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1、安徽省沿江高速公路千军服务区工程北服务楼工程竣工质量评估报告合肥工大建设监理有限责任公司沿江小区第一监理组二七年四月二十日签 署 页监理文件名称 沿江高速公路千军服务区工程北服务楼工程竣工质量评估报告总监理工程师 郭兆清文件编制 黄锦千 曹邦富 任秀书 编制日期 二七年四月二十日审核年 月 日备注目 录一、 工 程 概 况二、地基与基础工程质量评估三、主体工程质量评估四、装饰装修工程质量评估五、给排水工程质量评估六、电气安装工程质量评估四、工程监理验收结论五、 工 程 质 量 检 验 评 定 (见分册)、千军服务区配电房主体分部工程施工质量评估报告一、工程概况沿 江 高 速 千 军 服 务 区
2、 北 服 务 楼 工 程 位于繁昌县，建筑面积 2015，建筑檐高 7.2m，0.000 为 22.600 m，本工程为二层框架结构，柱下独立基础，填充墙+0.000 以下原设计为 200粘土实心砖砌筑，现改为 240粘土实心砖砌筑，砂浆为 M5 水泥砂。设建设单位：安徽省沿江高速公路指挥部；设计单位：勘察单位：合肥工大建筑设计研究院；设计单位：合肥市建筑设计研究院；施工单位：合肥市大圩建筑。 本工程结构设计年限为 50 年，屋面防水等级级，耐火等级二级，抗震设防烈度为 6 度设防。工程于 2005 年 11 月 29 日正式破土开工，于 2006 年 4 月 27 日主体结构验收后，室内装饰
3、开始进行交叉施工作业，到 2007 年装饰安装工程进入后期收尾。二、地基与基础工程质量评估工程 2005 年 11 月 29 日基坑和基槽清挖完毕，由建设单位组织勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位及施工单位对千军区北服务楼的基坑和基槽进行验收，基坑， 轴垫层支承于回填土，经现场 1开挖，下部为乱石、淤泥，基坑 轴线基坑中 、 有石12 16 D 16头，需向下破石 300500，用级配砂石换填，其余基坑挖到设计标高，土质符合要求。与会确定：先施工沉降缝以东 轴线基12 16础。2006 年 12 月 6 日已挖至老土，经勘察、设计、建设、监理单位及施工单位对 - 轴的基坑和基槽进行验收，基
4、坑 - 轴 1 3 1 2基底标高为-6.8 米， 轴基底标高为-3 .7 米。现场检查土质 3 D符合勘查和设计要求。 - 轴基坑平面定位图经监理、业主审定 1 3交设计重新计算另出该部分施工图。2005 年 12 月 15 日砼垫层浇筑完， 2005 年 12 月 26 日防潮层施工完，现对沿 江 高 速 千 军 服 务 区 北 服 务 楼 工 程 地基基础分部质量评述如下：该基础分部工程的施工质量符合施工合同、设计和施工规范要求，符合施工单位按照企业标准的自检质量标准，该基础分部工程达到优良标准。三、主体工程质量评估模板工程：模板施工时，梁、板、柱的轴线、截面尺寸及楼层标高经检查满足图纸
5、设计要求和施工规范的规定，现浇钢筋砼梁、板当跨度大于或等于 4 米时，模板均起拱，起拱的高度为全跨长度的1/10003/1000，模板在安装前均刷有隔离剂，在浇注砼前所有的模板缝隙都进行了严格控制与调整，并对模板内的杂物进行及时清理，且提前浇水润模，在拆除模板之前，砼强度均已达到或超过 75%，悬挑构件达到 100%，拆模后的砼整体上感观较好，局部有麻面、胀模、蜂窝现象，均已进行技术处理。总体上，模板工程符合设计要求和施工规范的规定。钢筋工程：本工程所用的钢材为马钢、合钢，所进场的钢材均有出厂合格证和复试报告，并见证取样复试，符合要求。柱筋的电渣压力焊及梁筋的闪光对焊，按规范规定进行了现场抽样
