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1、杭州市余杭区杭州市余杭区 20082008 年住房公积金年度公报年住房公积金年度公报根据国务院住房公积金管理条例和浙江省住房公积金条例规定，余杭区 2008 年住房公积金年度公报已经余杭区审计局审计、余杭区住房公积金管理协调小组同意，报杭州住房公积金管理委员会二届四次会议审议通过，现公报如下：一、住房公积金归集和提取情况截止 2008 年 12 月 31 日，余杭区住房公积金建制单位 2,286 户，建制职工 74,780 人。其中，正常缴存职工 58,830 人，封存停缴职工15,950 人。2008 年，余杭区机关、事业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各 12%，缴存基数按照余公积金20
2、0817 号关于调整事业单位工作人员住房公积金缴存基数的通知执行。企业单位住房公积金缴存比例为单位和个人各 5-12%，缴存基数按照国家统计局规定的工资总额口径执行。2008 年，分中心归集总额 50504.18 万元，比上年增长 24.42%；提取总额 26188.21 万元，比上年下降 3.3%。杭州市余杭区杭州市余杭区 2008 年住房公年住房公积积金金归归集、提取情况表集、提取情况表单位：万元项项 目目本年累本年累计计历历年累年累计计一、归集总额50,504.18211,325.92 二、提取总额26,188.2196,308.38其中：离、退休提取3,225.7013,973.84
3、购建、翻建、大修房及还贷提取21,109.2272,853.10 丧失劳动能力并终止劳动关系提取62.61350.23 职工调离、出国、出境提取276.612,966.14其他原因提取1,514.076,165.07 三、归集净额24,315.97115,017.54二、住房公积金贷款情况2008 年，住房公积金贷款最高限额为 60 万元，贷款期限最长不超过 30 年。按照人民银行规定，2008 年住房公积金贷款利率先后进行 5 次调整，贷款 5 年（含）之内的，年利率由年初的 4.77%调整到现行的 3.33%；5 年以上的，年利率由年初的 5.22%调整到现行的3.87%。2008 年，分
4、中心发放个人住房公积金贷款 1,342 户，贷款总额29,513.90 万元，比上年增长 1.15%，支持职工购房面积 10.70 万平方米。全年收回住房公积金贷款本金 11,908.74 万元，比上年下降6.55%。年末无逾期贷款，逾期贷款率为 0。杭州市余杭区杭州市余杭区 2008 年住房公年住房公积积金金贷贷款情况表款情况表项项 目目本年累本年累计计历历年累年累计计一、住房公积金贷款发放户数（户）1,3427,495 二、住房公积金贷款发放总额（万元）29,513.90141,284.50 三、住房公积金贷款收回总额（万元）11,908.7448,354.70 四、住房公积金贷款净额（万
5、元）17,605.1692,929.80 五、住房公积金贷款购房面积（万平方米）10.7090.34三、住房公积金运用及资产负债情况截止 2008 年 12 月 31 日，分中心持有资产总额 121,521.08 万元（含定期存款总额 24,150 万元），负债总额 117,333.92 万元，净资产总额 4,187.16 万元。杭州市余杭区杭州市余杭区 2008 年住房公年住房公积积金金资产负债资产负债表表单位：万元项项 目目年初数年初数年末数年末数项项 目目年初数年初数年末数年末数资产资产： ： 负债负债： ：住房公积 金存款19,195.0422,833.76住房公积金90,701.57
6、115,017.54增值收益 存款2,013.235,370.96应付利息1,333.80860.57应收利息229.05386.56专项应付款552.171,183.80其他应收 款0.000.00其中：城市廉 租住房建设 补充资金150.00160.00委托贷款75,324.6492,929.80其他应付款1,612.96272.01逾期贷款0.000.00负债合计94,200.50117,333.92国家债券0.000.00净资产净资产： ：贷款风险准 备2,561.464,187.16待分配增值 收益0.000.00净资产合计2,561.464,187.16资产总计96,761.961
7、21,521.08负债及净资 产总计96,761.96121,521.08四、住房公积金增值收益及分配情况（一）2008 年住房公积金业务收入总额 5,154.03 万元。其中，住房公积金存款利息收入 883.70 万元，增值收益存款利息收入 100.62 万元，委托贷款利息收入 4,169.71 万元。（二）2008 年住房公积金业务支出总额 2,444.53 万元。其中，支付职工住房公积金存款利息 2,135.07 万元，归集银行住房公积金托收手续费 1.96 万元，委贷银行委托贷款手续费 208.49 万元，其他支出99.01 万元。（三）2008 年住房公积金增值收益 2,709.50
