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1、新鸥鹏地产集团有限公司新鸥鹏地产集团有限公司住宅类产品住宅类产品初设及施工图安装设计任务书初设及施工图安装设计任务书新鸥鹏渝西公司新鸥鹏渝西公司设计部设计部二二一七年十一月一七年十一月目录目录1 1 电气专业电气专业.1 1 1.1电气工程设计项目.21.210KV 供配电及 10/0.4KV 变电所.31.3应急电源 .51.40.4KV 电力配电系统. 61.5照明系统 .71.6室外干线及照明系统.81.7弱电箱、有线电视、电话及宽带网络系统.91.8火灾自动报警系统.101.9安防智能化系统.111.10 背景音乐及公共广播系统.111.11 电梯三方对讲功能.121.12 总平面图及
2、线路要求.132 2 给排水专业给排水专业.1 14 42.1给水系统 .152.2排水系统 .152.3消防设计 .162.4其他要求 .173 3 暖通专业暖通专业 .17173.1空调与通风.183.2燃气 .1811电气专业电气专业1.01.0 电气工程设计项目电气工程设计项目10KV 供配电系统及 10/0.4KV 变电所、应急电源系统（不采用高压双电源的城市采用备用发电机组作为应急电源） 、0.4KV 电力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、室外干线及照明系统、有线电视系统、电话配线系统、宽带网络系统、火灾自动报警系统、安防智能化系统（包括：可视对讲系统、闭路电视监控系统、门禁管理
3、系统、防盗报警系统、停车场管理及收费系统等） 、背景音乐及公共广播系统、电气综合管网（包括强弱电） 。1.010KV10KV 供配电及供配电及 10/0.4KV10/0.4KV 变电所变电所1.0.110KV 高压电源根据当地电业局的要求确定供电方式。变电所采用环网柜。1.0.2配电房不应设计在住户的正下方（架空层例外）配电房不应设计在住户的正下方（架空层例外） ，以避免低频噪音干扰，若必须设置应采取可靠措以避免低频噪音干扰，若必须设置应采取可靠措施。施。1.0.3低压配电柜采用抽屉式开关柜。框架开关采用公司战略招标的产品。塑壳开关采用公司战略招标产品。低压柜内各回路应按照使用功能的不同合理分
4、配，各抽屉的高度应根据断路器的大小确定，按用电性质分配低压配电柜按用电性质分配低压配电柜。1.0.4低压配电柜进出线电缆采用下进下出的方式。1.0.5用电负荷：用电负荷： 40408080 平米平米 6KW6KW、8080120120 平米平米 8KW8KW、大户型跃层、大户型跃层16KW16KW、别墅、别墅 20KW20KW, ,小区商业门面小区商业门面 120W120W平米、平米、 （同时使用系数按电力规（同时使用系数按电力规范计算）集中商业范计算）集中商业 180W180W平米。平米。 （特殊情况若有地方（特殊情况若有地方规范及当地电业局要求的，按地方规范及当地电业局规范及当地电业局要求
5、的，按地方规范及当地电业局要求设计）要求设计）1.0.6车库、裙房、会所等公共建筑的负荷按手册手册的推荐值计算。1.0.7变配电房的门应根据设备的大小确定，并考虑设备运输的路线。1.0.8配电房内的风管风阀只能齐配电室内墙壁风管风阀只能齐配电室内墙壁，不能敷设至配电室上空、应综合考虑桥架、母线槽及层高的关系，合理布置，最好不要穿越配电房。1.0.9变电所内的灯具不宜设置在设备的上方。除按照国家标准要求完成所需的图纸外，还提供电气户型除按照国家标准要求完成所需的图纸外，还提供电气户型负荷统计表、住宅及公建商业的总负荷，强弱电竖井布置负荷统计表、住宅及公建商业的总负荷，强弱电竖井布置大样图、地下室
