生态环保防水地板生产项目可行性研究报告

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1、生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 1 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 （此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！） 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 2 第一章总论 第一节项目名称及承办单位 一、项目名称： 某某生态环保防水地板项目 二、项目承办单位： 单位名称：某某生态板业有限责任公司 法人代表：田某某 三、项目性质：新建 四、项目拟建地点： 项目拟建于某某自治区某某市松山区工业经济园区。 五、建设期限：1 年 六、承担可行性研究工作的单位： 某某省工程咨询中心 第二节项目单位概况 一、承办单位概况 某某生态板业有限责任公司是民营企业，位于某某市松山区 近郊

2、3.5 公里处，距赤朝公路500 米，距某某铁路西站6 公里， 交通便利，通讯畅通。主营业务是生产、销售“某某”牌生态环 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 3 保防水地板、装饰板、线型、高档门窗等系列产品，是一家有自 主知识产权的高科技生态环保型股份制企业。公司现有固定资产 1500 万元、厂房5000 平方米。职工100 人，其中科研人员、工 程师、高级技工30 余名。 某某生态板业有限责任公司是以回收的PVC粉、高钙粉、 粉 煤灰等废弃物为主要原料，采用先进工艺， 进行深加工，是综合 利用废渣、废料的高科技、生态环保型企业。生产的微晶生态环 保可泡水地板、 户外地板等系列产品，填补了

3、国内外装饰材料的 空白，产品具有无甲醛、防水、阻燃、抗腐防蛀、不生长真菌、 耐潮湿、耐酸碱、无毒害、无污染和改善净化空气的特点，热胀 冷缩系数几乎为0，解决了传统地板接缝不密和易变形起拱、拔 缝的难题，可每天用水冲洗，使用寿命长久。 经过某某自治区产 品质量检验所检验测试中心检测，达到或超过GB18586-2001 和 GB18578-2001 等多项国家标准。近年来，该公司对自有技术潜 心研究进行了多项改进、升级，使产品更加完善，又研制开发了 功能型负离子生态环保地板，适应了消费者追求绿色、健康、 环 保的新时尚，深受广大用户欢迎。 为了进一步扩大公司的经营范围，以充分利用国家及地方政 府的

4、优惠政策， 提高资源利用率和产业优势，某某生态板业有限 责任公司将在松山区工业园区建成生产节能环保型的生态环保 防水地板企业， 为振兴地方经济发展，实现装饰材料的节能环保 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 4 做出应有贡献。 该企业拥有生态环保防水地板的专利技术，采用国内先进的 生产工艺，提高了产品质量, 真正实现了变废为宝的环境保护课 题。目前，某某地区还没有类似产品的生产企业，项目产品的市 场前景非常乐观，企业长远发展有较大的潜力。 第三节编制依据和研究内容 一、编制依据 (一)政策依据： 1、 关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知； 2、关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的

5、通 知明确提出对新型建筑材料享受优惠政策； 3、国家发改委等十二部委2007 年 10 月印发的关于支持 中小企业技术创新的若干政策； 4、国家发改委2005 年第 40 号令产业结构调整指导目录 (2005 年本 ) ； 5、2007 年 7 月印发的某某党委、政府关于进一步推进建 筑业、服务业、非公有制经济、中小企业发展和提高城乡居民收 入的意见； 6、国务院办公厅2008 年 9 月 26 日转发人力资源社会保障 等部门的关于促进以创业带动就业工作的指导意见； 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 5 7、2009 年 1 月印发的某某党委、政府关于促进城乡居民 增收的意见； 8、20

6、08 年 11 月印发的某某自治区人民政府关于进一步 做好促进就业工作的通知； 9、2008 年 12 月印发的某某自治区人民政府关于鼓励全 民创业促进以创业带动就业的意见； 10、 某某自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划和 2010 年远景目标； 11、 国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知； (二)技术依据： 1、 某某自治区国民经济统计资料； 2、原国家经贸委颁布的轻工业建设项目可行性研究报告 编制内容深度规定 ； 3、 建设项目经济评价方法与参数； 4、某某生态板业有限责任公司提供的各类项目基础材料； 二、可行性研究主要内容 1、项目承办企业的状况及项目必要性； 2、市场需

