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1、 第1页一、编制说明一、编制说明（一）编制依据 1、文件依据 （1）宜城名门世家一期工程施工招标文件。 （2）施工图纸。 （3）城名门世家一期工程现场勘察情况。 （4）企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。 2、规范依据 中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工 的各类规范、规程及验评标准见下表。 主要国家标准一览表序号规范、标准名称编号1建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-20052建设工程项目管理规范GB/T50326-20063建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014工程测量规范GB50026-20075建筑工程施工质
2、量评价标准GB/T50375-20066普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-20027混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20138建筑地基基础设计规范GB50007-20119混凝土结构设计规范GB 50010-201010大体积混凝土施工规范GB50496-200911建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200212混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011 年版）13砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201114砌体工程施工质量验收规范GB50203-201115屋面工程质量验收规范GB50207-2012第2页序号规范、标准
3、名称编号16建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201017建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200118建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200719绿色建筑评价标准GB/T 50378-200620粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-199021混凝土质量控制标准GB50164-201122建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212-200223电梯工程施工质量验收规范GB50310-200224民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201025建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200226给排水管道工程施工及验收规范GB502
4、68-200827建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200228火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200729电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200630民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-201131有线电视系统工程技术规范GB50200-199432电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-199633自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200534建设工程文件归档整理规范GB50328-200135建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-199336气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007第3页
5、序号规范、标准名称编号37智能建筑工程质量验收规范GB50339-200338建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201139城市建设档案著录规范GB/T50323-2001主要工程建设行业标准一览表序号规范、规程及标准名称编号1混凝土用水标准JGJ 63-20062建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-19913建筑变形测量规范JGJ8-20074工程网络计划技术规程JGJ/T 121-19995普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20116砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20107钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20018钢筋焊接及验收规程JGJ18-20129建筑施
6、工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201110建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200811建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201212建筑工程大模板技术规程JGJ 74-200313建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200914混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201115回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011第4页序号规范、规程及标准名称编号16建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200817外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200018埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS164-200419建筑给水薄壁不锈钢管管道工
7、程技术规程CECS153-200320施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200521施工现场机械设备检查技术规程JGJ 160-200822建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-200823混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T 152-200824早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T 15-200825建筑施工安全检查标准JGJ59-201126建筑工程冬季施工规程JGJ104-201127建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010主要法律、法规和规范性文件一览表序号法律、法规名称编号1中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91
