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1、1评估须提供资料明细评估须提供资料明细以下资料需加盖企业公章以下资料需加盖企业公章1、债务人和担保人 2012 年（或最近一年）年检后的营业执照、税务登记 证（国税、地税）复印件。2、债务人和担保人三年加最近一期的资产负债表，利润表和现金流量表。3、债务人和担保人的近三年审计报告。4、企业开发资质证书。5、抵押房产及在建工程的五证的复印件、查阅原件查阅原件。6、拟抵押在建工程施工进度情况说明。7、拟抵押房地产、在建工程的工款支付情况、工程欠款说明。8、 房地产项目可行性研究报告。9、重要对外合同、所有贷款合同、抵押及担保合同、抵押登记权证。10、已售房销售合同（不同类型提供 10 份）,租金合
2、同。11、拟用于本次项目的抵押资产清单明细表12、 项目销售计划、销售收入及回款分析13、项目成本利润分析14、债务人及保证人基本情况简介，包括但不限于以下基本内容：1.）、企业的名称及简称、注册地址、企业性质、注册资本、法定代表人、经营业务范围、企业现有职工人数、企业的财务情况。2.）、成立时间、历史沿革包括隶属关系的演变、企业设立重组情况或拟进行的重组情况。3.）、企业现在各种有利、不利经营状况的说明。15 提供最近一期资产负债表对应科目明细表纸质或电子表格，并按资产负债科目提供企业资产负债等财务情况的详细说明。具体要求如下：1.）应收账款、预付账款、其他应收账款、应付账款、预收账款、其他
3、应付账款明细表按上述明细填写，对上述 6 科目单项金额在 100 万元以上的，须重点说明形成的原因和时间等。22.）、存货的明细表，其中开发产品按开工时间、结构类型、完工程度、面积、金额等填写。3）、待摊费用、预提费用、一年内到期的长期负债、其他流动负债、长期应付款、其他长期负债明细表按项目（或种类）填写。4）、固定资产各类明细表：房屋建筑物明细表须填写房屋名称、建筑面积、结构、建成年月、账面金额；机器设备明细表须填写名称、型号、投产年月、账面金额；如已经抵押的，须在备注栏说明及是否经有权机关的登记。5）、长、短期借款明细表按债权人名称、借款时间等填写。6.）、应付工资、应付福利费、应交税金、
4、其他应付款明细表按内容（或结算对象等）填写。7.）、未入账的资产、负债和对外担保明细表或文字说明。例如：例如：例如：应应收收账账款：款：截止 2012 年 6 月 30 日，企业应收账款账面余额为* 万元，主要为*，主要明细如下：序号序号往来单位往来单位形成时间和原因形成时间和原因金额（元）金额（元） 1 2 3 4 5 6 7 合计合计3工程款支付情况说明工程款支付情况说明： 我公司开发建设的 （项目名称），由 承包建设。经与建筑承包人、监理公司核对，截止 年 月 日，我公司拖 欠承包人建筑工程款为 元。发包人：（盖章） 总承包人：（盖章）监理单位：（盖章）年 月 日4工程建设形象进度说明工程建设形象进度说明：我公司开发建设的 （项目名称）截止 年 月 日，经与施工单位、监理单位共同核实，工程进度概况如下： 建设 单位： （盖 章） 施工 单位： （盖 章） 监理 单位： （盖 章）年 月 日项目名称 （幢号）进度概况 （包括基础、结构、内外装修、设备安装及小区附 属配套设施建设情况）预计交付 日期