8、 万元，比上年增长139.69%（主要原因是 2008 年央行多次下调个人住房公积金存款利率，使全年个人公积金存款利息支出较上年大幅下降），增值收益率为2.65%。年末按增值收益的 60%提取贷款风险准备金 1,625.70 万元，提取分中心管理费用 1,023.80 万元（其中:专项经费 134.96 万元），提取城市廉租住房建设补充资金 60 万元。杭州市余杭区杭州市余杭区 2008 年住房公年住房公积积金增金增值值收益表收益表单位:万元项项 目目本年累本年累计计备备 注注一、业务收入5,154.03 其中：住房公积金存款利息收入883.70 增值收益存款利息收入100.62 委托贷款利息
9、收入4,169.71 二、业务支出2,444.53 其中：职工住房公积金利息支出2,135.07 住房公积金归集手续费支 出1.96委托贷款手续费支出208.49其他支出99.01 三、增值收益2,709.50杭州市余杭区杭州市余杭区 2008 年住房公年住房公积积金增金增值值收益分配表收益分配表单位:万元项项 目目本年累本年累计计备备 注注一、年初未分配增值收益0.00 二、当年增值收益2,709.50 三、当年可供分配的增值收益2,709.50减：提取贷款风险准备金1,625.70按当年增值收益的 60% 提取。提取分中心管理费用1,023.80其中:专项经费 134.96 万元。城市廉租
10、住房建设补充资金60.00历年累计提取城市廉租 住房补充资金 310 万元。四、年末未分配增值收益0.00五、住房公积金管理工作情况2008 年，分中心在区委、区政府的正确领导和上级业务主管部门的指导下，在相关部门的大力关心和支持下，按照年初的工作部署，结合工作实际，以解放思想、创业创新，建设创新型城区和“环境立区”战略为契机，不断探索工作新思路，解决发展中出现的新问题，各项管理工作得到稳步推进。（一）（一）联联系工作系工作实际实际，企，企业业建制工作建制工作稳稳步开展。步开展。本着政策宣传为主、上门走访为辅的工作思路，通过多次走访镇乡（街道）、深入企业，召开全区镇乡（街道）企业建制工作座谈会
11、、建制工作民主恳谈会，并积极参与各镇、乡（街道）企业建制推进情况分析会，不断加强与镇乡（街道）的沟通与联系，探索更加有效的工作思路和工作方法。（二）加（二）加强强宣宣传传力度，政策宣力度，政策宣传传渠道渠道进进一步拓一步拓宽宽。 。继续在城乡导报、宣传栏、电子政务平台、公积金网站等传媒加强宣传的基础上，进一步整合各类宣传资源，不断开拓思路，拓宽政策宣传渠道，通过强化“余杭公积金”网站宣传功能、向镇乡（街道）等基层发放各类住房公积金宣传资料、开展住房公积金网上有奖知识竞答活动、发送住房公积金个人对账单、与区广播电台合作开展大型住房公积金政策宣传活动，努力构建多层次、全方位、立体式的宣传网络。（三
12、）（三）强强化内部管理，各化内部管理，各项项制度逐步完善制度逐步完善规规范。范。通过强化内部管理、完善内部管理制度，不断提高住房公积金管理工作的工作效率和服务水平，保证了住房公积金管理的公正、规范、高效，加快了住房公积金管理的制度化、科学化、民主化进程。一是推行中层干部竞争上岗制度。二是加强信访制度建设，成立了信访调解领导小组，设立了信访接待室，建立健全信访考核办法、信访处理制度。三是完善单位信息工作考核办法。四是推行业务例会制度。（四）完善内部（四）完善内部业务业务， ，进进一步提高一步提高办办事效能。事效能。完善相关政策措施和业务流程，细化岗位职责分工，对公积金各项业务实施量化、流程化、精
13、细化管理，进一步明确提取、贷款业务的受理、复核、审批程序，规范内部运行机制，设立大厅业务咨询台，使各项业务有条不紊地进行。进一步简化了住房公积金提取业务程序，把提取办结时间由 3 个工作日压缩至 1 个半工作日。规范了租赁自住住房提取住房公积金政策。加强了业务档案管理。（五）开拓工作思路，（五）开拓工作思路，贷贷款款发发放形式得到放形式得到进进一步一步创创新。新。在简化手续、降低门槛、方便群众的同时，积极探索工作新途径，不断完善和创新工作方法，积极拓展住房公积金贷款业务，创新贷款发放形式。一是顺利完成省属二、四监监狱专用房住房公积金贷款和首付款冲抵业务。二是做好去年已办理的贴息贷款转回住房公积
14、金贷款工作，减少了贴息借款人的月还款额，切实减轻了借款人的经济负担。（六）适（六）适时调时调整政策，支持中低收入家庭改善住房条件。整政策，支持中低收入家庭改善住房条件。经过 3 年的探索和实践，住房公积金贷款政策不断完善，管理制度不断健全，审核程序不断规范，为进一步合理引导和支持中低收入家庭的住房消费，加大实施向中低收入职工家庭倾斜的贷款政策。一是按照杭州住房公积金管理委员会的决策，自 6 月 1 日起，取消公积金贷款强制保险和二手房交易房产抵押评估等相关费用，切实减轻职工购房负担。二是调整住房公积金贷款条件。按照杭州住房公积金管理委员会的要求和区政府的决定，结合分中心的实际情况，对住房公积金贷款金额、贷款年限、贷款比例以及异地贷款等贷款条件作出适当调整。特此公报杭州住房公积金管理中心余杭分中心二九年五月二十五日
