云计算产业基地建设项目可行性研究报告

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1、云计算产业基地建设项目可行性研究报告 1 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 （此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！） 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 2 目录 一、项目概况 . . 6 （一）、项目名称 . . 6 （二）、项目承办单位. 6 （三）、项目选址 . . 6 （四）、规划设计指标. 7 （五）、项目内容 . . 7 （六）、项目总投资 . . 8 二、企业基本情况 . . 9 （一）、某某科技集团股份有限公司. 9 （二）、某某网络互动股份有限公司. 12 三、产品需求分析 . . 16 （一）、云计算产品行业需求分析. 16 （二）、服务器行业需求分析

2、. 17 （三）、数字娱乐行业需求分析. 18 四、项目主要内容和目标. 22 （一）、云计算中心介绍. 23 1.1 硬件支撑平台整合设计 . 24 1.1.1 主机系统整合 . 24 1.1.2 存储优化分级存储 . 25 1.2 云平台业务流程设计 . 26 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 3 1.2.1 云计算平台的搭建 . 27 1.2.2 云计算平台管理部署. 37 1.3 云管理平台设计. 38 1.3.1 动态 IT 概述 . 38 1.3.2 System center组件. . 40 1.3.3 System center主要优势 . . 41 （二）、网络游戏研发基

3、地介绍. 42 2.1 基地目标定位、基本原则和建设内容. 42 2.1.1 目标定位 . 42 2.1.2 基本原则 . 43 2.1.3 建设内容 . 43 2.2 功能划分 . . 45 2.2.1 办公区域 . 45 2.2.2 配套公共资源平台设施 . 46 2.2.3 展示及培训中心 . 48 2.2.4 公共会议中心、娱乐休闲体验中心 . 49 2.2.5 员工公寓 . 51 2.3 基地布局规划 . 52 2.3.1 某某总部 . 52 2.3.2 某某数字娱乐研究院 . 53 2.3.3 入园企业办公基地 . 54 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 4 2.3.4 数字娱

4、乐公共技术平台 . 54 2.3.5 评测体验中心 . 55 2.3.6 产业资本平台. 55 2.3.7 电子阅读大厦. 55 2.3.8 影音大厦 . 56 2.3.9 手机出版大厦. 57 2.3.10员工公寓 . 58 五、项目总投资、资金来源和资金构成. 60 （一）、项目总投资 . . 60 （二）、资金来源 . . 60 （三）、资金构成 . . 60 （四）、产业园拟新增主要设备清单. 60 六、公司组织和劳动定员. 62 （一）、公司组织架构. 62 （二）、劳动定员 . . 62 （三）、工资总额测算. 63 七、项目实施进度计划. 65 （一）、项目报批阶段. 65 （二

5、）、项目建设阶段. 65 （三）、项目运营阶段. 65 八、项目经济效益和社会效益分析. 66 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 5 （一）、项目经济分析. 66 （二）、财务评价 . . 68 （三）、不确定性分析. 69 （四）、项目资金动态分析. 70 （五）、社会效益分析. 72 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 6 一、项目概况 项目评价结果指标 序 号 项目指标 1 占地面积45,653.3 2 总建筑面积（含地下）180,262.07 3 项目总投资76，728.40 万元 4 项目经营收入229,764.52 万元 5 利润总额75,412.40 万元 6 税后利润66

6、,544.06 万元 7 投资回报率（税前）98.28% 8 投资回报率（税后）86.73% 9 财务净现值（FNPV）5,827.08 万元 10 财务内部收益率（FIRR）9.7% 11 动态投资回收期7.38 年 （一）、项目名称 云计算产业基地建设项目 （二）、项目承办单位 某某市某某投资控股有限公司在某某设立“ 某某云计算技术有限 公司” 作为项目的投资主体和承办单位。 （三）、项目选址 项目选址在某某市雨花经济开发区。东至某某时代传媒股份有限 公司，南至板桥河，西至优励聂夫（某某）科技有限公司，北至凤舞 路。区块位于位居某某主城西南部，占地面积4.57 万平方米，北起秦 淮新河，南

