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1、 _目 录一、编制依据二、工程概况三、施工总布署四、主要施工方法五、确保工期的技术组织措施六、确保工程质量的技术组织措施七、确保安全生产的技术组织措施八、技术措施九、本工程中三新技术及建筑科技的应用十、降低工程成本措施十一、确保文明施工技术组织措施十二、劳动力安排计划十三、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：临时用地表_施工组织设计第一章 编制依据1、依据光彩大厦酒店有限公司改造工程项目招标文件。2、国家及地方有关设计规范及标准.第二章 工程概况1、工程名称：光彩大厦
2、酒店有限公司改造工程项目2、建设地点：光彩大厦酒店主楼后身(长春市净月大街紫杉路 388 号).第三章 施工总布署第一节 本工程项目施工目标安全: 确保无重大伤亡事故发生。第二节 项目组织体系施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定。为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项
3、目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。第三节项目班子及施工队的确定我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍。 为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、建设局等有关单位汇报工程项目进展情况。第四节施工顺序本工程将投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。1、合理安好本工程的劳动力和施工材料。2、一般施工顺序如
4、下:_第五节 总体施工方案为了加快施工进度，基槽土方采用人工开挖，主体结构混凝土采用现场分两处集中搅拌。垂直运输主要采用一台塔吊和和二台井架，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手。挖土基础工程主体工程砖砌体内外墙粉刷楼地面工程水电卫设备安装外墙外砖、涂料、地砖设备调试、自检竣工_第六节 施工阶段的划分及节点控制计划根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。工艺流程1、独立基础：修整基坑支浇砼垫层绑钢筋浇砼2、地梁：修整基槽支浇砼垫层绑钢筋浇砼3、浇筑前的准备3.1.1 将垫层内的套管，小木
5、块等杂物清理干净，模板缝较大处应先用木条塞死，再用海棉条堵严，注意不要将木块、海棉条塞入基础内。柱、梁上的垃圾，碎砼块要清理干净。3.1.2 检查施工缝的严密性，竖向止水钢板是否居中。3.1.3 检查模板的支撑是否牢固，及泵管操作架的搭设是否合格。泵管操作架不允许与模板支撑连接相碰。3.1.4 看模人员应检查对拉螺栓螺帽有无松动，墙根底部堵缝是否严密，堵缝用同砼同标号的砂浆。看筋 人员应检查钢筋是否被踩偏移位，埋件位置是否正确。墙上口应每隔 600-800 垫好保护垫层，保证板的有效高度和成品保护。3.1.5 标高控制线已抄测完成。四、施工方法（钢筋、模板、砼具体施工方法详见分项技术交底）1、
6、独立基础基坑开挖到位，经检查合格后办理验糟隐检。支垫层模板，浇筑砼垫层绑独立基础钢筋，办理隐检浇筑独立基础砼2、地梁基槽开挖到位，经检查合格后办理隐检，支浇砼垫层绑地梁钢筋，支模、办理隐检浇筑地梁砼5质量标准及要求5.1 保证项目_5.1.1 要求商品砼厂家严格执行供货技术协议，砼使用的水泥、水、骨料、粉煤灰和外加剂必须符合法规和施工规范规定。使用前检查出厂合格证和相应的试验报告。5.1.2 严格控制砼配合比。外加剂的掺量要符合要求，施工中严禁对已搅拌好的砼加水。严格作好对商品砼的检验和记录。5.1.3 砼到场后进行塌落度检测，塌落度要求 16-18cm，如与委托不符，则退回不能使用，并及时与
7、搅拌站联系进行调整。5.1.4 砼试块必须按规定取样、制作、养护和试验。其强度评定符合砼强度检验评定标准要求。按法规作好监理见证取样和工作。5.2 基本项目：砼振捣均匀密实，墙面及接槎处应平整光滑。墙面不得出现孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷。5.3 允许偏差项目序项目名称允许偏差(mm)检验方法1轴线位移5尺量检查2标高层高全高1030用水准仪检查3截面尺寸5-2尺量检查5 4墙面垂直每层全高0.1%且30用经纬仪或吊线和尺量5表面平整4用 2 米靠尺和楔形尺检查5.4 应注意的质量问题5.4.1 柱体烂根：支撑前在每边模板下口抹 10cm 宽找平层，但找平层不得嵌入柱体。并注意浇注前座浆。柱体砼