6、试验，结果均达到要求，在钢筋绑扎时，梁、板、柱钢筋的数量、型号、规格、间距、锚固长度等符合图纸设计要求和施工规范的规定，原则上同意施工单位的自评。砼工程：本工程均采用自拌砼，砼配合比、质保书及实验资料齐全，在浇注砼过程，对砼的振捣、压光等进行了严格控制，并在浇注现场见证抽取 7 天和 28 天砼试块若干组,便于预控混凝土强度和拆模时作参考，根据设计要求，楼房 - 间设置 0.8m 宽后浇带。在 7 8同一楼层砼浇筑二十八天后，采用提高一个砼标号加膨胀剂进行浇筑。砼浇筑后及时进行浇水养护。成型后砼构件经安徽省第二质量检测站检测全部合格，总体上砼工程符合设计要求和施工规范的规定。原则上，同意两家施
7、工单位的自评。（4）填充墙工程：所进场使用的红砖、空心砖均有出厂合格证、复试报告符合要求。墙体拉结筋采取植筋，长度均不小于墙长的 1/5且不小于 0.7m 长，高度间隔 0.5m，并且拉结筋末端栓有铁丝。砖砌至梁底 3080cm 时停至七天左右，待沉降均匀后，再用 C20 细石砼浇实，总体上，砖砌体工程符合设计要求和施工规范的规定，原则上同意两家施工单位的自评。四、装饰装修工程质量评估1、楼地面工程：本工程楼地面采用地板砖，室内楼梯、走廊地面采用大理石、花岗岩，花岗岩材料有出厂合格证符合要求。在地面施工过程中，地板砖、花岗岩的平整度、接缝宽度符合规范要求，少数花岗岩地面有色差。总体上，楼地面工
8、程符合设计要求和施工规范的规定。2、抹灰及涂饰工程：本工程内外墙均采用水泥砂浆抹灰，外墙采用玛博 外墙弹性涂料磙涂拉毛，室内天棚、内墙采用时时丽内墙乳胶漆。木门油漆为棕灰色调和漆。工程质量经检查符合设计要求和施工规范的要求。3、吊顶工程：办公室采用阿拇斯壮厂矿棉吸声板轻钢明龙骨吊顶，大厅及卫生间采用轻钢暗龙骨铝扣板吊顶。工程质量经检查符合设计要求和施工规范的要求。4、门窗工程：本工程门窗为木门、胶合板门和铝合金窗。铝型材为广东“季华”90 系列，玻璃为 5mm 厚平板玻璃和钢化玻璃，门窗材料均有出厂合格证，在检查门窗安装过程中，少数木门翘曲，施工方均进行了整改，工程质量经检查符合设计要求和施工
9、规范的要求。5、屋面工程：本工程屋面设计的防水层为 SBS 卷材防水，保温层为 3mm 厚板，面层为 30mm 水泥沙浆。所用的材料有出厂合格证；SBS 防水有合格证和复试报告。经检查屋面泛水坡度、坡向正确、无积水。总体上，工程符合设计要求和施工规范的规定。6、饰面砖工程：本工程外墙裙为灰色釉面砖，卫生间墙面为 2.1m高瓷砖墙裙，楼梯、走道采用大理石铺贴。所使用材料有出厂合格证，墙面的垂直度、平整度、阴、阳角等经检查符合要求，无空鼓。工程质量经检查符合设计要求和施工规范的要求。7、建筑电气工程：在建筑电气安装工程进入 施工前，组织进行设计图纸会审，使各方了解设计意图和技术要求，并要求施工单位
10、做好对施工班组的技术交底，明确责任，施工方要编制施工组织设计和质量保证措施报监理工程师审核，才允许施工，电气安装工程用的设备、材料要进行报验，经验收合格后，才准用于工程。对于每一道施工工序，要求施工单位按监理程序进行自检和报验，经验收合格后才准进入下一道工序。专业监理工程师经常到现场跟踪检查，发现问题及时纠正。A、B 标电气安装工程完成后，甲方、监理、施工方一起进行了初验，发现了一些问题，如日光灯悬挂不够整齐美观，开关、插座等面板收口不完善，电铃（包括打铃器）安装未彻底完成等，监理发了通知要求积极做好整改。总之， 原则上同意两家施工单位的自评。8、水、卫工程：在 给 、 排 水 施 工 前 ，
