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1、 施工组织设计（方案）报审表 GD2202002 工程名称： 新浩壹都 施工总承包 工程 致： 深圳市 启光 建设监理有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关 内容和施工现场情况 完成了 新浩壹都 施工总承包 工程 临建 施工方案 的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请予以审查。 附： 新浩壹都 施工总承包 工程 临建 施工方案 承包单位（章） ： 中国建筑第二工程局 有限公司 项目经理 ： 日 期 ： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 ： 日 期 ： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 ： 深圳市 启光 建设监理有限公司 总监理工程师 ： 日 期 ： 深圳市建设局、深圳市
2、档案局监制 深圳市文档服务中心印制 新浩壹都 施工总承包 工程 临 建 施 工 方 案 编 制 ： 审 核 ： 审 批 ： 中国建筑第二 工程局 有限公司 新浩壹都 施工总承包工程 项目 经理部 新浩壹都 施工总承包工程 临建施工方案 1 目 录 一、 工程概况 . 1 二、 布设原则 . 1 三、 办公、生活临建 . 2 四、 安全防护 . 6 附图 . 错误 !未定义书签。 新浩壹都 施工总承包工程 临建施工方案 1 一、 工程概况 新浩壹都工程位于深圳市福田区彩田北路与北环大道交汇处。本工程总用地面积 24621.5m2,总建筑面积 201000m2,其中地下室建筑面积 62000m2,
3、裙 楼建筑面积约 33000 ， 3 栋主楼建筑面积约106000m2。地下室三层，地上部分 3 栋，包括 1 栋产业研发主楼 46层，建筑总高度 187.9m； 2 栋附楼， 1 栋产业研发附楼 26 层，建筑总高度 108.2m； 1栋产业研发配套宿舍附楼 27层，建筑总高度 108.7m。 本工程包括地下室、裙楼及塔楼，地下室三层为停车场及设备用房，裙房主要为产业配套用房及花园、广场，塔楼主要用于产业研发楼及配套宿舍。研发主楼 15 层、 31 层为避难层。裙房地下室层高3.8m6.0m，研发主楼标准层为 3.8m，避难层层高为 4.5m，研发附楼层高 为 3.6m，宿舍楼层高为 3.3
4、m，研发主楼 北 侧 机器人装配中心 为11.1m，研发 附 楼 东南 侧 公共空间 层高为 16.7m， 产业研发主楼采用框架核心筒结构 ，产业研发附楼、产业配套用房采用框架 -剪力墙结构， 裙房采用框架结构 。 二、 布设原则 生活、生产、办公临建本着经济、安全、适用、美观的原则，结合现场实际情况，实行生产、生活、办公分开原则，符合 我司及深圳市 关于文明施工的要求，为创“市文明工地”“ CI 局金奖”创造条件。原则上施工楼层内不住人。现场实行封闭式管理。 本工程的临建设施在业主指定的基坑北侧、基坑东 侧搭建，在基新浩壹都 施工总承包工程 临建施工方案 2 坑北侧 共布置 6 栋活动板房，
5、东 侧布置 4 栋活动板房。 北侧 6 栋板房中有 3 栋为工人生活区，每栋 2 层 ，剩余 3 栋中一栋为 分包管理员宿舍及办公室 ，共 2 层； 一栋为 工人 食堂 ， 共 1 层； 一栋为工人 卫生间，共 1 层。 在基坑东 侧布置 4 栋临建活动用房， 一栋为 甲方、监理及施工单位 办公室 ， 2 层； 一栋为管理人员宿舍， 2 层；一栋为 食堂及卫生间等用房 ， 1 层 。 三、 办公 、生活 临建 本工程现场办公临建和工人生活区在业主指定区域建设完毕，具体位置见总平面图。面积约 2500 ，设置门卫 3 个，负责办公区、生活区、生产区出入， 施工现场平面布置依据现场已有施工围墙布置