8、浇筑前应接浆。控制砼坍落度，防止砼离折。5.4.2 洞口移位变形：模板穿墙螺栓坚固可靠，洞口两侧砼对称，均匀进行浇筑。5.4.3 柱、梁面气泡过多：采用高频振捣器每层砼应振捣至气泡排除为止。5.4.4 砼与模板连接：及时清理模板，隔离剂涂刷均匀。6.成品保护6.1 为保证钢筋、预埋螺栓、预留孔洞及暗管的位置的正确，施工中不得碰撞，防止振捣时挤偏或埋件_凹进砼内。6.2 不用重物冲击模板，保证模板的牢固和严密。7. 安全生产,文明施工7.1 施工中安全注意事项7.1.1 施工前，工长必须对工人有全面的技术及安全交底。7.1.2 夜间施工，施工现场及运输道路上必须有足够的照明，现场必须配备专职电工
9、 24 小时值班。7.1.3 做好基坑周边防护并经常检查，严禁向基坑内投掷物品。7.1.4 混凝土泵管出口前方严禁站人，以防砼喷出伤人。7.1.5 现场照明线路及电箱必须加空，严禁在钢筋上拖拉电线。7.1.6 砼振捣工必须穿胶鞋，戴绝缘手套。7.1.7 特殊工种及机械操作，必须有专职人员。7.2 文明施工事项7.2.1 砼罐车出地前，车身及流槽必须冲洗干净。7.2.2 工地大门口，经常清理干净。7.2.3 现场灯光照明布设合理，减少扰民。7.2.4 夜晚施工时采用低噪音振捣棒，减少噪音污染。8. 施工中注意事项8.1 砼的供应必须保证砼泵能连续作业,尽可能避免或减少泵送时中途停歇。如砼供应不上
10、，宁可减低速度，以保持泵送连续进行。若出现停料迫使泵停车，则砼泵必须每隔 4-5 分钟进行约定行程的动作。8.2 砼泵送时,注意不要将砼泵车料内剩余砼降低到 20 厘米，以免吸入空气。8.3 砼泵送时，应做到每 2 小时换一次水洗槽中的水。8.4 加强对泵车及输送管道的巡回检查，发现隐患，及时排除，缩短拆装管道的时间。8.5 控制塌落度，在搅拌站及现场设专人管理，每隔 23 小时测试一次。8.6 拆下的管道应及时清洗干净。8.7 现场设置专人看模。9. 意外事故处理9.1 为防止现场架设砼地泵发生难以修复的机械故障，特与公司砼分公司联系 1 辆泵车备用，故障发生后 30 分钟内可到达现场。_9
11、.2 为防止公司砼分公司搅拌机发生事故，已与中建一局五公司砼搅拌站取得联系，事故发生后，1 小时内能将所需砼送到现场。9.3 为防止发生安全事故，工地配备 1 名值班医生。9.4 柱砼浇注时,如发生砼供应不上,应作好接浆准备。10 冬季施工的安全和防火(1)冬季施工时,要采取防滑措施。(2)施工现场及临时工棚内严禁用明火取暖,应订出具体防火安全注意事项,并将责任落实到人。(3)电气设备,开关箱应有防护罩,通电导线要整理架空,电线包布应进行全面检查,务必保持良好的绝缘效果。(4)脚手架,脚手板有冰雪积留时,施工前应清除干净,有坡度的跳板应钉防滑条或铺草包,并随时检查架体有无松动及下沉现象,以便及
12、时处理。(5)上下立体交叉作业的出入口楼梯,电梯口和井架周围应有防护棚或其它隔离措施。(6)高层作业必须用安全带,进入工地必须戴好安全帽,楼面预留孔洞必须用盖板盖好。不准用芦苇,草包遮盖,以防失足跌落。冬季施工拆除外脚手架应有围护警戒措施,严禁高空向下抛掷。(7)工地临时水管应埋入土中或用草包等保温材料包扎,外抹纸筋。水箱存水,下班前应放尽。(8)草包,草帘等保温材料不得堆放在露天,以免受潮失去保温效果。 (9)现场的易燃,易爆及有毒物品应有专人保管,妥善安置。明火作业应实行动火证审批制度,并配置必要的安全防火用品低温情况下。二、主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施
13、工、外脚手架施工、围护墙砌筑。1、将主体结构划分为三个均衡的施工段，组织流水施工。2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。三、装饰施工阶段该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面防水、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工及水暖电安装。四、清理竣工阶段该阶段工作量不大，但工作较为繁琐。因此，应合理安排工期用于工程的最后清理及竣工工作。_水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。附属工程施工与主体工程穿插进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。第四章 主要施工方法第一部分 土建施工第一节 定位测量1、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。2、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。3、垂直引线主要使用 J2 经纬仪，每次引线均从底层进行，为了防止仪器出现误差，使用 10KG 的线锤进行每层复核。4、水平标高使用 S3 水平仪，配专用