7、至梅山，东起宁芜公路，西至长江，与某某新城河西 新区紧密相连。雨花经济开发区是某某市高新技术产业带的重要组成 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 7 部分，是某某主城区科技型行业最发达、交通最为便捷、研发企业最 集中的软件基地，地理位置与产业环境十分优越。 （四）、规划设计指标 1、总用地面积： 45653.26平方米 2、总建筑面积： 18.03万平方米 其中不计容建筑面积： 4.27万平方米 计容建筑面积： 13.76 万平方米 3、用地性质：科研办公用地 4、容积率： 3.2 5、建筑密度： 34% 6、建筑高度： 100 米 7、绿化率： 35% （五）、项目内容 凭借某某市得天独厚

8、的人才优势和产业优势，某某科技计划投资 建设“ 某某云计算产业基地” ，以增加自主研发创新能力， 提高产品附 加值，提升民族服务器产品的市场竞争能力。“ 某某云计算产业基地” 项目包括某某云计算中心和网络游戏研发基地。 项目将联合 Intel、微软等国际 IT 厂商，专营服务器软件、 负载均 衡、防火墙、CDN 内容加速服务、云计算等二十四个项目的研发业务。 某某云计算中心全部投产后，可实现年产值超过3 亿元人民币，成为 亚太地区最先进的服务器软件研发基地。 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 8 项目同时引入我司子公司-某某互动网络股份有限公司（以下简 称“ 某某网 ” ）某某网络游戏研发

9、基地。某某网主营网络游戏研发、运 营业务，自 2004年成立以来，年产值平均增长135%，年纳税额平均 增长 490%，现已成为华南地区最大的网络游戏企业之一，是深交所 创业板第一家网游上市公司。 某某网拟在项目用地打造“ 某某网络游戏 研发基地 ” ，研发“ 抗战” 、“ 林海雪原 ” 、“ 亮剑” 等六款民族爱国网游 产品，项目投产后可实现年产值超过2 亿元人民币。 （六）、项目总投资 序号项目总额（万元）占总投资比例 1 固定资产投资50,722.81 66.11% 2 装修工程8,217.59 10.71% 3 设备投资5,000.00 6.52% 4 流动资金12,788.00 16

10、.67% 5 合计76,728.40 100.00% 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 9 二、企业基本情况 （一）、某某科技集团股份有限公司 某某科技集团致力于成为中国领先的云产品、云服务和云方案的 提供商，集团业务全面覆盖了云计算MaaS、PaaS 、IaaS、SaaS和 CaaS 五大层级，为政府、互联网、教育、广电、安全、金融、电信、税务、 交通、电力、医疗等行业提供尖端的云计算产品和服务。2015 年，某 某科技集团实现销售收入15.61亿元人民币，总资产达17.65 亿元。 多年来，在强者林立的服务器市场， 某某科技集团凭借超前的技 术和独特的软硬件综合实力，始终作为国产服务器

11、厂商前三强唯一一 家民营企业屹立其中。 1997 年，秉承着自主创新、树立民族品牌的理念，创始人吕某 某先生正式成立某某科技集团，开始了独具某某特色的IT 产业征程。 1998 年，某某明确方向 携手 INTEL ，做专业的服务器厂 商； 1999 年，某某自主品牌服务器上市；某某创新性“ 亚直销 ” 的销售模式和“ 按需定制 ” 的生产模式确立； 2001 年，某某“ 厂商一站式 ” 服务得以实现，至此，创新的 商业模式完美成型；同年，某某机架服务器的销量跃升全国第一，跻 身国产服务器前三强和亚太十强行列； 2002 年，某某科技集团成功于香港联交所上市，壮大服务 云计算产业基地建设项目可行

