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1、二二七年工程、定额、计价问题汇总七年工程、定额、计价问题汇总( (一一) ) 工程、定额、计价问题汇总工程、定额、计价问题汇总(一一) 编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。这类计价问题除特殊注明外，
2、均按照现行河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）、河南省安装工程单位综合基价（2003）、河南省市政工程单位综合基价（2002）的规则解释。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。 1、在执行、在执行河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法及补充文件（郑建文（及补充文件（郑建文（2007）8 号号、郑建办（、郑建办（2007）36 号）时，临
3、时设施费从基价中扣除还是从造价中扣除？号）时，临时设施费从基价中扣除还是从造价中扣除？ 答：从基价中扣除。 2、某工程，为地上十一层的小高层建筑。六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过、某工程，为地上十一层的小高层建筑。六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过 20m 时，时，问六层能计算建筑物超高费吗？问六层能计算建筑物超高费吗？ 答：六层计算建筑物超高费。 3、某工程，地下室设计有汽车坡道出入口，其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。按新的建筑、某工程，地下室设计有汽车坡道出入口，其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。按新的建筑面积计算规范（面积计算规范（GB/T50352005），是否计算
4、建筑面积？），是否计算建筑面积？ 答：计算建筑面积。 4、施工中采用马凳筋可否计算？、施工中采用马凳筋可否计算？ 答：施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的，可计算。 5、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取？、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取？ 答：只适用于安装电梯。 6、综合基价、综合基价 P373 页页“预制混凝土构件分类预制混凝土构件分类”表中，注明：表中，注明：14m 以上的梁、板、柱、桩，各类屋架、以上的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架另行处理。问这类构件运输费用如何计价？桁架、托架另行处理。问这类构件运输费用如何计价？ 答：双方可按
5、实际发生费用计取。 7、综合解释、综合解释 P26 页第页第 42 条解释，未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量，是以条解释，未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量，是以“吨吨”还是以还是以“平方平方米米”为单位计算？为单位计算？ 答：按平方米为单位计算。 8、某工程设计了玻化砖墙面，工艺为干挂。问如何套子目？、某工程设计了玻化砖墙面，工艺为干挂。问如何套子目？ 答：可参照干挂大理石子目，玻化砖价格在材差中调整。 9、某工程，采用预制静压管桩，设计要求，在管桩顶部、某工程，采用预制静压管桩，设计要求，在管桩顶部 1m 处，将空心处的土方挖出，下部放置处，将空心处的土方挖出，下部放置 6mm 厚的圆形
