LEED-CS 认证细则（最新版-修订）新修订

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1、 LEED 绿色建筑认证细则 LEED 绿色建筑认证细则 Confidential 2 目 录 目 录 概 述 4概 述 4 第一部分 LEED第一部分 LEED TMTM国际绿色建筑认证简介 5国际绿色建筑认证简介 5 第二部分第二部分 LEEDTM认证系统各得分点要求说明 8认证系统各得分点要求说明 8 1可持续发展建筑场地(Sustainable Sites) 8 SS 评分先决条件 1 建筑施工污染的防止（必备条件） 8 SS 评分条件 2 建筑开发密度 （1 分） 11 SS 评分条件 3 废置用地恢复发展 （1 分） 12 SS 评分条件 4.1 新型交通，公共交通使用（1 分 ）

2、 13 SS 评分条件 4.2 新型交通，自行车存放和更衣室（1 分 ） 14 SS评分条件 4.3 新型交通，新型燃料车辆（1 分 ） 15 SS评分条件 4.4 新型交通选择，停车容量（1 分 ） 16 SS评分条件 5.1 减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分） 17 SS评分条件 5.2 减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1 分） 18 SS 评分条件 6.1 径流管理，流量控制（1 分） 19 SS 评分条件 6.2 径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1 分） 20 SS评分条件 7.1 热岛效应，非屋面结构（1 分） 22 SS评分条件 7.2 热岛效应，屋面结构（1

3、分） 23 SS评分条件 8 减少光污染 （1 分） 24 SS 评分条件 9 租户设计和评分指导（1 分） 25 2节水（Water Efficiency） 26 WE 评分条件 1.1 节水景观美化，减少 50%（1分） 26 WE 评分条件 1.2 节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1 分） 27 WE 评分条件 2 创新废水处理技术（1 分） 28 WE 评分条件 3.1 减少用水，减少 20%（1 分） 29 WE 评分条件 3.2 减少用水，减少 30%（1 分） 30 3能源利用和环境（Energy Atmosphere） 31 EA评分先决条件 1 基本建筑系统运转调试（必备

4、条件） 31 EA评分先决条件 2 能源利用最小化（必备条件） 33 EA评分先决条件 3 减少通风、采暖、空调和制冷设备中的 CFC（必备条件） 34 EA评分条件 1.1-1.10 能源利用最优化 （110 分） 35 EA评分条件 2 可更新能源，更新 1% （1 分） 38 EA评分条件 3 高级系统运转调试（1 分） 39 EA评分条件 4 臭氧层保护（1 分） 40 EA评分条件 5.1 默认值为 2% ，除非有其他证明) Mr: 生命末期制冷剂消耗 (2% 至 10%; 默认值为 10% ，除非有其他证明) Rc: 制冷剂填充量 (0.5 至 5.0 lbs) Life: 设备使

5、用生命(10 至 30 年; 默认根据设备类型确定使用生命, 除非有其他 证明) 对于多个机器，需要进行加权平均符合以下公式： 100/ )10( 5 + QtotalQunitLCODPLCGWP 即 Qunit =单个 HVAC b)插头负 荷; c)运行 HVAC设备所耗电量 呈交文件：呈交文件： 该分的文件将作为设计提交文件中的一部分。使用 LEED NC2.2 的信件样本提供以下文 件： ? 确定项目满足 IPMVP的选项要求。 ? 上载测量与审计报告。 ? 提供特殊情况的描述或计算解释。 可用的技术和措施可用的技术和措施 起草建筑运行时使用的测量和审计计划，估计建筑和/或能源系统性

6、能。通过能源模拟或 工程分析来明确建筑和/或能源系统性能。安装必要的测量设备来测量能源使用量。通过 比较预计性能和实际性能来估计能源效率。 Confidential 43 EA 评分条件评分条件 6 绿色电力绿色电力 （1 分） 目的：目的：鼓励在无污染基础上开发、利用电网能源技术和可更新能源技术。 要求：要求：使用建筑电能使用量的 35%的绿色电力至少两年。 所使用的绿色电力需能源管理 中心的认可。可以使用 EA C1 结果中的电能使用量来决定购买绿色电力的数量。 呈交文件 呈交文件 ? 提供由建筑师或工程师签署的 LEED 信件样本，说明建筑的采暖、通风、空调制冷系 统中可再生能源的使用。

7、 可用的技术和措施可用的技术和措施 针对项目使用清洁无污染型新能源，包括太阳能，风能，地热，潮汐及生物能。 Confidential 44 4材料和资源（材料和资源（Materials Resources） 建筑发展的主要问题是原材料的使用和建造过程中废弃物的产生。本项目应使用对环 境友好材料，利用施工废弃物管理计划等措施。 MR 评分先决条件评分先决条件 1 可回收物品的储存和收集可回收物品的储存和收集（必备条件） 目的：目的：帮助减少由大楼用户产生的运往填埋地处理的废弃物。 要求：要求：为整幢大楼提供方便的地点，用于回收材料，包括（至少）纸、硬纸板、玻璃、 塑料和金属的分离、收集和储存。

