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1、县体育馆建设项目可行性研究报告 县体育馆建设项目可行性研究报告 （此文档为word 格式 ,下载后您可任意修改编辑！） 县体育馆建设项目可行性研究报告 目录 第一章总论. 4 1 1项目背景 . 4 1 2项目概况 . 5 第二章项目建设的必要性 . 6 2 1某某县体育设施现状. 6 2 2开发建设的必要性. 7 第三章建设规模 . . 9 3 1建设规模 . 9 3 2建设规模方案. 9 第四章项目选址 . . 10 4 1地理概况 . 10 4 2场址现状 . 10 4 3场址建设条件. 10 第五章建设方案 . . 14 5 1建筑指导思想及原则. 14 5 2项目总体规划方案. 15
2、 5 3建筑方案 . 16 5 4结构设计 . 18 5 5公用工程 . 19 5 51 给排水 . 19 5 52 暖通 . . 23 5 53 电气 . . 26 第六章消防. . 37 6 1建筑部分 . 37 6 2结构部分 . 38 6 3给排水部分. 38 6 4通风部分 . 40 6 5电气部分 . 41 县体育馆建设项目可行性研究报告 第七章环境影响评价及节能. 44 7 1设计依据 . 44 7 2建设地点环境现状. 44 7. 3项目建设及使用对环境的影响. 44 7 4环境保护治理措施. 45 7 5环境影响评价. 46 7 6环保节能设计. 47 第八章劳动安全卫生 .
3、 48 8 1影响劳动安全与卫生的因素. 48 8 2安全防护措施. 49 第九章组织机构与劳动定员. 49 9 1组织机构 . 49 9 2劳动定员 . 49 9 3人员培训 . 50 第十章项目实施进度 . 50 101项目管理 . 50 102实施计划说明. 50 第十一章投资估算与资金筹措. 51 111 工程及估算概况. . 51 112 编制依据 . . 51 113 工程总估算表. . 52 114 资金筹措及资金来源. 53 11. 5 体育馆运营成本估算. 53 第十二章风险分析 . . 54 121 项目风险识别. 54 122 风险估计. 55 123 降低风险的主要措施
4、. 56 第十三章结论与建议 . . 56 131 结论 . . 56 132 建议 . . 58 县体育馆建设项目可行性研究报告 第一章总论 11 项目背景 111 项目基本情况 项目名称：某某体育馆 建设单位：某某县文化广电新闻出版局 可研编制单位：某某工程设计研究院有限公司 112 可行性报告编制依据 （1） 中华人民共和国体育法 （2） 某某县总体规划 （3） 城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 （4）某某县城市规划局建设用地规划许可证 （5）某某县城市规划局某某体育馆工程建设项目选址意见书 （6）建设单位提供的有关资料及数据 113 项目提出的理由 由于历史的原因，某某县体育场
5、馆的建设步伐缓慢，基本上没有 大的场馆建设。 某某县目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需 要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规 模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛 盾将会显得越来越突出，这不仅影响某某县竞技运动水平的提高和体 育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身条 例的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设 县体育馆建设项目可行性研究报告 该项目。 12 项目概况 121 拟建地点 本项目建设地点位于某某县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3 公里，至螺河约为5 公里。项目西北邻外国语学校，西南邻某
6、某中学， 南面为公路和少量居民区。 以某某县发展战略规划 为指导，以“城 在山中、水在城中、房在绿中”为主线，围绕打造“一心两轴四组团” 的城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。将成为建县 以来，某某县第二轮城市开发建设的前沿阵地。 122 建设规模与目标 （1）建设规模 某某体育馆是规划总占地50000 平方米的某某县体育中心主体工 程，位于教育园区用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求 并结合某某县的具体情况，拟建2200 座位的体育馆及附属设施，总建 筑面积 8500平方米。 （2）建设目标 将某某体育馆建设成为某某县资源配臵合理、设施先进、管理一 流的体育设施，使其成为
7、某某县建设新发展的标志性建筑之一，最大 程度地满足社会需求、满足群众的需要。 123 主要建设条件 本项目拟建地点位于某某县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为3 公里，至螺河约为5 公里。项目西北邻外国语学校，西南邻某某中学， 南面为公路和少量居民区，将成某某县第二轮城市开发建设的前沿阵 地。东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城 县体育馆建设项目可行性研究报告 市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。 124 项目总投资及效益 该项目总投资约2800万元，项目建成后，将对进一步发展某某县 的体育事业起到极大的推动作用，对某某县的全民健身运动的开展和 各项竞技
8、体育运动成绩的提高有着积极的促进作用，并将为拉大城市 框架、提升某某县的城市品位、扩大对外开放等方面起到积极作用， 有着显著的社会效益。 125 主要技术经济指标 体育馆主要技术经济指标见下表 : 序号名称单位指标备注 1 总用地面积m 250000 2 可建设用地面积m 239000 2 体育馆占地面积平方米6400 3 体育馆建设规模平方米8500 4 估算总投资万元2800 5 劳动定员人13 第二章项目建设的必要性 21 某某县体育设施现状 在县委、县政府正确领导下和上级主管的支持下，通过文体主管 部门的共同努力，取得了可喜的成绩。群众体育日渐活跃，其中设施 建设取得了一定的成绩。 县
9、综合健身馆完成了主体工程建设，全县有 8 个镇建设了全民健身广场， 97 个行政村实施了 “农民健身工程”，建设 县体育馆建设项目可行性研究报告 了篮球场。但是专业式的篮球、举重、乒乓球、拳击、跆拳道、摔跤、 柔道、武术、网球等项目均没有正规的室内训练、比赛场所；也缺少 举行大型文体活动、公共集会和商贸展览活动的场地。达不到国家有 关规定标准，与某某县建设文化强县和现代化城市的目标极不相称。 随着城市规模的不断扩大，某某县体育设施落后的矛盾将越来越 突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响某某县竞技运 动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施， 影响全民健身计划的实施
