白沟富力城居住区项目招标文件

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1、招标文件项目编号：项目名称： 白沟富力城居住区项目 招 标 人：河北硕德房地产开发有限公司（盖章）法定代表人： （盖章）招标代理机构： （盖章）法定代表人： （盖章）日 期：2014- 10 - 9 1目 录第一章 投标须知前附表第二章 投标须知及技术要求第三章 监理合同主要条款第四章 评标办法 第五章 附件重要说明：本招标文件除封面外共计 25 页，投标单位在领取招标文件时请自行核对，如发现缺页、错装等情况，自领取招标文件之日起三日内向招标单位提出，联系人：赵光华，联系电话：2957219，如未提出，则视为响应本招标文件要求。 2第一章 投标须知前附表序号条款号 内 容 说 明 或 要 求1

2、 2.1 工 程 概 况工程名称：白沟富力城居住区项目 总建筑面积： 201300工程等级： 一级质量标准：良好 建设地点： 河北白沟新城2 2.2 监 理 范 围 施工阶段监理服务3 2.4 监 理 周 期 自监理合同签订之日起至工程竣工4 2.5.2 投 标 人资 质 房屋建筑工程监理 甲 级及以上资质；项目总监资质等级 一级 5 工程计费金额 万元6 监理服务收费基准价7 2.11 投标有效期 60 日历天(从投标截止之日算起)8 2.12 购买招标文件每套为人民币 200 元整。于 2014 年 10 月 12 日前交纳至 富力城工程部 ，过时恕不受理。9 2.13.1 投标文件份数

3、正本壹份，副本贰份10 招 标 方 式 邀请招标11 领取招标文件时间及地点 时间：2014 年 10 月 9 日 至 2014 年 10 月 12 日 地点：河北白沟新城12 投标文件提交地点及截止时间 地点：河北白沟新陈时间：2014 年 10 月 19 日 10 时13 开标时间及地点 时间：2014 年 10 月 19 日 10 时地点：白沟富力城工程部14 联系人及联系方式 赵光华 0312-2957219 3第二章 投标须知及技术要求2.1 工程概况：见投标须知前附表（以下称“前附表” ）第 1 项及下表所述内容。项目单体名称 层数 结构形式 建筑面积多层小高层 7/11 砖混 剪

4、力墙 64270高层 24/33 剪力墙 89408商业 3 框架 21400地下建筑 框架 剪力墙 26249本工程项目已办理备案登记，现通过邀请招标方式择优选定监理单位。2.2 监理工作范围：见前附表第 2 项所述。2.3 监理工作内容：控制工程质量、控制工程进度、控制工程费用、控制施工安全，加强信息管理及合同管理，协调建设单位与施工单位关系。2.4 监理工作周期：见前附表第 3 项所述。2.5 投标人应具备的资格条件2.5.1 具备独立法人资格；2.5.2 满足前附表第 4 项资格要求2.6 投标文件编制的主要依据2.6.1 招标人提供的工程项目相关技术资料；2.6.2 本招标文件的有关

5、内容及补充纪要、答疑或补遗记录；2.6.3 国家和河北省关于工程建设监理的有关规定；2.6.4 国家发改委、建设部关于工程建设监理费有关规定； 42.7 投标费用投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人、招标代理机构对上述费用不负任何责任。2.8 招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件 3日内以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将在投标截止 15 日前以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源） ，答复将以书面形式送达所有获得招标文件的各投标人。投标人应认真审阅招标文件中所有条

6、款，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。2.9 招标文件的修改2.9.1 在投标截止 15 日前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2.9.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2.9.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可酌情延长递交投标文件的截止日期。2.10 投标文件的编制2.10.1 投标文件的语言投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。2.10.2 投标文件的组成投标文件包括商务和技术两部分。 52.10.2.