7、求预测与建设规模论证； 3、原材料供应的可行性调查； 4、技术及工程方案的研究； 5、总体布局与交通运输； 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 6 6、对环境影响的研究； 7、劳动保护与安全卫生； 8、生产制度与劳动定员； 9、工程进度实施计划建议； 10、投资估算； 11、经济效益分析； 12、研究结论。 通过对本项目在技术和经济上可行性的研究，对工程技术方 案的论证以及对经济效益的评价，拟定切合实际的建设方案，供 领导部门和建设单位在决策项目时参考。 三、主要设计技术原则 1、体现现行的技术政策。将废弃物综合利用，实现循环经 济、可持续发展等技术政策体现在设计方案中。 2、突出项目重点

8、。该项目的重点是突出项目的生态环保效 益，减少环境污染，实现构建节约型社会的根本目标。 3、设计指标的确定，力求先进合理，符合实际。 4、压缩投资，少占耕地，尽量利用工业园区已有的公共设 施。 5、选用设备立足国产，吸取新技术，最终达到技术先进、 装备优良。 第四节项目概况 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 7 一、项目实施地点 本项目实施地点为某某自治区某某市松山区工业园区，位于 某某市松山区当铺地乡。 二、建设规模及产品方案 年产 60 万平方米生态环保防水地板。 三、项目总投资及效益情况 1、项目投资： 项目总投资为8768.1 万元，其中：建设投资6548.1 万元， 流动资金

9、2220 万元。 2、资金筹措： 资金来源为企业自筹解决。 3、经济效益： 项目达产后，可年实现销售收入6600 万元，上缴税金363 万元，实现利润1816.7 万元，投资利润率20.72 ，投资利税 率 24.86 ，全部投资税前回收期4.096 年(含建设期 ) 。 四、主要技术经济指标 具体见表 1-1 。 表 1-1 主要经济技术指标一览表 序号指标名称单位指标备注 1 总投资万元8768.10 1.1 固定资产万元6548.10 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 8 1.2 流动资金万元2220.00 2 经营收入万元6600.00 3 增值税及附加万元363.00 4 总成

10、本万元4420.28 5 销售利润万元1816.72 6 所得税万元454.18 7 税后利润万元1362.54 8 投资利润率% 20.72 9 投资利税率% 24.86 10 所得税前内部收益率% 34.13 11 所得税前净现值万元9606.68 12 所得税前投资回收期年4.10 含建设期 13 所得税后内部收益率% 28.08 14 所得税后净现值万元6918.84 15 所得税后投资回收期年4.69 含建设期 16 盈亏平衡点36.43 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 9 第二章项目建设的意义及必要性 第一节项目提出的背景 一、项目产品的特性及主要用途 该项目所生产的产品为

11、生态环保防水地板，其优点如下： 1、清洁无污染、无甲醛; 该产品采用回收的PVC废料及木屑、 矿渣、粉煤灰、 钙粉等 主要原料。无毒，无味，无刺激性，绿色环保，安全放心。 2、防火阻燃、防水、防滑； 3、硬度高、密度强、耐磨性能佳。经国家权威部门检测， 各项指标均达到国家标准； 4、有弹性、脚感好、抗冲击； 5、中空隔音效果好，经国家权威部门检测，该产品各种规 格，空气隔声量均不低于40 分贝。 6、耐高低温、导热快，地热首选； 7、安装快捷，不需要木龙骨、胶水、钉子，可大大缩短工 期。 综上所述本项目所生产的产品优点较多，应用范围广泛， 可 用于室内外、河边、公园、游泳池、商务楼、娱乐场所及