11、 施 工 单 位 向 监 理 报 送 施 工 组 织 设计 和 技 术 方 案 ， 经 监 理 审 查 后 方 可 进 行 施 工 ， 并 组 织 设 计 进 行 图 纸 会 审 ，明 确 设 计 意 图 和 具 体 做 法 ， 要 求 施 工 单 位 对 班 组 进 行 技 术 交 底 ， 明 确 责任 。 同 时 监 理 严 格 要 求 施 工 方 按 分 步 分 项 工 程 进 行 自 检 报 验 ， 经 监 理 检查 后 才 可 进 入 下 一 道 工 序 。 凡 进 场 材 料 先 履 行 报 验 后 ， 才 准 进 入 现 场 使 用 。 如A标 进 了 一 批 埋 地 铸 铁 管
12、 经 监 理 检 查 后 不 合 格 ， 令 其 退 场 处 理 。 同 时 监 理在 现 场 进 行 跟 踪 检 查 时 ， 随 时 发 现 问 题 ， 随 时 纠 正 ， 避 免 了 大 的 质 量 问题 的 发 生 。 在 每 个 分 项 工 程 开 工 时 ， 先 让 施 工 单 位 先 做 样 板 ， 经 甲 方 、监 理 检 查 后 ， 才 能 大 面 积 进 行 施 工 。A标 给 水 、 排 水 工 程 完 成 后 ， 甲 方 、 监理 、 施 工 方 一 起 进 行 了 初 验 ， 也 还 发 现 了 一 些 问 题 ： 消 防 立 管 每 层 未 设支 架 ；镀 锌 管 套
13、 过 长 ， 外 露 丝 扣 超 标 ； 消 防 栓 箱 体 不 平 整 ； 箱 内 洞 口 未封 堵 ， 个 别 锈蚀 的 箱 体 未 做 防 腐 ， 栓 口 离 箱 底 太 近 ； 南 区 二 层 与 室 外 相通 的 管 道 未 保 温 ；个 别 面 盆 架 过 宽 ； 个 别 存 水 弯 离 地 面 太 近 ， 给 排 水 管 道 、 卫 生 清 洁 未 到位 ， 面 盆 下 水 管 质 量 太 差 等 ，B 标 消 防 立 管 个 别 支 架 外 露 过 长 ， 影 响 安 全 ；消 防 栓 箱 进 管 洞 口 未 封 堵 ， 栓 口 离 箱 底 距 离 偏 小 ； 给 水 管 道
14、转 弯 处 固 定不 牢 ， 管 卡 木 楔 未 做 防 腐 ； 洗 手 盆 台 面 下 部 较 毛 糙 需 处 理 ； 个 别 存 水 弯离 地 面 太 低 ； 地 漏 坡 向 不 对 ， 给 排 水 管 道 、 卫 生 洁 具 清 理 不 到 位 等 。 初验 后 监 理 发 了 整 改 通 知 要 求 进 行 整 改 好 。总之，原则上同意两家施工单位的自评。 五、给排水工程质量评估六、电气安装工程质量评估四、工程监理验收结论竣工资料审查情况：在工程施工过程中施工资料随工程进度及时履行报验，质量保证资料核查 36 个项目，符合要求,基本齐全。监理结论：总之，我们在建设单位的大力支持下和合
15、肥交通厅质检部门的监督下，由于强化现场质量的监控，加之合肥大圩建安公司精心施工，本工程已顺利竣工，监理部经检查和抽查具体评定见下表：分部工程名称分项工程项数优良率施工方评定 监理评定基础分部 6 优良 91.5%主体分部 12 优良 91.2%装饰分部 8 优良 91.6%门窗分部 3 优良 92%楼地面分部2 优良 90%屋面分部 2 优良 92.3%水卫分部电气分部汇总统计监理组经检查和抽查工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 的规定，施工资料基本齐全，符合验收条件；该工程的施工质量符合施工合同、设计和施工规范要求，符合施工单位按照企业标准的自检质量标准，该工程达到优良标准优良，现提请业主组织相关部门对工程进行竣工验收。合肥工大建设监理有限责任公司沿江小区第一监理组二 OO 七年四月二十日
