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1、2014 年二级建造师考试网上辅导 建设工程法规与相关知识 第 1 页第四章建设工程合同和劳动合同法律制度【考情分析】本章涉及到合同法（总则和分则）、劳动合同法的相关知识，内容繁多，篇幅较长。由于合同法属于民商法，学习的时候要尽量多地用现实生活中的例子来理解掌握法规法条，容易掌握；对于劳动合同法，和日常工作休息相关，学习上也并不枯燥。从历年考试来看，本章分值众多，难度不大，属于重点章节，预计 2014 年的考分在 15 分左右。答疑编号：设工程合同制度【】【知识点一】施工合同形式及内容（13、12 下单选）【2012 下考题多选题】关于合同标的的说法中，正确的有（）。 案】析】合同标的包括有形
2、财产、无形财产、劳务和工作成果等。参见教材 疑编号：题单选题】某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（）。 案】C【解析】考点为合同形式欠缺的法律后果。施工合同应该采用书面合同，但未定立合同一方已经履行了主要义务，对方接受的，视为合同成立。参见教材 014 年二级建造师考试网上辅导 建设工程法规与相关知识 第 2 页答疑编号：设工程合同制度【 】【知识点二】工期、支付价款及赔偿的规定（12 下单选；12 上多选）【例题单选题】下列不属于发包人义务的情形是（）。 案】D【解析】本题考查的是建设工程施工合同的法定形式和内容。发包人主要义
3、务包括：（1）不得违法发包；（2）提供必要的施工条件；（3）及时检查隐蔽工程；（4）及时验收工程；（5）支付工程价款。参见教材 疑编号：题单选题】某建设工程施工合同约定价款为 1 亿元。施工成本 元，按发包人核算造价为 元，按建设主管部门发布的造价信息计算为 元。后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。 案】C【解析】参见教材 疑编号：题单选题】发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是（）。 予以没收【答案】B【解析】本题考查的是建设工程工期和支付价款的规定。垫资是
4、部门规章限制的内容，所以违反是违法，但不是无效合同。当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求返还垫资和利息的，应予支持，但利息高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材注意】项目 欠付工程款 工程垫资利息有约定的 从其约定 从其约定，但利息不得高于银行同期贷款利率没有约定利息的 按银行贷款利率 不支持利息2014 年二级建造师考试网上辅导 建设工程法规与相关知识 第 3 页答疑编号：题单选题】某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根
5、据相关法律规定可以预见的判决结果是（）。 案】C【解析】垫资虽然违法，但不是无效合同。当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求返还垫资和利息的，应予支持，但利息高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材 疑编号：题多选题】根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（）起计算。 案】析】建设工程承包人行使优先权的期限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。参见教材 答疑编号：设工程合同制度【 】2014 年二级建造师考试网上辅导 建
6、设工程法规与相关知识 第 4 页【知识点三】无效、可撤销和效力待定合同（13、12 上、11（2）单选；13（2）、12 下（2）、12 上多选）无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比无效合同 效力待定合同 迫手段订立，害国家、题多选题】根据招投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的有（）。 案】析】B 违反了部门规章，非法律或行政法规，所以违法但不是无效合同。C 是允许的。参见教材 疑编号：题单选题】因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤销合同。认定其为无效合同的必要条件是（）。 案】D【解析】一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同是无效合同。参见
7、教材 疑编号：题多选题】下列施工合同中，属于无效合同或者应按无效合同处理的是（）。 案】二级建造师考试网上辅导 建设工程法规与相关知识 第 5 页【解析】B 劳务分包不属于再分包。参见教材 疑编号：题多选题】14 岁的中学生张某擅自与某善意的成年人王某签订合同转让了自己上学用的电动自行车，则下列关于此合同的表述中正确的是（）。 案】析】限制民事行为能力人签订的合同属于效力待定合同。合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。参见教材 疑编号：题单选题】某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板，施工完毕，施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模
8、板的合同为（）合同。 案】D【解析】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同或取得处分权，合同有效。注意题干里已明确写出了租赁公司同意将该模板卖给施工单位，所以此时不能再选效力待定而要选有效；如无此表述，则应选效力待定。参见教材 疑编号：题单选题】下列合同中，属于可撤销合同的是（）。 案】D【解析】可撤销合同的种类：见教材疑编号：设工程合同制度【 】【知识点四】合同履行、变更、转让和终止（13（2）、12 下、11 单选；12 下多选）【例题单选题】甲公司向乙公司购买 50 吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将 50 吨水泥交付给甲，
9、甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是（）。 二级建造师考试网上辅导 建设工程法规与相关知识 第 6 承担违约责任【答案】D【解析】本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。当事人协商一致，可以变更合同。所以必须经双方协商一致才可以。如果一方当事人未经对方同意就改变合同的内容，不仅变更的内容对另一方没有约束力，其做法还是一种违约行为，应当承担违约责任。（即单方变更合同是无效的）。参见教材 疑编号：题多选题】施工企业乙经建设单位甲同意，将部分非主体工程分包给施工企业丙，丙又将其中部分工程违法分包给施工企业丁。后丁因工作失误致使工程不合格，甲欲索赔。关于责任承担的说法，正确的有（）。 权向丁追偿【答案】析】甲（发包人），乙（承包人），丙（分包人），丁（违法再分包人）。包工程发生问题，承包人与分包单位承担连带责任。参见教材 疑编号：题单选题】根据合同法，下列合同转让合法生效的是（）。 因培训当天临时有急事，面通知施工企业其乙将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主