8、号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号4中华人民共和国消防法国家主席令第 6 号5中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号6建设工程质量管理条例国务院令第 279 号7建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号第5页序号法律、法规名称编号8安全生产许可证条例国务院令第 397 号9实施工程建设强制性标准监督规定建设部第 81 号令10建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第 166 号11工程建筑标准强制性条文（房屋建筑）建设部2009主要地方标准、规定一览表 序 号地方标准、法规和规范性文件名称编号1地基与基础工程施工工艺规程DB51/T5048-20072混凝土结构工程
9、施工工艺规程DB51/T5046-20073砌体工程施工工艺规程DB51/T5039-20074防水工程施工工艺规程DB51/T5037-20075屋面工程施工工艺规程DB51/T5036-20076地面工程施工工艺规程DB51/T5038-20077建筑装饰装修工程施工工艺规程DB51/T5053-20078建筑电气工程施工工艺规程DB51/T5047-20079建筑给水排水与采暖工程施工工艺规程DB51/T5052-200710智能建筑工程施工工艺规程DB51/T5040-200711山东省居住建筑节能设计标准DB37 5026-201712建筑外窗遮阳及天窗节能设计规程DB51/T506
10、5-200913居住建筑油烟气集中排放系统应用技术规程DB51/T5066-201014居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程DB33/T5066-200515山东省建设厅关于印发山东省建筑施工现场安全监 督检查暂行办法的通知鲁建发【2011】 132 号第6页序 号地方标准、法规和规范性文件名称编号16山东省生产安全事故报告和调查处理规定山东省人民政府 令第 236 号17山东省建设工程质量管理规定山东省建设厅18山东省建设工程文件归档技术管理规定DBJ14-032-2004（二）编制范围及内容 根据工程的特点，重点编制了本工程的施工组织和协调、施工工期及进度 计划、工期保证措施、主要施工方案
11、及质量控制、安全文明措施等。尽量做到 施工总体部署和分项工程施工组织相结合、重点工程和一般工程相结合、特殊 技术和普通技术相结合，总体上能够内容全面、重点突出本施工组织设计内容 包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、施工进 度计划安排、劳动力及机械设备配置、主要施工方案、方法、质量、安全和文 明施工等自开工至竣工的全过程组织管理等措施。 （三）编制原则 1、严格遵守、执行招标文件各条款的具体要求，确保实现业主的工期、安 全、质量、环境保护和文明施工等各方面的工程目标。 2、严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和技术标准。 3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、
12、施工顺序和施 工工艺； 4、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、 均衡和连续施工； 5、充分结合我公司房屋建筑工程的施工经验，坚持技术先进性、科学合理 性、经济适用性与实事求是相结合。 6、施组编制做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合、特殊技术和普 通技术相结合，总体上使施组具有重点突出、内容全面、思路清晰的特点，施 组计划内容按招标文件要求编制。 7、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案，认真编写各项实施计划， 严格控制质量、进度、成本和安全施工； 8、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。紧紧围绕创 “优质工程”的目标，推行全面质量管理，坚持
13、质量第一。 9、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上。充分 利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力 加快建设速度，缩短施工工期。 10、提高施工机械化、自动化程序，改善劳动条件，提高生产率； 11、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，编制安全文明施工 和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织 措施； 12、根据本工程招标文件规定的临时设施要求及临沂市标准化工地临时设 施标准，尽可能利用组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划 施工平面，减少施工用地；优化现场物资存放量 ，合理确定储存方式，尽量减 少
14、库存和物资损耗。 13、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗；第7页14、坚持“安全第一、预防为主”、“经济、合理、优质、高效”、“绿 色施工”的原则。第8页二二、工程概况、工程概况（一）建筑概况 宜城城名门世家一期 10#、11#、12#、35#、38#住宅楼工程施工总承包工 程是由临沂建通建筑工程有限公司，在临沂高新区马厂湖镇北桥村东，一期总 建筑面积约 56897.4。 城名门世家一期工程，由 11 栋多层住宅楼组成。 工程建设概况见下表。 建设概况表 序号项 目内 容1工程名称宜城城名门世家一期(7#12#、26#、29#、31#、35#、38#住宅 楼)及地下
15、车库2工程地址临沂高新区马厂湖镇北桥村东3建设单位临沂宜城房地产开发有限公司4设计单位临沂中元建筑设计有限公司5开/竣工日期2017.8.1-2019.3.1 6工程质量合格7承包方式工程总承包8主要用途住宅9建设规模56897.4 10结构形式地下框剪结构，地上多层砌体 建筑概况表序 号项 目内 容1建筑功能住宅主楼住宅 5 层 2建筑层数 屋面混凝土平屋面外墙外墙腻子、涂料 3室外装修 顶棚涂料顶棚、腻子顶棚等楼地面工程地砖地面、水泥砂浆楼地面、 细石混凝土地面等 内墙装修涂料墙面、腻子墙面等门窗工程铝合金门窗、塑钢门窗、钢制 防火门、木制防火门4室内装修屋面4 厚 SBS 改性沥青防水卷材5防水做法外墙内保温中空玻化微珠砂浆 25mm 厚屋面保温矿棉、岩棉板 6保温做法7本工程现场所用混凝土，砂浆均为商品混凝土、砂浆第9页（二）机电工程概况 1）本工程机电安装部分包括施工图范围内给排水、燃气、强弱电、消防及 配套设施的安装。 2）本次承包范围包括施工图范围内除给水、燃气、强弱电、消防以外的所 有安装工程。 （三）工程环境条件和地质条件 1、工程环境条件 1）周边道路及交通条件 该工程位于临沂高新区马场湖镇北桥村东，场地道路已经基本形成，地理 位置优越，交通