12、性研究报告 10 器业务； 2003 年，子公司某某公司成立，为某某服务器研发生产提 供充足的零配件供应；子公司某某网络技术有限公司（某某互动网络 股份有限公司前身）诞生，自主研发和运营了大清帝国、战国 英雄、抗战英雄传等多部网络游戏； 2004 年，某某服务器业绩增长已经达到连续3 年 100%； 2005 年，某某工业园奠基，面积35000 平米，是亚太地区 最大的服务器研发生产中心； 同年，某某推行 “ 纵横计划 ” ，深化渠道； 2006 年，某某与法国布尔公司建立战略合作伙伴关系，加 强高端服务器的研发生产； 并成为 INTEL ISA 联盟的亚太地区唯一成 员； 2007 年，某某

13、自强服务器PR4700D 打破 SPECweb2005世 界记录；某某高性能服务器参与绘制全球第一张“ 黄种人基因图谱 ” ； 2008 年，某某自强服务器PR2510D2打破 SPECPOWER世 界纪录；某某高性能服务器参与绘制出大熊猫基因图谱； 2009 年，某某推出 “ 龙虎计划 ” ，以 Nehalem 发布为契机， 全面部署 2009 年集团发展新战略； 2010 年 11月， 某某展示了基于微软核心技术的云计算解决方案。 某某的目标是在未来五年内，逐步实现云计算中心、共有云平台、自 动化部署及云安全在内的全面布局。截至目前，某某云计算一期规划 和投入已经完成，游戏云、视频云、计算

14、云、加速云等私有云软硬件 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 11 基础设施建设也已经完成。 某某还成立 “ 云计算发展委员会 ” ， 投入 4.6 亿元打造云规划。目前已经完成云服务器、存储、网络等基础设施的 优化和第一个云平台的测试，并在主流三层云架构（IAAS 、PAAS、 SAAS）的基础上进行细化，推出PowerCloud 五层云计算架构，满 足用户多元化、 个性化的云应用需求。 2015 年前某某将完成由传统服 务器解决方案提供商向云计算整体解决方案提供商的全面转型，全面 引领中国云计算发展。为此，某某已经整合旗下某某、宝鼎机械、宝 腾互联、某某软件等专注于云计算各领域的七家子公

15、司，对云模块、 云基础、云平台等资源进行高效融合，形成了具备多行业、多层面云 计算整体解决方案架构能力和云服务提供能力的强大“ 云” 势力，在未 来云计算领域内将超越国内其他厂商，直接与国际巨头站在同一竞争 线上。 作为火炬计划国家级重点高新技术企业，某某科技集团主导产品 服务器连续七年蝉联国内销量第一，亚太第二，保持“ 机架王 ” 的称号， 先后获 “ 国家重点新产品 ” 、“ 广东省2010 年战略性新兴产业骨干企 业” 、“ 广东省创新型企业 ” 、“ 广东省装备制造业重点培育企业” 、“ 广 东省中小企业服务器创新产业化基地” 、 “ 某某市市级研究开发中心 （技 术中心类） ” 、某

16、某市民营领军骨干企业” 、“ 某某市福田区总部企业” 等殊荣。 同时，某某科技集团也同INTEL 、超微、国防科技大学、华东理 工大学、工信部软件与系统集成促进中心等国内外众多优秀的IT 企 云计算产业基地建设项目可行性研究报告 12 业、科技研发机构、高校达成战略合作伙伴关系。通过技术、人才与 市场的合作，某某科技集团同这些优秀机构一起为行业用户提供先进 完善的云计算应用解决方案，共创领先科技。 2013 年 10 月，某某荣获“广东省创新型企业”认定、某某计算 机安全可信服务器获公安部销售许可证，12 月喜获“国家火炬计划重 点高新技术企业”的荣誉称号，并获得国家科技部火炬高新技术产业 开发中心颁发的 “国家火炬计划重点高新技术企业证书”。2014年 12 月，某某科技荣获“中国驰名商标” ， 某某云计算荣获赛迪集团 “2014 年最佳国产云计算解决方案奖”。2015年 9 月，某某科技荣获“广东 省战略性新兴产业骨干企业”证书，以及“某某市重点民营企业”政 府增信企业互保单位。 未来五年，某某科技集团将坚持不懈的在云计算领域投入自主研 发和商试，使某某科技集团发展成为中国第一的云