江苏项目总承包工程招标文件

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1、V58.01 *集团股份有限公司 *项目 总承包工程 （工程量清单计价模式） 招 标 文 件 招标单位 ： 中国 * 市 二 一五 年 四 月第 1页 投标须知前附表 序号 内 容 说 明 与 要 求 1. 项目名称 项目名称： *项目总承包工程 2. 招 标 人 单位名称：*房地产开发有限公司 地 址：*市* 联 系 人：* 联系电话：* 3. 工程设计单位 单位名称： * 4. 工程概况 工程名称：*项目总承包工程 工程地址：*市江*处 工程造价： 资金来源： 主要建筑：包括商业、3栋高层住宅 5. 招标标段划分及承包 范围包括但不限于所有单体的土建安装，基坑围护、场平土方、样板区的雨 污

2、管网、围护支撑压顶等。 6. 工程承包方式包工包料（包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包 服务、包维修等总承包管理的方式进行的工程承包） 7. 质量标准 一次性验收合格，达到集团季度工程综合检查实测实量合格标准（95分） ， 且工程综合大检查综合得分达到92分及以上。 8. 工期要求 施工日历天：701日历天 计划开工日期为：2015年 5月 15日，以书面通知为准 9. 投标人资质等级 房屋建筑工程施工总承包 一 级及其以上资质。 10. 领取招标文件 时 间：2015年 4月 日 地 点：*市* 联 系 人：* 电话： * 11. 踏勘工程现场 时 间：约在 2015年 4

3、月 21 日前，具体时间需在投标前与联系人预 约 地 点：*市江*处 联 系 人： 张云 电话： 12. 传真书面疑问材料 截止时间： 2014年 4 月 22 日 16：00前 地 点： *市* 联 系 人： * 传真： 第 2页 序号 内 容 说 明 与 要 求 13. 招标答疑会 时 间：2014年 4 月 日 地 点：*市* 14. 领取补充招标文件 （答疑会纪要） 时 间：2014年 4 月 日 地 点：*市* 15. 递交投标文件 截止时间： 2014年 4 月 27日 12：00前 地 点： *市* 16. 开标会 / 17. 投标文件份数 一式贰份。正本壹份，副本壹份/ 18

4、. 投标保证金 本工程投标保证金为人民币 20 万元整，其中工本费 / 元，若不能完整返 还招标资料，则扣除工本费。 提交地点：由领取招标文件的联系人带领至发包人财务部交款 。 19. 保密协定 投标人不得将本招标文件的所有内容，泄露给任何第三方，否则承担相应法 律 责任。 20. 其他事项 若投标人在投标时未按要求提供本须知附件一承诺书，则投标人的投标文 件作为废标处理，其他详见本招标文件。第 3页 投标须知 1 资格要求 1.1 投标人必须为通过招标人资格预审，并获得招标人批准的单位； 1.2 对投标人项目部团队主要成员的任职要求： 1.2.1项目经理具有 5年以上项目经理岗位工作经验，一

5、级注册建造师职业资格，有类似项目的管理经验， 需长驻现场。 1.2.2项目副经理、项目总工具有 5年以上该岗位工作经验，需长驻现场。 1.2.3项目管理团队岗位配置齐全，满足现场管理要求，至少需设置专职的项目经理、技术员、施工员、 质量员、预算员、安全员、测量员、材料员、资料员。 1.2.4未经发包人批准，所有现场管理人员不得更换。 1.3 投标人在投标时需按招标人的要求提供以下资料： 1.3.1 拟用于本工程的项目团队的组织架构体系，包括拟委派的项目经理、项目副经理(含安全、土建、机电、 合约负责人)、项目总工的资格证书、个人简历、工作简历、以往荣誉和健康证明、与本工程相适应的资历与 经验的

6、证明文件； 1.3.2 投标人的财务状况，包括最近三年的损益表，资产负债表和审计人员的报告，当年和下年预计投资项目 的款项以及投标人给予其开户银行的、由该行向招标人提供投标人财务状况证明的授权书； 1.4 其他补充条款：/ 2 投标费用 2.1 投标人承担其投标全过程所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 2.2 其他补充条款： / 3 招标文件的内容 3.1 本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件： 3.1.1 投标须知（含投标须知前附页、投标须知） 3.1.2 合同书（协议书、通用条款、专用条款及附件） 3.1.3 投标书（含投标

7、承诺函、法定代表人资格证明书、授权委托书等）； 3.1.4 工程量清单； 3.1.5 招标图纸目录及图纸 3.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须第 4页 承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求，责任由投标人自负，不符合招标 文件要求的投标文件将视为废标。 4 保密 4.1 参与招标投标活动的各方应对招标文件中的商业和技术等内容保密，违者应对由此造成的后果承担法律责 任。 5 招标文件的澄清 5.1 投标人在获得招标文件和工程图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在投标须知前附页要求的 时间前，分别以书面

8、和电子版方式向招标人提出质疑文件；质疑文件由投标人以书面形式表达，并以专人递交、 邮政快递或传真的方式送达招标人指定地点。 5.2 招标人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人； 5.3 由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力； 5.4 答疑的目的是澄清各投标人的疑问、解答该阶段投标人可能提出的任何有关方面的问题。 5.5 特别提醒投标人注意：如果投标人发现招标文件中存在错误（包括但不限于：各个组成部分之间出现歧义 或存在相互矛盾；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误；打印错误）时，投标人应按 Error!

