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1、政府采购政府采购政府采购竞争性谈判文件竞争性谈判文件竞争性谈判文件项目编号：津采竞项目编号：津采竞JJCG2011-F91 号号项目名称：江津区滨江新城南北大道景观园林绿化工程设计项目项目名称：江津区滨江新城南北大道景观园林绿化工程设计项目采购人：重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司采购人：重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司采购代理机构：重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心采购代理机构：重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心20112011 年年 1010 月月江津区交易中心 招标文件-2-目目 录录第一篇第一篇 投标邀请书投标邀请书 第二篇第二篇 项目技术规格、数量及质量要求项目技术规格
2、、数量及质量要求第三篇第三篇项目商务要求项目商务要求第四篇第四篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款第五篇第五篇投标人须知投标人须知第六篇 投标文件格式投标文件格式江津区交易中心 招标文件-3-第一篇第一篇 投标邀请书投标邀请书重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心（以下简称区交易中心）根据江津区财政局下达的采购任务通知，对重庆市江津区滨江新城南北大道景观园林绿化工程设计项目以竞争性谈判方式实行采购。欢迎合格的投标人参与投标。一、招标项目 项目名称 投标最高限价（万元）投标保证金（万元）履约保证金（万元）重庆市江津区滨江新城南北大道景观园林绿化工
3、程设计项目300.50中标金额的10%二、项目内容：本次设计任务包含了南北大道绿化景观设计的方案阶段、施工图阶段图纸和给水设施的施工图阶段图纸及设计概算。其中，方案阶段是在现有的设计方案基础上编制方案文本，并向发包方提供精装方案文本、电子版方案文本（u 盘或光盘）；施工图阶段应向发包方提供施工图纸质件、电子版（u 盘或光盘）。 三、资金来源单位自筹资金，资金已到位。四、投标人资格要求合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须
4、的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）特定资格条件 1、投标人需具备国家建设部颁发的风景园林工程设计专项甲级及以上资质 或重庆市风景园林管理局颁发的风景园林工程设计专项甲级及以上资质。 五、投标、开标有关说明（一）招标文件发布时间：2011 年 10 月 14 日。江津区交易中心 招标文件-4-（二）招标文件获取方式：招标文件及全部相关资料，由投标人在重庆市政府采购网、重庆市江津区人民政府门户网、江津区交易中心网站（）上自行下载。（三）投标地点：江津区交易中心开标室。（四）递交标书起止时间：2011
5、年 10 月 25 日 14:00 时至 14：20 时；同时缴纳标书费 500 元/套（人民币）。（五）开标时间：2011 年 10 月 25 日 14：30 时。（六）开标地点：江津区交易中心开标室。五、投标保证金五、投标保证金（一）缴纳投标保证金方式投标保证金通过电汇、汇票、转账等方式缴纳，从投标人基本账户提交，不得使用现金进账。（二）投标保证金账户（以下任意银行均可）1、收款单位：重庆市江津区财政局2、开户行及账号（1）保证金账户缴费银行：中国邮政储蓄银行江津七贤街支行账号：100025384260010001（2）保证金账户缴费银行：建行江津支行营业部帐号：5000113360005
6、00027283、请在空白处注明交易中心保证金专户号：4058477 和项目名称（可以简称）。（三）投标保证金缴纳截止时间：2011 年 10 月 21 日 12：00 时前（以银行日戳为准）。并于 2011 年 10 月 21 日 18:00 时前，将银行回单和投标人开户许可证送达或电邮（）至区交易中心财务科进行确认（确认电话023-47217307），投标时提交银行回单原件进行核对。（四）如因银行回单和投标人开户许可证未递交，或未及时办理确认而造成的后果，由投标人自行负责。六、投标有关规定六、投标有关规定（一）超过递交标书截止时间、不按本招标文件规定密封的投标、未办理保证金确认手续或不按招
7、标文件规定提交有效足额投标保证金的投标，区交易中心恕不接受。（二）标书费于递交投标文件时一并交纳。未交纳标书费的，其投标无效。江津区交易中心 招标文件-5-（三投标单位应自行踏勘现场。投标单位自身应对考察中获取的现场资料负责。不管投标单位是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已踏勘过现场，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。（四）质疑：递交书面质疑截止时间为 2011 年 10 月 19 日 16：00 时前。（五）投标单位自行承担参加本项目的全部费用，责任和风险。七、联系方式七、联系方式（一）采购代理机构：江津区交易中心。联系人：张君楷 、杰子倩。邮
8、编：402260。电 话：（023） 47217308。传 真：（023）47217313。地 址：江津区几江街道塔坪路 219 号（江津区祥瑞步行街中段津华大厦二楼）。（二）重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司 联系人：周沁樾 电 话：（023）47587288邮 编：402260。江津区交易中心 招标文件-6-第二篇第二篇 项目技术规格、数量及质量要求项目技术规格、数量及质量要求一、工程名程：江津区滨江新城南北大道景观园林绿化工程设计项目。二、工程地点：重庆市江津区。三、工期：合同签订之日起 40 个工作日内完成。 四、现场查勘联系人： 。五、采购数量及要求：项目名称 单位数量单价备注重庆
