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1、旧房子订购合同精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日旧房子订购合同合同规定彼此被告方：卖家(下称招标方)：_(自己)(法人代表)名字：_国藉：_(身份证件)(护照签证)(企业营业执照号)：_详细地址：_邮编：_联系方式：_授权委托人：_国藉：_电話：_详细地址：_邮编：_买家(下称承包方)：_(自己)(法人代表)名字：_国藉：_(身份证件)(护照签证)(企业营业执照号)：_详细地址：_邮编：_联系方式：_授权委托人：_国藉：_电話：_详细地址：_邮编：_第一条房子的基本情况。招标方房子(下称该房子)位于_;坐落于第_层，共_(套)(间)，建筑结构为_，总建筑面积_平米(在其中具体总建筑面
2、积_平米，公共性位置与公共房子平摊总建筑面积_平米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房子內部粘附设备见配件二;(房子不动产产权证号、土地使用权证证号)(房屋产权证号)为_。第二条房子总面积的独特承诺。合同规定第一条所承诺的总面积为(招标方暂测)(原不动产登记证上标出)(房地产业产权登记行政机关具体测量)总面积。如暂测总面积或原不动产登记证上标出的总面积(下称暂测总面积)与房地产业产权登记行政机关具体测量的总面积有差别的，以房地产业产权登记行政机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。该房子交货时，房子具体总面积与暂测总面积的区别不超过暂测总面积的_%(不包括_%)时，房子价格款
3、维持不会改变。具体总面积与暂测总面积区别超出暂测总面积的_%(包含_%)时，双方愿意按以下第_种方法解决：1.承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起_日内将承包方已支付退还给承包方，并按_年利率交给贷款利息。2.每平米价钱维持不会改变，房子价格款总额按具体总面积调节。3._。第三条土地使用权证特性。该房子相对应的土地使用权证获得方法为_;土地使用权证期限自_年_月_日至_年_月_日止。以划转方法获得土地使用权证的房地产业出让准许文件号为_;该房产买卖后，依照相关要求，承包方(务必)(不必)补领土地使用权证转让办理手续。第四条价钱。按(建筑面积)(具体总建筑面积
4、)测算，该房子市场价为(币)每平米_元，总额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条支付方式。承包方应当本合同生效之日向招标方付款订金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应当本合同生效之日起_日内将该房子所有合同款交给招标方。实际支付方式可由彼此再行承诺。第六条交货限期。招标方应当本合同生效之日起三十日内，将该房子的产权年限资格证书交到承包方，并应接到该房子所有合同款之日起_日内，将该房子交给承包方。第七条承包方贷款逾期支付的合同违约责任。承包方如未按合同规定第四条要求的時间支付，招标方对承包方的贷款逾期往来账有权利追责毁约贷款利息。始行合同条款的往来账期限之第二天起
5、至具体支付之日止，月贷款利息按_测算。贷款逾期超出_天之后，即视作承包方不执行合同规定。到时候，招标方有权利按以下第_种承诺，追责承包方的合同违约责任。1.解除合同，承包方按总计往来账的_%向招标方付款合同违约金。招标方具体财产损失超出承包方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值一部分由承包方按实赔付。2.承包方按总计往来账的_%向招标方付款合同违约金，合同书再次执行。3._。第八条招标方贷款逾期交货房子的合同违约责任。除人力资源不能抵触的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按合同规定第五条要求的限期将该房子交到承包方应用，承包方有权利按已交货的房子价格款向招标方追责毁约贷款利息。按合
6、同规定第十一条要求的最终交货限期的第二天起至具体交货之日止，月贷款利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月贷款利息则按_利率计算。贷款逾期超出_个月，则视作招标方不执行合同规定，承包方有权利按以下第_种承诺，追责招标方的合同违约责任。1.解除合同，招标方按承包方总计已支付的_%向承包方付款合同违约金。承包方具体财产损失超出招标方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值一部分由招标方按实赔付。2.招标方按承包方总计已支付的_%向承包方付款合同违约金，合同书再次执行。3._。第九条有关产权登记的承诺。在承包方具体接受该房子之日起，招标方帮助承包方在房地产业产权登记行政机关要求的限期内
7、向型房地产业产权登记行政机关申请办理所有权登记。如因招标方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起_日内获得房产不动产属资格证书，承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起_日内将承包方已支付退还给承包方，并按已支付的_%赔付承包方损害。第十条招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务。第十一条因本房屋产权迁移所产生的土增由甲方位我国缴纳，房产契税由乙方位我国缴纳;别的房子交易中心产生的税金除另有承诺的外，均按政府部门的要求由双方各自缴纳。第十二条合同
8、规定没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。第十三条合同规定之配件均为合同规定不可缺少之一部分。合同规定以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。合同规定以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循我国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。第十四条甲、乙一方或彼此为海外机构或本人的，合同规定应经该房子所在城市公证处公正。第十五条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙协商一致由_监察委员会诉讼。(甲、乙彼此没有合同规定中承诺仲裁委员会，过后又沒有达到书面形式仲裁协议的，可向人民检察院提起诉讼。)第十六条合同规定(经甲、乙彼此签名)(经_公正(指对外房产买卖)之日起起效。第十七条合同规定连着附注共_页，一式_份，甲、乙彼此各执一份，_各执一份，均具备同样法律效力。招标方(签名)：承包方(签名)：招标方委托人(签名)：承包方委托人(签名)：_年_月_日_年_月_日签于_签于_配件一：房屋平面图(略)配件二：房间内粘附设备(略)4