10、，同时也影响城市品位和档次的提高。 22 开发建设的必要性 1、城市建设发展和完善城市基础设施的需要 某某体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地 和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发 展注入新的生机和活力，可以拉动县城东部的城市建设，带动周围的 土地开发和利用。项目建成后，将县城东部的新亮点、新景观。因此， 建设体育馆对于促进城市建设的深入发展，提高城市化水平，符合某 某县城市建设，有着积极的作用。 2 、某某县体育事业发展的需要 随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，某某县现有的 体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育 活动的
11、需求，也制约了某某县竞技体育运动水平的提高，由于没有专 业的体育馆，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放 和其他文化交流活动。 3、推动某某县经济发展的需要 某某体育馆的建设，可提高某某县的知名度和竞争力，通过举办 县体育馆建设项目可行性研究报告 大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来某某 参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的 发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动某 某经济的发展，同时也可以促进某某对外经济技术和文化的交流。 4、改善城市环境， 塑造城市景观， 树立城市形象， 提高城市品位， 完善城市功能的需要 体育场
12、馆的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展 水平和综合实力， 也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。 某某体育馆建成后，将成为某某县城一个重要景观，一个亮点，对于 体现新时期某某县的城市建设水平、树立某某县城市形象、提升城市 品位和档次，完善城市功能以及提高我县的知名度都将起到重要的作 用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。 5、精神文明建设的需要 “国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高， 人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投 入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们 关注的热门话题。人们需要健
13、康，健康离不开运动，体育设施的建设 和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时， 依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极 进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心， 成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我 国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展 的重要标志之一。 县体育馆建设项目可行性研究报告 第三章建设规模 31 建设规模 根据国家、省有关建设标准的规定及某某县的具体情况，并参考 国内同等规模城市体育馆规模现状，某某体育馆设计规模为2200 座， 体育馆主体建筑为地上二层结构，总建筑面积8
14、500平方米。 32 建设规模方案 321 结构形式、建筑面积 拟定体育馆建筑呈椭圆形，建筑主体为地上二层。椭球形屋面顶 点最高处 25 米，总建筑面积 8500 平方米。 322 使用功能 某某体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先 进，力图为运动员创造良好的比赛和训练环境，为观众创造安全和良 好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环境。 某某体育馆可满足篮球、排球、羽毛球、乒乓球、体操等项目。 首层建筑平面布局为观众入口大厅、贵宾用房、运动员用房、办公用 房、新闻中心以及各种辅助用房、训练房、设备用房、后勤用房、存 衣、卫生间等；二层为观众观光、休息廊及电声、灯光、记时计
15、分等 控制用房、转播用房和部分设备用房等。 县体育馆建设项目可行性研究报告 第四章项目选址 41 地理概况 某某县地处广东省东部沿海与兴梅山区结合部，汕尾市东北面， 是海陆丰红色革命根据地的重要组成部分。位于北纬23 8 一 23 28 之间，东经11524 一 11549 之间，北回归线横贯县境。东北 邻揭西县，西连海丰、惠东、紫金县，南接陆丰市，北倚五华县，东 南与普宁市接壤。1988年 1 月经国务院批准设立，全县总面积 1005km2 。 管辖河田、新田、河口、上护、水唇、东坑、南万、螺溪8 个镇和国 营吉溪林场。有127 个村（居）委会， 728 个村民小组。 2009 年末， 全县
16、总人口 32 万人，属汉族，使用客家方言。境内群山连绵，河流交 错，山青水秀，风光秀丽。赏心悦目的山村田园风光和客家人好客的 纯朴民风民俗是休闲渡假的好去处。 42 场址现状 421 选址与地理位臵 根据某某县城总体规划及城市规划建设总体要求，本项目场 址选择于某某县河田镇河东村芋陂坑，路道、供电、供水等基础设施 逐步完善，距主城区3 公里，距螺河5 公里，交通方便，区位优势明 显。 422 场址土地权属及占地面积 该场址土地属国有土地，使用权属于某某县文化广电新闻出版局 县体育馆建设项目可行性研究报告 所有，场址用地面积50000 平方米，可建设用地面积39000 平方米， 可以满足项目建设需要。 43 场址建设条件 431 气象条件 某某县属亚热带季风气候区，本区的气候特点是：四季分明、雨 热同季，春季温暖湿润，夏季炎热雨水充沛，秋季天高气爽，冬季干 冷雨霜少季节短， 气候温和，雨量充沛，日照充足。年均气温 21.5 ， 年均降雨量 2187mm ，日照时数 2138 小时，无霜期 350 天以上，十分有 利于各种生物繁衍和生长，生态环境优美。 432 植被、生物条件 某某县森林资