6、干线平面图等。高层供水自动控制原理图大样图、地下室干线平面图等。高层供水自动控制原理图及风机控制原理图，窗户防雷接地大样图，浴室防雷接地及风机控制原理图，窗户防雷接地大样图，浴室防雷接地大样图。强弱电管网图，电缆沟大样图。变电所高低压系大样图。强弱电管网图，电缆沟大样图。变电所高低压系统图、平面布置图、电缆沟大样图和消防自巡检系统图。统图、平面布置图、电缆沟大样图和消防自巡检系统图。1.0.10电缆选型时尽量少采用矿物绝缘电缆，电缆选型时尽量少采用矿物绝缘电缆， （可考虑采（可考虑采用隔离型防火电缆）用隔离型防火电缆）必要时设置消防独立电缆井，必要时设置消防独立电缆井，住宅入户线为阻燃耐火住宅
7、入户线为阻燃耐火 BV 线，商业部分采用合金线，商业部分采用合金电缆。电缆。1.0.11专用配电室设置在负荷中心位置，但尽量少占车专用配电室设置在负荷中心位置，但尽量少占车位位置；公用配电室按位位置；公用配电室按 4 台变压器一个配电室为台变压器一个配电室为宜，宜， （可根据楼盘具体用电负荷合理分配）（可根据楼盘具体用电负荷合理分配）1.2.13 如车库板底敷设金属桥架时，应与其他专业管线综合如车库板底敷设金属桥架时，应与其他专业管线综合出图，在图上定位描述桥架敷设高度及桥架与墙、出图，在图上定位描述桥架敷设高度及桥架与墙、梁、板及其他专业管线等距离，并出具剖面图描述梁、板及其他专业管线等距离
8、，并出具剖面图描述各管道之间的相互关系。一定要出图。各管道之间的相互关系。一定要出图。1.2.14 强弱电桥架在住宅标准差穿越横梁时注明预埋标高，强弱电桥架在住宅标准差穿越横梁时注明预埋标高，并出大样和剖面图。并出大样和剖面图。1.1应急电源应急电源1.1.1采用备用发电机组作为消防应急电源，发电机房的设置应综合考虑进排风方便及对建筑立面的影响。整个小区根据建筑规模大小设计发电机房数量，第一个发电机必须放置在一期工程内以保证一期消防工程的验收。发电机房应考虑排水措施。发电机房门的大小应考虑发电机组搬运情况。1.1.2与发电机房内无关的风管应尽量不穿越发电机房。若必须穿越时，也应综合考虑发电机房
9、进风、排风及层高的关系，合理布置。1.1.3商业、办公照明设计备用负荷由专用配电屏手动商业、办公照明设计备用负荷由专用配电屏手动双向隔离开关切换电源双向隔离开关切换电源。1.3.4 必须采用智能应急照明系统时尽量按照设备点位将电必须采用智能应急照明系统时尽量按照设备点位将电源输出点位用完，不应每层设置电源模块。源输出点位用完，不应每层设置电源模块。 （尽量采用只带电源非集中控制型，控制回路）1.20.4KV0.4KV 电力配电系统电力配电系统1.2.1由低压柜引出的线路，在地下室内采用电缆桥架敷设，在室外敷设的电缆采用电缆沟或电力管埋地暗敷设。1.2.2住户电表箱的设置，在强电竖井内每层设置一个。住户配电箱内微断开关采用 产品。1.2.3变电所低压专用配电屏采用不同的电价分开计量。1.2.4别墅、花园洋房的跃层、高层的跃层设计三相电源。1.2.5每户户内照明配电箱尽量设计在隐蔽的地方，建每户户内照明配电箱尽量设计在隐蔽的地方，建议设置位置：议设置位置：有入户花园的洋房、别墅、高层等放在入户花园入户有入户花园的洋房、别墅、高层等放在入户花园入户门的后面墙上。无入户花园的洋房、高层放在门上方门的后面墙上。无入户花园的洋房、高层放在门上方或其他隐蔽地方墙上。无入户花园的别墅放在地下室或其他隐蔽地方墙上。无入户花园的别墅放在地下室的墙上。的墙上。1.2.6嵌墙