9、 Reference source not found.款中规定的时间与方式提出质疑文件。如果投标人在投标过程中未能发现并未 对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。 6 招标文件的修改 6.1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，将在招标文件要求提交投标文件截止时间前，以书 面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 6.2 招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到 招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补

10、充文件。 6.3 如果招标人对招标文件进行了修改，当其认为有必要时或为国家有关法律法规所必须时，招标人可以通知 投标人延长本须知规定的投标截止时间。这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标 人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。 6.4 投标人对本招标文件若有异议，收到本招标文件 5日内书面通知招标人，招标人给予书面答疑，异议部分 以招标人书面答疑为准，投标人未提出异议的，将视为投标人已完全认可，一旦投标人中标，不得以任何 借口要求变更、索赔及补偿。 7 现场踏勘 7.1 投标人须对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取那些需要自己负责的有关投标准

11、备和签署合同所第 5页 需的所有数据和信息。踏勘现场的费用由投标人自行承担。 7.2 经招标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行踏勘。在投标截止日期前，只要投标人的理 由是合理的且招标人认为是必要的，招标人可允许投标人申请对现场进行追加踏勘。但本须知明确规定， 投标人及其代表不得让招标人为其现场踏勘负任何责任。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于 自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失和损坏的后果与责任。 7.3 投标人踏勘现场应充分重视本须知说明的情况，以及招标文件中本工程范围与周边的界限和配合施工。 7.4 因投标人未进行现场踏勘而造成的投标文件偏离等一切后

12、果，均由投标人自行承担。 8 地质勘察资料等 8.1 招标人声明招标文件中的现场地质勘察资料及有关施工现场的市政管线等的数据和资料由招标人提供给投 标人参考。 9 语 言 9.1 投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用简体中文。 10 投标文件的编制 10.1 投标文件之商务标须包括下列文件： 10.1.1 报价汇总表； 10.1.2 工程量清单以及其他报价表（包括但不限于工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、 分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、经投标人标价的计日工清单、分部 分项工程量清单分析表；措施项目清单分析表、主要材料价格表、取费费率报

13、价表）； 10.1.3 投标承诺书、获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之授权书及签名。 10.1.4 有关投标人的财务状况及具体证明报告, 例如过去三年的损益表、资产负债表和财务报告、以及投标人 允许招标人向其银行索取有关证明文件。 10.1.5 投标说明。说明在招标文件中未有清楚界定责任谁属，而投标人认为应由招标人负责的工作或责任。 说明内同时亦必须列明若这些工作或责任由中标人负责时所需的取费和费率。投标人不应滥用此条款。说明内 所列的工作或责任必定不能与招标文件所说明的相悖，若有相悖之处，则所列之项目均不会获考虑。 10.1.6 以上文件须由投标人法定代表人签名、加盖单位印鉴及填上日

14、期。 10.2 投标文件之技术标须包括下列文件： 10.2.1 施工组织设计：包括施工场地总平面布置图、基础工程及土建装修工程及机电工程的质量策划、安全 文明施工策划、保证工程的质量措施、实测实量实施方案、通病防治措施（含防渗漏专项措施）、临时用水及 用电量计划等； 10.2.2 施工方案包括：土方开挖方案、基坑围护、井点降水、冬季施工（如有）、地基处理、机械布置方案、第 6页 脚手架方案、垂直运输方式及设置时间等。方案内容包括：施工方法及工艺流程等。 10.2.3 施工进度计划：工程总体进度计划、施工设备和劳动力及主要材料进场计划表等，分包单位进场节点 及包括并不限于（装修阶段）：精装修单位

15、、外保温、空调、电视、电话、外窗、铁艺栏杆、石材幕墙、防水、 户门、园林、小市政、电梯等。 10.2.4 项目团队组织架构：包括工地人员组织表、主要施工及安全管理人员之姓名及履历简介。 10.2.5 对投标人自行分包及材料设备主要供应商的安排及说明：包括这些公司的资质、实力、工程业绩、技 术水平、服务信誉等资料。 10.2.6 对招标人指定分包、甲供材料设备及甲定乙供材料设备的配合管理措施。 10.2.7 拟采用的施工机械数量及类型清单。 10.2.8 工程规范技术要求内说明需在回标时提供的资料（如有）。 10.2.9 对技术难题方面的管理措施（如有）。 10.2.10 安全文明及环境保护保证措施。 10.2.11 注册建造师证书及身份证复印件、项目管理机构人员资质证书等。 10.2.12 其他补充条款：/ 10.3 投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样 格式扩展）。 10.4 投标文件编制、包装及密封的要求： 10.4.1 商务标，无需分标段编制，但需要按要求分标段报价。报价表格部分还应提供电子版光盘。 10.4.2 技术标。若有分标段，则需分别编制。 10.4.3 投标人应毫无例外地使用本招标文件所提供的回标格式； 10.4.4 将技术标与商务标分别装订成册，并分别包装。 10.4.5 将技术标密封于同一个密封袋中，密