9、市江津区滨江新城南北大道景观园林绿化工程设计项目平方米157671.26 六、项目内容：本次设计任务包含了南北大道绿化景观设计的方案阶段、施工图阶段图纸和给水设施的施工图阶段图纸及设计概算。其中，方案阶段是在现有的设计方案基础上编制方案文本，并向发包方提供精装方案文本、电子版方案文本（u 盘或光盘） ；施工图阶段应向发包方提供施工图纸质件、电子版（u 盘或光盘） 。 七、有关要求 ：1、投标单位业绩要求 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：国家建设 部颁发的风景园林工程设计专项甲级及以上资质或重庆市风景园林管理局颁发的 风景园林工程设计专项甲级及以上资质。 业绩要求：20
10、08 年 1 月 1 日至今完成类似项目的设计业绩不少于 5 个（每个 项目合同金额必须在人民币 100 万元以上）2、完成时间：自合同签订之日起计算，总工期为 40 日历天。逾期未完成将解除合同。同时不予退还履约保证金 ，并另行确定其它设计单位实施。3、投标报价：1）投标单位的投标报价应包括劳务、管理、材料、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，投标内容应包含本项目范围内所有该项目的全部内容。2)请投标单位报价时充分考虑施工期间各种市场风险和国家政策调整风险系江津区交易中心 招标文件-7-数，并计入总报价，今后不作调整。4、其它要求：1)、请各投标人到现场查勘后结合现场实际编制投标文件。
11、江津区交易中心 招标文件-8-第三篇第三篇 项目商务要求项目商务要求一、工期及地点1、工期：按第二篇相关要求。2、地点：按第三篇相关要求。二、审查：由采购单位组织评审，合格通过审查。 三、工程付款：设计人提交施工图方案设计文本并通过审查后五日内，业主支付总设计费的 50，计人民币 万元；工程竣工验收结束后五日内，业主结清剩余设计费，不留尾款。江津区交易中心 招标文件-9-第四篇第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款一、评标方法一、评标方法（一）评标方法本项目采用低价优先法，由最终有效投标报价低到高排列中标顺序单位。（二）谈判及评标程序1、谈
12、判评标工作由区交易中心负责组织，具体谈判评标事务由区交易中心依法组建的谈判评标委员会负责。谈判评标委员会按政府采购法的要求并根据招标项目特点组成，由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为3 人（含 3 人）以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。谈判评标委员会成员到位后，推举其中一位评审专家担任谈判评审组长，并由谈判评审组长牵头领导该项目谈判评审工作。2、谈判（1）整个谈判过程将在江津区财政局等部门同志组成的监督小组监督下进行。（2）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。（3）由采购会议主持人对投标单位提交的投标文件公开第一次报价，然后以抽签的形式确定
13、谈判顺序，由谈判评标小组分别与投标方进行一轮谈判。（4）各投标方参加谈判人员 1-2 名，其中必须有 1 名是投标方法人代表或授权代表。（5）在谈判过程中，投标单位可以对投标文件的内容（包括报价和服务承诺等）在符合竞争性谈判文件要求的前提下进行修改，但最终承诺必须以书面形式确认，每个商家谈判完毕后进行第二轮最终报价，最终报价实行现场密封报价且不能高于初次报价。所有投标单位谈判结束后，由主持人现场拆封公布最终报价。（6）谈判评标小组应当要求参加谈判的投标方在规定的时间内提出最终书面承诺和最终报价，由法人或授权代表签字。如投标人放弃第二轮报价或第二轮报价高于第一次报价，则以第一次报价为准。（7）谈
14、判小组成员对各投标方提供的投标文件及最终谈判结果进行综合评定。江津区交易中心 招标文件-10-3、谈判注意事项（1）物有所值的原则。通过第一轮的公开报价，激发各投标单位展开竞争，进一步优化设计方案，并使报价最符合用户预期。（2）以招标文件的要求为基础，对有利于用户的改进的设计方案，在不提高报价的前提下可以接受。（3）在进行谈判的同时注意考虑：企业信誉、执行合同的能力。（4）在谈判过程中，投标单位不得以任何形式对谈判小组成员进行旨在影响谈判结果的私下接触，否则取消参与谈判的资格。4、评标委员会按以下程序独立履行评审职责：（1）资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对供应商投标文件中的资格证明
15、、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。资格性检查资料表如下：序号检查因素检查内容（1）具有独立承担民事责任的能力投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，以及投标人法定代表人身份证明和授权代表委托书等。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度投标人商业信誉情况（3）具有履行合同所必须的专业技术能力主要技术人员能力等。（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录2010 或 2011 年任意一季度缴税及社会保障金证明材料复印件。1投标人应符合的基本资格条件（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录参加本项目准备活动前三年内无重大违法记录声明。2投标人必须符合的特定资格条件（要求
