《新房屋转租合同书范文实例新》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新房屋转租合同书范文实例新（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、新房屋转租合同书范文实例新精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日新房屋转租合同书范文实例新今日我为大伙儿产生全新房屋转租合同书范文实例，期待能达到大伙儿的阅读文章要求，內容对您有实用价值。应用注意事项1.合同规定适用在当地行政区内的房屋转租。2.合同书签署前，转租房被告方须用心核查另一方相关身份证证件或法定代表人有效证件;转租房人需向受转租房人出示公有制房产租赁合同书或经备案办理备案的房产租赁合同书。3.转租房被告方用心商议后签署合同规定。填好时要笔迹清晰;空格符一部分若不填写信息，运用“/”划去。合同书经签名或盖公章后，不可随意修改。4.合同书签署之日起30日内，转租房被告方理应向房子
2、所在城市的区、县房地产业管理处申请办理转租房备案办理备案办理手续;转租房被告方一方系国外或是港、澳、台地域的普通合伙人、法定代表人、其他组织以及项目投资的公司的，理应到市房地产管理处授权委托的备案办理备案组织 申请办理转租房备案办理备案办理手续。转租房被告方：_转租房人(下称招标方)：_国藉/法人代表：_身份证件/企业营业执照/别的有效证件：_详细地址：_邮编：_联系方式：_授权委托人：_国藉/法人代表：_身份证件/企业营业执照/别的有效证件：_详细地址：_邮编：_联系方式：_受转租房人(下称承包方)：_转租房人(下称招标方)：_国藉/法人代表：_身份证件/企业营业执照/别的有效证件：_详细地
3、址：_邮编：_联系方式：_授权委托人：_国藉/法人代表：_身份证件/企业营业执照/别的有效证件：_详细地址：_邮编：_联系方式：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规、政策法规，甲、乙彼此遵照同意、公平、公平公正、诚实信用原则的标准，经协商一致，达到以下条文：第一条房子状况1-1 该房子原出租方是_ ，招标方转租房理应征求原出租方愿意。未征求原出租方书面形式愿意的，本无效合同。1-2 招标方将位于于_区、县_路、道、街_房子出租给承包方。该转租房房子总面积_平米(总建筑面积、使用的面积)，产别_，构造_，建筑类型_(农村平房/双层/高层住宅/办公楼)，设计方案
4、主要用途_。1-3 房子交货时室内装修、家俱、机器设备状况，退还时情况及合同违约责任(见配件一)。第二条租用主要用途2-1承包方所租赁房子用以_(定居/商业服务服务行业/办公室/工业生产/库房/别的承诺)。2-2承包方应依照承诺的主要用途应用房子，不可运用租赁房子开展非法活动。承包方更改房屋用途的，理应征求招标方和原出租方书面形式愿意，并遵循我国和当地相关要求。没经招标方书面形式愿意，承包方私改房屋用途，招标方能够终止合同，并规定承包方损失赔偿。第三条转租房限期和交货日期3-1房屋转租限期不可超出原房产租赁合同期限。转租房限期自_年_月_日起止_年_月_日止。3-2 招标方于_年_月_日前，将
5、转租房的房子交货承包方。招标方推迟交货房子，承包方有权利按以下第_种承诺追责招标方合同违约责任：1.合同书再次执行。招标方自应交货房子之次日起至具体交货之日止，按每日_元向承包方付款合同违约金。2.终止合同。超出应交货日期_个月的，承包方能够终止合同，规定招标方一次性付款_元合同违约金。若承诺的合同违约金不够抵冲承包方损害的，招标方还应承担赔付超出合同违约金一部分的损害。3._。3-3转租赁期届满时，招标方有权利取回房子，承包方应按时退还。招标方规定退还房子，承包方贷款逾期退还的，匀速转动租赁期期满之次日起至具体退还房子之日止，承包方除付款房租外，还应按每日_元向招标方付款合同违约金。第四条房