6、钢板，用钢丝刷清理管桩侧壁，刷上素水泥浆，后帮扎钢筋，灌注混凝土，钢筋伸入厚的圆形钢板，用钢丝刷清理管桩侧壁，刷上素水泥浆，后帮扎钢筋，灌注混凝土，钢筋伸入筏板基础加固。问挖土与钢筋混凝土如何套子目？筏板基础加固。问挖土与钢筋混凝土如何套子目？ 答：可参照人工挖孔现浇混凝土桩子目或双方约定。 10、某工程，图纸注明客厅外挑、某工程，图纸注明客厅外挑 700mm 宽、宽、3.3m 长的结构为养花阳台，标高与客厅地面一致，养长的结构为养花阳台，标高与客厅地面一致，养花阳台外周设不锈钢栏杆，问养花阳台如何计算建筑面积？花阳台外周设不锈钢栏杆，问养花阳台如何计算建筑面积？ 答：参照阳台的计算规则。 二
7、二七年工程、定额、计价问题汇总七年工程、定额、计价问题汇总( (二二) ) 工程、定额、计价问题汇总工程、定额、计价问题汇总(二二) 1、某工程，施工图纸设计从二层楼板开始，沿一层周圈外墙挑出、某工程，施工图纸设计从二层楼板开始，沿一层周圈外墙挑出 2 米，在计算泵送混凝土的水平米，在计算泵送混凝土的水平运距时，一层外墙外边线至建筑物中心的垂直距离不足运距时，一层外墙外边线至建筑物中心的垂直距离不足 8 米，二层及以上层的超出米，二层及以上层的超出 8 米，问如何计米，问如何计算混凝土的水平泵送增加费。算混凝土的水平泵送增加费。 答：分层计算，一层不计，二层及以上层计算。2、土建综合基价中册、
8、土建综合基价中册 P716 页墙柱面装饰第页墙柱面装饰第条说明条说明“木龙骨基层是按双向计算的，设计为单向时木龙骨基层是按双向计算的，设计为单向时，材料、人工用量乘以系数，材料、人工用量乘以系数 0.55。”以以 11-163 为例，工作内容包含钉面层、搭拆简易脚手架，当按为例，工作内容包含钉面层、搭拆简易脚手架，当按单向龙骨调整时，子目中三合板面层材料量，全部人工用量乘以单向龙骨调整时，子目中三合板面层材料量，全部人工用量乘以 0.55 的系数是否合理？的系数是否合理？ 答：面层材料含量不乘以 0.55 系数，其余材料及人工费、机械费乘以该系数。3、某工程，室外台阶设计为预制踏步板，断面为、
9、某工程，室外台阶设计为预制踏步板，断面为 L 型，问如何套子目？型，问如何套子目？ 答：可参照 5-99 子目。4、某工程，设计了、某工程，设计了 EPS 发泡保温板外墙保温，铺贴弧形墙面时，可否执行发泡保温板外墙保温，铺贴弧形墙面时，可否执行 P715 页第页第项人工乘项人工乘系数的规定。系数的规定。 答：可参照调整。 5、某工程，设计豪华成品门，门框由现场制作，采用成品门扇，问如何计算工程量和换算子目？、某工程，设计豪华成品门，门框由现场制作，采用成品门扇，问如何计算工程量和换算子目？答：仍按计算规则计算工程量。将相应子目中成品门的含量按普通木门中的门扇面积比例进行换算。6、执行现行综合基
10、价时，可否按照市场租赁价调整机械费用？、执行现行综合基价时，可否按照市场租赁价调整机械费用？答：不调整。 7、清单招标中，编制拦标价时，、清单招标中，编制拦标价时，2006 年年 1 月月 1 日人工费调整到日人工费调整到 34 元元/工日，在执行豫建标定（工日，在执行豫建标定（2004）16 号文时，凡以人工费为计取基数的应如何调整？号文时，凡以人工费为计取基数的应如何调整？ 答： 仍按 27.25 元/工日计算，差值部分仅计取税金。8、某一建设工地中有三个单位工程，由一家施工单位承包，因三个单位工程比较分散，每个工程、某一建设工地中有三个单位工程，由一家施工单位承包，因三个单位工程比较分散
11、，每个工程设置一部塔吊，合同约定设置一部塔吊，合同约定“按实决算按实决算”。问可否计算三部塔吊的场外运输费和安拆费？。问可否计算三部塔吊的场外运输费和安拆费？答：双方有约定的从其约定；无约定的，可按施工现场双方认可的实际使用数量计算。9、某工程，沿弧形板处设置了混凝土后浇带，问如何调整后浇带与弧形板的系数？、某工程，沿弧形板处设置了混凝土后浇带，问如何调整后浇带与弧形板的系数？ 答：两者系数连乘。10、某工程，室内地面设计了、某工程，室内地面设计了 800800 的地板砖，问如何套子目？的地板砖，问如何套子目？答：可套用 11-471（ 600600）地板砖铺贴子目，将双方认可的（800800
