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1、551房屋订购羊(参考文本） 年 月 日编号： _ PSF202(T)B订户姓名地 址邮编证 件 号 码电 话公 司 ： 家 庭 ：传 真项目名称项目座落付款形式订购单位栋 楼 号建筑面积约 M2现 金 支 票 口房价总额人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整Y银行：诚意金人民币： 拾 万 仟 佰 拾 元 整YNO：特别约定买方订金应于 年 月 日前全部缴清。逾期者以弃权论，诚意金退还，卖方可不经催告，将该预订单位另行处置。备 注卖方（签章） 买方（签章）第 一 联 ： 卖 方 收 执(项目名称）房产认购书(参考文本）PSF203 (T)A552编号：日期：卖方：地址：电话：传真：买方：姓名
2、：（中文)_公司名称:(中文) _(英文)_ (英文)_国籍:_性别:_法定代表人: _出生日期： _职务：_身份证/护照号码： _商业登记证号码：_联络/注册地址：_电话： _传真：_一、项目名称及地址：_认购单位： _栋 _层 _单元认购单位建筑面积： _认购单位楼价：人民币_元;认购单位总价：人民币_元;553二、付款办法：买方为购买上述单位支付定金人民币 _买方同意按本认购书附件一选定的付款方式（）支付款项。买卖双方同意下列事项：一、 买方同意于签定本认购书后 _天，依双方约定按时付款及签署“ _市房地产买卖合同。”二、 本认购书对双方均有法律约束力，发生下列情况之一，本认购书 即告终
3、止：1、 买卖双方完成签署“_市房产买卖合同”；2、买方在签署本认购书时交付定金的支票或汇票全部或部份不能兑 现；3、买方未按本认购书之付款方式交付应交付的款项，或未按卖方通知的时间签署“ _市房产买卖合同”；在第 2 及 3 种情况下视同买方不履行认购书，卖方有权将买方认购之房产转售他人，并将 买方已付定金作为违约金予以没收，不另行通知。三、 买方支付定金后要求终止认购，卖方将没收其已付之定金。四、 所有与买卖有关的公证费、律师费、银行按揭手续费及其它按照政 府规定由买方承担的税费均由买方负担。五、 买方在签署“ _市房地产买卖合同”前，若欲更改认购书上买方姓名/名称，如属直系亲属，卖方可以
4、免费更改。如属非直系亲属 卖方有权收取总价 1%手续费。六、 卖方根据本认购书买方提供的地址或电话、传真通知买方，买方 变更地址、电话、传真应及时书面通知卖方，如资料有所错漏，导至554买方的损失概与卖方无关。七、本认购书在履行中双方如有争议，可协商解决，协商不成，任何 一方可向有管辖权的法院起诉。八、认购书附件一是本认购书不可分割的一部分，本认购书一式三份, 买方执一份，卖方执两份，三份具有同等法律效力。本认购书由卖方 盖章和买方或其书面授权代表签字盖章后即生效。卖方签署：_买方签署： _年 _月 _日于,项目名称：PSF201B销售准备工作完成情况检备表550检查内容检查结果整改要求（时间
5、）售楼书、户型图、展板认购书、合同、价格表统一说辞、人员培训销售手册、销售流程预售许可证营销 (策 划） 部预售面积查丈销售中心、样板房销售图纸开发 设计 部销售道具（沙盘、模型）室内外环境工程 配套 部主体工程形象业主手册前期物业管理协议物业 公司 (筹 建 处）物业收费标准按揭保险合同、须知POS机安装财务 部收款人员、工具检查人会签营销总监意见 (签名）总经理意见 (签名）记录人：检查日期:项目名称：PSF204B销售合同文件申批表555文件名称文件编号文件类别楼宇认购书商品房买卖合同范本合同范本补充条款其他起草人会签截 编 制 修 订 会 签 截 止 日 期营销（策 划） 部 经理意见
6、 (签名）法 律 顾 问 意见(签名）开发设计部工程（配套） 部财务部各 部 门y意、 见(签名）物业公司( 适 用 于 商 品 房 买 卖 合 同 范 本 ）营销总监 意 见 (签名）财务总监 意 见 (签名）总经理 审批 (签名）管理公司 审 批宣传资料申备记彔表556项目名称：PSF301B文案名称发布日期文件类别 广 告 文 案 楼 书 宣 传 单 张 口 电 视 片 其 它起 草 人会 签 截 编 制 修 订 会 签 截 止 日 期营销（策 划） 部 意见 (签 名）法 律 顾 问 意见(签名）开发设计部工程（配套） 部财务部物业公司部门经理 意 见(根据职能 范 围确定）营销总监
7、意 见 (签名）总经理 审批 (签名）日期：年月日PSF401A意向客户登记表557姓名地址需求户型及 面 积从何渠道关注要素联系电话置业顾问备注559r0s来K)私UtOS-400 洋“ 燁 GUts00 s批次合计1 人数合 计 1PSF403B柃、亦多4:PSF404B销售价格特例折扣申批表560客户姓名认购时间项目名称、房号面积（m2)付款方式 一 次 性 按 揭 其 他特例类别内部职员认购集团购买一次性批量购买其他特例原价 (不计一般性折扣）大与： 兀小与Y应享受的一般性 折 扣大 写 ： 百 分 之 ， 小 写 ： ，优惠金额： 元申请特例折扣大 写 ： 百 分 之 ， 小 写 ：