6、租、付款方式和限期4-1甲、乙彼此按以下第_种方法测算房租。1.按总建筑面积测算房租，每平米(月房租、日房租)为_元(RMB);2.按应用面积换算房租，每平米(月房租、日房租)为_元(RMB);3.按套测算房租，每件(月房租、日房租)为_元(RMB)。4-2承包方按以下第_种方法付款房租。1.按月付款房租，支付時间_。2.按季付款房租，支付時间_。3.按年付款房租，支付時间_。4._。4-3承包方推迟付款房租，招标方有权利按以下第_种承诺追责承包方合同违约责任：1.合同书再次执行。承包方除应付款托欠房租外，还应自应交租之次日起至具体交货托欠房租之日止，按每日_元向招标方付款合同违约金。2.终止
7、合同。承包方托欠房租总计达_个月以及之上的，招标方能够终止合同。承包方除应付款总计托欠房租外，还应自终止合同之次日起至具体交货托欠房租之日止，按每日_元向招标方付款合同违约金。第五条保证金和其它杂费5-1招标方交货该房子时，乙方位招标方付款保证金，保证金为_元。招标方扣除保证金后，应向承包方出具收条。租用关联停止时，招标方扣除的保证金及其造成的贷款利息除用于抵充应由承包方担负的_花费外，剩下一部分偿还承包方。5-2转租房期内，应用该房子所产生的花费(水、电、液化气、通信、物业管理服务、有线数字电视、供暖费等)中，_花费由担负;别的相关花费，均由_担负。第六条房子应用和检修6-1在转租房期限内，
8、招标方应确保转租房房子的应用安全性。承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设机器设备6-2转租房期内，承包方改造房子的，应事先征求招标方和原出租方书面形式愿意，并遵循我国和当地相关要求。没经招标方书面形式愿意，承包方改造房子的，招标方能够终止合同，并规定承包方损失赔偿。承包方房子装修、提升机器设备的，应事先征求招标方和原出租方书面形式愿意，并商谈提升的室内装修、机器设备的所属及检修义务(见配件二)。没经招标方书面形式愿意，承包方房子装修、提升机器设备，或因错误操作使房子和机器设备毁坏的，承包方理应给与修补，并损失赔偿。6-3房子及原来附设机器设备因承包方一切正常应用，产生毁坏的，彼此按以下第_种
9、方法担负检修义务。1.招标方承担转租房房子及原来附设机器设备的检修，担负检修花费;承包方发觉房子及原来附设机器设备有毁坏或常见故障时，应立即通告招标方修补;招标方应在收到承包方通告后_日内开展检修，承包方应予以帮助。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修，招标方担负检修花费及贷款逾期检修导致的损害。2.承包方承担租赁房子及原来附设机器设备的检修，并担负检修花费，招标方应予以帮助。3._。第七条提早终止合同7-1转租房期内，非合同规定承诺的状况，招标方消除合同规定，提早取回房子的，甲方位承包方付款合同违约金_元。若承诺的合同违约金不够抵冲承包方损害的，招标方还应承担赔付超出合同违约金一部分的损害。7
10、-2转租房期内，非合同规定承诺的状况，承包方消除合同规定的，乙方位招标方付款合同违约金_元。若承诺的违金不够抵冲招标方损害的，承包方还应承担赔付超出合同违约金一部分的损害。7-3_ 。第八条别的条文8-1合同规定解释权，双方再行签订补充条款(见配件三)。配件一至三为合同规定不可缺少一部分，具备同样法律效力。8-2在履行合同全过程中产生异议，双方应商议处理;商议不了时，按以下第_种方法解决。1.向人民检察院提到起诉。2.向_监察委员会申请劳动仲裁。8-3 合同规定连着配件共_页，一式_份。双方、备案办理备案行政机关各执一份，其他预留，具备同样法律效力。招标方(签名)：_日期：_授权委托人(签名)：_日期：_承包方(签名)：_日期：_授权委托人(签名)：_日期：_合同书备案办理备案状况：经核查合同规定系双方同意签署，合乎天津房产租赁管理方法相关要求，准许备案办理备案。(盖公章)_年_月_日配件一 房子交货时室内装修、家俱、机器设备状况，退还时情况及合同违约责任配件二 提升的室内装修、机器设备的所