12、）地板砖总价格调差。11、第二分部桩基工程中，如果浇注桩的混凝土采用了商品混凝土，并发生运输且经甲方认可，问、第二分部桩基工程中，如果浇注桩的混凝土采用了商品混凝土，并发生运输且经甲方认可，问可否套用第五分部商品混凝土运输子目？可否套用第五分部商品混凝土运输子目？答：可以参照执行。 12、某工程属高层建筑，设计了一层地下室，其地上建筑层数不同：北侧有二层裙房，西侧有五层、某工程属高层建筑，设计了一层地下室，其地上建筑层数不同：北侧有二层裙房，西侧有五层裙房，南侧有三层裙房，及二十七层主楼，其余部分无上部结构为独立的地下室。问如何计算地下裙房，南侧有三层裙房，及二十七层主楼，其余部分无上部结构为
13、独立的地下室。问如何计算地下室部分的垂直运输费用？室部分的垂直运输费用？ 答：将地下室按照上部建筑的竖向切面进行分割，面积并入相应上部建筑物面积内，计算垂直运输费，无上部建筑的，按照地下室所属建筑类型的最低标准计价。13、第十三分部砖砌化粪池及钢筋混凝土化粪池子目中，是否包括挖土、回填土、内外抹灰的费用、第十三分部砖砌化粪池及钢筋混凝土化粪池子目中，是否包括挖土、回填土、内外抹灰的费用？ 答：包括。14、某工程，在试桩过程中，同时满足试桩、基坑内打桩（基坑、某工程，在试桩过程中，同时满足试桩、基坑内打桩（基坑 5m 深）、桩间净距小于深）、桩间净距小于 4 倍桩径倍桩径三个条件，问可否按照桩基
14、工程中说明第三个条件，问可否按照桩基工程中说明第 10、13、17 条规定调整？条规定调整？答：可以调整。15、某施工单位进行零星项目拆除时，因楼层高，实际使用了卷扬机械，并得到建设方的认可。问、某施工单位进行零星项目拆除时，因楼层高，实际使用了卷扬机械，并得到建设方的认可。问零星拆除工程的垂直运输费用如何计算？零星拆除工程的垂直运输费用如何计算？答：已综合考虑，不另计算。 16、某工程，设计为公寓式小户型，每户设计成单间的形式，同时设计有厨房和卫生间。在计算垂、某工程，设计为公寓式小户型，每户设计成单间的形式，同时设计有厨房和卫生间。在计算垂直运输费时，问此工程属住宅还是单身宿舍？直运输费时
15、，问此工程属住宅还是单身宿舍？ 答：属于住宅。 二二六年工程、定额、计价问题汇总（三）六年工程、定额、计价问题汇总（三） 土建部分 1、中国网通公司北环高层住宅工程施工中，隔热铝合金型材成品窗安装，较一般铝合金型材成、中国网通公司北环高层住宅工程施工中，隔热铝合金型材成品窗安装，较一般铝合金型材成品窗复杂的多，如安装螺栓增加一部，窗框与墙接触处空腔较大，发泡剂、密封胶等材料量大大增品窗复杂的多，如安装螺栓增加一部，窗框与墙接触处空腔较大，发泡剂、密封胶等材料量大大增加。问如何计价？加。问如何计价？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了隔热铝合金型材成品窗（含纱窗）安装补充子目，材料价格与实际
16、不同时允许调整。仅限于本工程适用。 2、郑州市中心医院病房楼工地基坑支护施工中，由于施工场地受限，设计为微型桩施工，桩长、郑州市中心医院病房楼工地基坑支护施工中，由于施工场地受限，设计为微型桩施工，桩长 12.0 米，采用米，采用 50 钢管，下部钢管，下部 4 米开花孔。成孔直径为米开花孔。成孔直径为 100mm，钢管四周填碎石，插入地下后灌注，钢管四周填碎石，插入地下后灌注水泥浆和粉煤灰。如何计价？水泥浆和粉煤灰。如何计价？ 答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复：碎石微型桩参照郑建价办字（2005）23 号文件补充子目执行，其中：增加碎石 13cm 材料，含量为 0.18m3/10m，取定价为 45 元/m3，其他不变。材料价格与实际不同时允许调差。仅限于本工程适用。 3、某工程合同，其发包范围为一幢学生宿舍和一幢图书馆。学生宿舍楼檐高、某工程合同，其发包范围为一幢学生宿舍和一幢图书馆。学生宿舍楼檐高 17.5m，层数，层数 6 层层，按单位工程划分为三类取费标准，图书馆檐高