7、1 商务部分主要包括以下内容：（1）投标承诺函；（2）有关确定投标人法律地位和资格的文件（法人营业执照、监理资质证书、授权委托书、法定代表人或被授权人的身份证） ；（3）项目总监理工程师承诺书；（4）投标保证金；（5）拟投入本工程的监理人员专业配备情况（必要条件）：河北省省外企业须提供全部监理人员的国家注册监理工程师证、 1职称证等相关证件，专业以职称证为准（附复印件，开标时检验原件） ；河北省省内企业须提供相关监理人员的国家注册监理工程师证、 2职称证、岗位证等相关证件，专业以河北省岗位证为准（附复印件，开标时检验原件） 。（6）河北省省外企业进保手续（开标前办理） ；（7）按本招标文件规定

8、提供的其它资料（8）投标人认为有必要提供的证明、声明文件注：A、第（1） 、 （3）应在标书中有原件。 B、第（2） 、 （4）（8）项应在标书中有复印件。2.10.2.2 技术部分主要包括以下内容：（1）监理对策 初步拟定的针对本项目特点的监理工作指导思想； 主要管理措施和技术措施； 拟投入的监理力量； 为搞好本项目工程建设而向业主提出的原则性建议；（2）监理方案 6 监理组织方案； 四大目标控制方案； 合同管理方案； 组织协调方案； 监理组织机构和人员时间安排表。 工程检测设备一览表。（3）投标人对本工程监理工作重点、难点分析及拟采用的监理措施。2.11 投标有效期2.11.1 投标有效期

9、见前附表第 7 条规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。2.11.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。2.12 投标保证金2.12.1 投标人应按招标文件前附表第 8 项规定，将不少于规定数额的投标保证金于前附表规定的时间交纳至 ，此保证金是投标文件的一个必要组成部分。2.12.2 投标保证

10、金可以是现金、转帐支票（限同城）或银行汇票，投标人可自行选择。2.11.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应 7投标而予以拒绝。2.12.4 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金（无息） 。2.12.5 投标人在投标有效期内撤回其投标文件，将被没收投标保证金。2.13 投标文件的份数和签署2.13.1 按本招标文件的规定，投标文件正本一份，副本二份，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2.13.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并在封皮或扉页、投标承诺函及法人授权委托书加盖投标人公章和法定代表

11、人印鉴。法人授权委托书及被授权委托人身份证原件在开标时提交招标人验证。2.13.3 投标文件应无涂改或行间插字，除非这些删改是投标人造成的必须修改的错误，修改处应加盖投标人公章和法定代表人印鉴。2.14 投标文件的密封与标志投标人应将投标文件的商务标与技术标同袋密封，加密封条，并在骑缝处加盖法人公章作为密封章。封袋上写明：密件： 工程名称 工程监理投标文件；招标人名称： 河北硕德房地产开发有限公司 投标人名称： 2014 年 10 月 19 日北京时间 10 时开标，此时间以前不得启封。2.15 投标截止时间 82.15.1 投标人应在招标文件中规定的投标截止时间之前将投标文件递交给招标人。2

12、.15.2 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。2.16 投标文件的修改与撤回2.16.1 投标人可以在递交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件。在投标截止日期以后，不能撤回与更改投标文件。2.16.2 投标人的修改或撤回通知，应按本招标文件的规定密封和递交。2.16.3 在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。2.18.3 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件，但不允许更改投标报价或投标的实质性内

13、容。2.19 合同授予标准招标人将把合同授予评选出的中标单位。 2.20 中标通知书2.20.1 确定出的中标单位在公示 3 个工作日后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。2.20.2 中标通知书将成为合同的组成部分。2.20.3 招标人及时将未中标结果通知其他投标人。2.21 合同的签订2.21.1 中标单位应按中标通知书规定的时间与建设单位签订合同。 92.21.2 中标单位应按招标文件和中标单位的投标文件签订书面合同。如需变更项目总监或监理工程师，应报招投标监督部门和建设单位同意。第三章 监理合同4.1 监理人义务：监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派

14、的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。4.2 委托人义务：委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。4.3 委托人应提供的工程资料及提供时间4.4 委托人应在 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。委托人的常驻代表为 。4.5.委托人免费向监理机构提供如下设施： 10。监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 。4.6 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 名服务员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。4.7 监理人在责任期间如果失职，同意