8、 ，优惠金额： 元申请理由审请人： 日期： 营销（策划） 部经理审核签名： 日期： 营销总监 审核签名： 日期： 财务总监 审核签名： 日期： 总经理 审批签名： 日期：集团领导审批签名： 日期：项目所在公司 营销（策划） 部备案签收人： 日期：PSF406B562销 售 退 房 审 批 表客 户 姓 名认 购 时 间年 月 曰联系方式申 请 方 填 写申请说明申请方签名： 曰期：签约情况认购书 销售合同已交款情 况 定 金 首 期 按 揭 交 款 金 额 Y:项目/楼栋/ 房号成交单价建筑面积成交总价销控填写违约金退款额营销（策划）部经理审 批财务部核实营销总监 审 批财务总监 审 批特例审
9、批总经理批 准退款金额大 写 ： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 （RMB )收款人签收营销（策 划） 部 存档财务部存档签收备注销售房户更名申批表PSF407B563楼栋/房号/原认购人变类别加名减名更名更变更姓名 事与原认购人关系项身份证号说明申请人全体签字： 申请日期： 营销（策划）部填写证明资料身份证复印件 份 户口本复印件 份 结婚证明 份 其他证明文件 签约情况认购书 销售合同 其他房款总价大写：拾万仟佰拾元角分（RMB )销售主管意见是否扣除违约金：是 否 情况说明：营销（策划）部经 理审批 营销总监 审批财务总监 审批总经理 审批营销（策划）部签收：财务部签收：PSF408A5
10、64销 控 日 志200 年_月_日（星期_)天气_ 填写人员,当日广告投放记录 媒体名称 _ 版式_ 内容.客 户 来 电 数量总计 _人次（其中老客户来电回访小计 _人次） 获知途径： *报* 报* 报*报电视电台 _ 路牌广告 _朋友介绍 _互 联 网 _ *会 _ 其他 _ (请注明）意向户型：两房以下 _三房 _四房 _复式楼_ TH客 户 来 访 数量总计： _批，共 _人次（其中老客户回访小计_批次）意向客户登记数量 人次 意向程度：A级 _ B级_ C级 _销 售 情 况付 款 方 式姓名房号面积一次性商贷公积金组合成交金额交纳金额销售员备注合 计其他需记录情况销售情况周板表.
11、年第周，月日至月日PSF409A565项目星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日本周合计累计合计备注接听电话合计AB接待来 访客户其 中 C户 型面积合同金额销售 情况回款金额销售情况月板表日期：年月日PSF410A566项目1月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月累计备注接听电话合计 AB接待来 访客户其 中 C户 型总面积合同金额销售 情况回款金额更名办理指引工作指弓丨:PSG405B5441 更名原则1.1商品房买卖合同未生效前，购房客户具有合理原因的情况下，可以提出一 次更名要求。1.2 直系亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之间可以更名，但需提
12、供能证明更 名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件，免交更名费用。1.3 非直系亲属之间更名客户须承担认购金额 1%的更名违约金。1.4 有以下情况之一者，不予办理：今该房产有逾期款项。今超过规定的日期尚未办理签署正式商品房买卖合同手续。今有其他违反房地产优先认购权协议书或楼宇认购书约定的行为。1.5 正式签署商品房买卖合同后的客户申请更名的，属直系亲属的，申请人免 交违约金；属非直系亲属的，申请人须承担认购金额 2%的违约金。 2 更名办理程序a) 客户提出书面申请并填写销售房产更名审批表（直系亲属须提供能证明更 名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件）。b) 营销（
13、策划）部经办人员对对申请更名单位的房号、申请人合法性、已付款 金额、合同签订等情况进行核实。c) 营销（策划）部经理批准。d) 营销总监批准。e) 财务总监批准。f) 总经理批准。g) 财务部凭营销（策划）部经办人员提供的完整手续收取费用。h) 营销（策划）部经办人员在销售管理系统作更名操作（不可直接删改原记录）。i) 更换认购书或商品房买卖合同（签约日期及约定条款不做更改）。j) 变更资料交客户服务组存档。k) 更换收款收据。l) 如有减免违约金之情况的，必须请示总经理，总经理须给予审批意见。万达地 产 WANDA REAL ESTATES项目名称J568入伙通知书(参考文本）PSF501(T)A_先生/女士 /公司：您好！感谢您购买 _ (案名）的单位，我们高兴地通知您，经过本公司上下的一致努力，现 _(案名）已正式竣工交付使用，请您持本通知于 _年_月 _日前前往 _路/街_号办理您所购单位的入伙手续。根据你所签订的房地产买卖合同、物业管 理协议及物业管理法规的规定，您办理入伙手续时尚有如下款项应予支 付：(1) 未付楼款： _元(2)_ 物业维修基金：元(3)