12、水火密 集地方，市场前景较好。 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 10 二、项目提出的理由与过程 1、优惠政策推动新型生态环保地板材料的发展 尤其金融危机爆发后， 国家对中小企业发展的重视程度空前 提高。近期，中小企业发展问题，受到了国家、自治区及各级党 委、政府的重视和关注，进行了一系列专题部署：一是国务院总 理温家宝 2009 年 8 月 19 日主持召开国务院常务会议，研究部署 促进中小企业发展， 提出在继续落实促进中小企业发展政策措施 基础上，进一步采取完善政策法律体系、缓解中小企业融资难、 加大对中小企业的财税扶持、加快中小企业技术进步和结构调 整、加强和改善对中小企业的服务等

13、六项扶持措施；二是某某自 治区政府于2009 年 7月 15日在呼和浩特召开全区中小企业工作 会议，就进一步推进中小企业工作做出部署，印发了 某某自治 区人民政府关于进一步促进中小企业发展的意见。三是从去年 底开始， 某某市加大了对中小企业工作的推动力度，出台了一系 列政策措施积极帮助中小企业应对金融危机，2009 年 8 月 11 日， 市政府印发了 贯彻落实 某某自治区人民政府关于进一步促进 中小企业发展的意见的补充意见，要求采取更有力的措施， 有效促进中小企业发展。这一系列行动表明，国家、 自治区和我 市高度重视中小企业工作，特别是在今年应对金融危机特殊时 期，进一步加大了工作力度。将从

14、企业设立、环境优化、财政资 金支持等方方面面达到支持或者优惠。本项目建成后， 是一个符 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 11 合政策的中小企业， 当前连续出台的政策是本项目建设的一个绝 好机遇。 本项目建成后， 不仅符合当前中小企业政策扶持标准，而且 能够享受资源综合利用政策。国家建设部、 税务局、 财政局联合 发布国经贸资（1996）809 号“对新型材料生产企业免50% 增值 税、企业所得税，对复合资源综合利用的新型材料，如果粉煤灰 含量大 30% ，免全部增值税及所得税。” 本项目可享受当前中小企业政策、资源综合利用政策、西部 大开发政策等，从政策层面分析，本项目十分可行。 2、

15、市场调研分析 据权威部门预测， 今后 10 年我国建筑面积将以每年10 亿平 方米的速度递增，乐观预测在未来二、三十年内， 建筑行业及装 饰行业将会以10% 以上速度增长。目前，房地产业已经成为我国 经济三大支柱产业之一，从国际经验看， 工业化中期阶段是城镇 化水平提高最快的时期。而我国工业化已经进入到加速发展阶 段，今后城镇化率将超过50-60%，届时将有2-4 亿农民变成城 镇居民， 而作为房屋装修中的主体的地板装饰行业，在今后很长 一段时间内，必将持续强劲增长。 就某某地板装饰行业而言，市场十分巨大。 近年来，某某市 三区每年新增建筑面积在150 万平方米以上， 加上其他 9个旗县， 每

16、年新增建筑面积应该在420 万平方米以上。 现在，地板需求与 生态环保防水地板生产项目可行性研究报告 12 新增建筑面积的比例基本是11，也就是说，某某全市每年地 板需求应该在420 万平方米以上， 这为本项目建设提供了巨大的 市场空间。再者，根据国家“1996-2010 ”建筑材料与制品技术 政策及出台的保护现有林业资源和鼓励企业研制开发环保节能 产品的相关政策下， 本项目产品与传统的木地板、陶瓷地板、 PVC 材质地板相比，具有符合政策、档次较高、生态环保防水、市场 看好等特点， 必将成为地板业的主流产品。按照占有某某市装饰 地板市场15% 份额计算，每年保守销售量应该在60 万平方米以 上。 基于以上认识， 某某生态板业有限责任公司经过详细的市场 调查，提出了本项目。 第二节项目建设的必要性 一、是某某生态板业有限公司进一步发展的需要 经过近年来的发展， 某某生态板业有限公司具备了进一步发 展的条件：拥有生态板业自主知识产权和国内最大的生态板材加 工生产能力；拥有国内一流水准的挤出机、砂光机、 高精度数控 四面刨、数控双端铣床、新型木纹印刷机、uv 线淋幕机等多种 高效先进的成套