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1、房屋建筑中的工程质量监理.txt30 生命的美丽，永远展现在她的进取之中；就像大树的美 丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中；像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍 天之魂的翱翔中；像江河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。论文关键词：工 程质量；监理；房屋建筑工程；内涵；措施 论文摘要：本文根据作者多年的实践经验，就房屋建筑中工程质量检测内容、检测方式 及应用注意的事项进行了论述，说明在房屋施工中质量监理工作的重要性。 随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必 须更加规范管理，严格质量监理.随着国家标准建设工程监理规范的颁布实施，结合自 己几年
2、来的实践，就建设施工中有关保证工程质量做好监理工作的问题，提出一些看法和监 理措施。 1 加强施工前的监理工作 监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做 到掌握全局，及时发现问题，解决问题。 熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、 管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织“设计，积极提出审查 意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。 是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工 单位管理层的一项不可缺少的工作。 2 建筑工
3、程质量检测的内容 工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测 3 个 部分。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、 程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的 程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段，判 定质量时要注意技术条件、试验程序和第三方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验 是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能 的完善提供数据。 3 建筑工程质量检测的监理方法 在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的
4、试验检测内容可以实行不同的监理方法。 一般有以下几种:见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第三方检测。 见证取样。涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建 设部2002211 号文“关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的 规定的通知“对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混 凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝 土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、 屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取
5、样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%。 监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任， 并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明 工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表 性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检 查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测 报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。监理机构中的见证人员在抽样时应注意： 七同原则。
6、对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或 产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同 规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施 工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。物单相符。对进场材料，要检查资料上 所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。取样要有代表性。抽样要 按有关标准规定的办法和批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果， 并与施工单位质量控制试块的评定结果比较。及时发现问题及时纠正。平行检验。“平行检 验指项目监理机构利用一定的检查或检测手
7、段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例 独立进行检查或检测的活动“。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点， 平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可 使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。 平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的 方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用 100%平行 检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。 监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单
8、独记录，也可利用施工 单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。 对施工检验进行旁站监督。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程 师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套 进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。 对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、 智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发 现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用 施工检验记录表，由施工方质检员记录
9、，监理旁站审核现场签字作为有效记录。 委托第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括 检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进 行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时 跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。 4 竣工验收的监理工作。 监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的 技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇 报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查； 花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。 监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助 建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建 设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。 参考文献 1建市2002189 号.房屋建筑工程施工旁站监理音理办法（试行）Z. 2吴水军.崔振东小型工程项目监理探讨J建设监理.2002.（1）.