8、呈交文件 呈交文件 ? 提供由建筑师或业主签署的 LEED 信件样本，说明用于回收的场地位置便利，满足建 筑回收的需要。 ? 提供一份关于回收材料的收集和储存的计划。 可用的技术和措施可用的技术和措施 规划一块场地用于回收物品的收集和存储，该场地大小合适，位置便利。确定当地废弃物 处理机构和玻璃、塑料、办公用纸、报纸、硬纸板和有机废物的运输者和购买者。为用户 提供回收操作的指导。考虑采用碎纸机、铝罐压制机，回收槽和其他废弃物管理技术，进 一步实现回收计划。 Confidential 45 MR 评分条件评分条件 1.1, 1.2 &1.3 建筑再利用建筑再利用 （1 分） 目的：目的：延长现有

9、建筑材料的使用寿命，保护资源，保存文化资源，减少废弃物，减少新 建筑在材料生产和运输方面对环境的不利影响。 要求：要求： 评分条件评分条件 1.1: 保存至少 25（基于表面面积）的现有建筑结构（包括结构楼板和屋顶顶 板）和外围护（外围和框架，不包括窗组件和非结构屋顶材料）。 评分条件评分条件 1.2: 保存至少 50（基于表面面积）的现有建筑结构（包括结构楼板和屋顶顶 板）和外围护（外围和框架，不包括窗组件和非结构屋顶材料）。 评分条件评分条件 1.3: 保存至少 75%现有建筑室内非结构构件。 Confidential 46 MR 评分条件评分条件 2.1 施工废弃物管理，施工废弃物管理，

10、填埋转移 50%（1 分） 目的：目的：从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。将回收材料重新投入生产过 程。将可再利用的材料投入合适的场地。 要求：要求：制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标。回收和或利用至少 50% 的施工、拆除和场地清理废弃物。可根据重量或体积进行计算，但前后必须保持一致。 呈交文件 呈交文件 ? 提供由建筑师、业主或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明总的废弃的材料，用数 量说明转移的量，以及转移的方法。证明符合上述要求。 可用的技术和措施可用的技术和措施 设定填埋转移的目标，采用施工废弃物管理计划来实现这些目标。考虑回收场地清理碎 片、硬纸板、金属

11、、砖石、混凝土、塑料、干净的木料、玻璃、石膏墙板、地毯和保温 层。在建筑场地规划一块特定区域用于回收和监督施工过程中的回收工作。明确运输者和 回收者负责处理这些材料。注：再利用包括将材料捐献给慈善机构，如人道主义提供住所 的机构。 Confidential 47 MR 评分条件评分条件 2.2 建筑废物管理，建筑废物管理，填埋转移 75%（1 分） 目的：目的：从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。将回收材料重新投入生产过 程。将可再利用的材料投入合适的场地。 要求：要求：制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标。回收和或利用附加 25% （总数为 75）的施工、拆除和场地清理废

12、弃物。可根据重量或体积进行计算，但前后 必须保持一致。 呈交文件 呈交文件 ? 提供由建筑师、业主或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明总的废弃的材料，用数 量说明转移的量，以及转移的方法。证明符合上述要求。 可用的技术和措施 可用的技术和措施 设定填埋转移的目标，采用施工废弃物管理计划来实现这些目标。考虑回收场地清理碎 片、硬纸板、金属、砖石、混凝土、塑料、干净的木料、玻璃、石膏墙板、地毯和保温 层。在建筑场地规划一块特定区域用于回收和监督施工过程中的回收工作。明确运输者和 回收者负责处理这些材料。注：再利用包括将材料捐献给慈善机构，如人道主义提供住所 的机构。 Confidential

13、 48 MR 评分条件评分条件 3 资源再利用，指定，指定 1% （1 分） 目的：目的：再利用建筑材料和产品，减少对原材料的需求，减少废弃物，这样就能减少与原 材料使用和加工有关的不利影响。 要求：要求： 至少 1%的建筑材料使用的是回收的材料或再利用材料、产品和装饰材料。 Confidential 49 MR 评分条件评分条件 4.1 循环利用成分，循环利用成分，10%（用户使用后的回收成分1/2 工业使用后回收成 分）（1 分） 目的：目的：增加含回收成分建筑产品的用量，从而减少由于使用和处理新材料所造成的影 响。 要求：要求：使用含回收成分的材料，其中用户使用后的回收成分与二分之一工业

14、使用后回收 成分相加占项目总材料价值的至少 10%。 材料和装饰材料回收成分的价值可以通过将回收成分的重量除以所有材料的总重量，然后 将所得百分数乘以材料总价值得到。 该分计算中不包括诸如电梯和设备的机电和管道材料。只包括项目中永久性安装的材料。 可以包含家具，必须在 MR C37中保持一致。 含回收成分的材料的定义可根据“国际标准组织”文件：ISO 14021-环境标签和声明得到。 呈交文件 呈交文件 ? 提供由建筑师、业主或其他相关机构签署的 LEED 信件样本，说明符合上述要求，列 出所使用的含回收成分的产品。包括详细信息，说明项目按要求的百分比使用含回收 成分的材料和产品，同时提供这些材料和产品的成本以及用户使用后和或工业使用 后成分的百分比，项目所使用的所有材料的总的成本。 可用的技术和措施可用的技术和措施 制定项目使用含回收成分材料的目标，确定能实现这一目标的材料和材料