面积约 1000m2 每栋楼总造价：每栋楼总造价：1000*0.127=127 万万3、两总方案比较、两总方案比较 方案方案优点优点缺点缺点 第一种方案，桩筏（灌 注桩+筏板）成本低，较第二种底 261-127=134 万；施工工 艺简单、成熟，施工方 便。桩数量多、周期较长第二种方案，地基处理+ 筏板受力、合理明确成本高：高 134 万；工 艺复杂。 注：筏板部分造价基本相同，故均未考虑筏板部分造价。三三.2 层商业部分基础方案层商业部分基础方案根据地勘资料及本工程实际情况，对独立基础及条形基础下的湿陷性黄土，宜采用灰土垫层进行换填，换填深度不小于 1.0 米。此种方法施工工艺简单、成熟，施工方便。成都基准方中建筑设计有限公司 2013 年 4 月 15 日