6、，设 3 个大门， 均为 8 米宽。 办公区共有 三 栋，其中 一 栋为我司及监理、甲方 办公共用 办公楼 ，一栋为管理人员食堂卫生间、浴室等用房 ， 一栋为管理人员宿舍用房，满足办公用的辅助房，全部采用型钢骨架轻型房屋结构，有专业厂家制作和安装。 根据现场条件，办公及住宿等用房搭设尺寸为 5.46m 3.64m 每间， 管理人员宿舍楼每层面积为 5.46m 25.48m，办公楼每层面积为5.46m 32.76m， 管理人员食堂面积为 5.46m 9.10m，卫生间为 5.46 7.28m， 总面积为 5.46m 16.38m， 具体布设见附 图 。 根据现场实际情况，结合本工程高峰期施工作业
7、人数考虑 500 人施工的住宿容量，每间暂定住 9 人，生活区内共布置三栋两层工人宿新浩壹都 施工总承包工程 临建施工方案 3 舍临建。基坑北侧布置三栋共六十间，每间面积为 5.46m 3.64m。活动板房基础截面尺寸 300 300mm 用于 2 层活动板房。 生活区平面布置见后附图 。 3.1、 围墙及大门 本工程大门共设 3 个，西南角设有一个，东南角设有一个，东北角设有一个，均采用 8 米宽，有门楼式大门，做法满足 CI 要求。基础采用 C20 素混凝土，尺寸为门柱尺寸 100*2mm，有门楼式的大门采用钢结构加工制作，制作尺寸按中建标准化手册中 尺寸加工。 主 大门开在 东 南 角
8、，采用 8 米无门楼式 电动 大门，表面按照中建要求着色。 围墙 采用高档成品围挡， 基坑南侧围墙采用砖砌围墙，高2.5m，宽 240mm，每隔 4m 设置 370 370 构造柱， 围墙外表面按照中建 CI 要求着色。 距地面 500mm 做基础， 基础尺寸为 300 300mm 的C15 素混凝土，外做 120 厚的砖胎膜，表面抹 1:2.5 水泥砂浆，围墙采用高档成品围挡，高度为 1.8m， 具体做法见附图。 3.2、 场地 排水 场内所有地面均做硬化。浇筑 100 厚 C20 混凝土面层。生活区内所有排水采用灰砂砖 M5 水泥砂浆砌筑 300*400 的 排水沟排水。地面排水坡度为 3
9、%。活动板房前面设 1 米宽散水，其他三面均做 500mm宽散水，当现场不具备 500 宽时，可根据实际情况做调整。辅助用房四周均做散水，尺寸为 500mm 宽，具体做法为素土回填夯实，上做50mm 的 C15 混凝土，表面压光处理，散水做法见附图。 新浩壹都 施工总承包工程 临建施工方案 4 场地内的排水沟尺寸截面为 300 400mm，沟内用 C15 混凝土做50mm，并沿水池方向找坡 3%，排水沟采用灰砂砖砌筑 120mm 宽，沟内抹 1:2.5 水泥砂浆， 基础顶面比室外地坪最终完成面高 100mm， 具体做法见附图。 3.3、 办公区及 管理人员生活区 布置 本工程办 公临建在甲方指
10、定区域搭设，具体位置见 附图 。办公区共有三栋， A1 栋为管理人员办公楼， A2 栋为管理人员宿舍楼， A3 栋为食堂， 全部采用型钢骨架轻 型房屋结构，有专业厂家制作和安装。根据施工要求，我司办公室共十三 间，不含会议室， 每间尺寸为 5.46 3.64m，会议室尺寸为 5.64m 10.92m，第一层有一间 监理 办公室、第二层有四间 甲方办公室。 A1 栋办公楼及管理人员宿舍首层地面做法为素土夯实，上浇筑 50mmC15 混凝土，并贴饰面砖，面砖采用干贴法，其余楼层均采用成品地板格铺设，所有楼层内均做吊顶，吊顶为白色的石膏板和 轻型钢龙骨。 A2 栋管理人员宿舍楼在基坑东侧，共七间两层
11、， 采用型钢骨架轻型房屋结构 ，每间尺寸为 5.46m 3.64m，每间宿舍贴有宿舍编号。其余按中建现场标准化要求布设，首层地面做法为回填素土夯实，浇筑 C15 细石混凝土厚 50mm，贴饰面砖。具体做法见附图。 A3 栋管理人员食堂及浴室、卫生间地面做法同办公楼地面做法，饰面砖为防滑地砖，室内排水坡度为 1%，卫生间共设 5 个蹲位，其中男蹲位 3 个，均采用高档陶瓷成品，其上做高档成品隔挡板，具体新浩壹都 施工总承包工程 临建施工方案 5 做法见附图。 3.4、 生活区布置 工人宿舍 三 栋， 分包管理人员办公室及宿舍一栋，均 为型 钢骨架轻型房屋结构，由专业生产厂家制作成部件，到现场装配
12、而成， 每栋两 层，每间规格为 5.46 3.64m。 按照活动板房厂家的安装要求，活动板房基础采用截面选用 300 300mm， 基坑北侧的工人生活区共搭设三栋，每栋两层， B1 栋、 B2栋、 B3 栋每层面积均为 5.46m 36.4m， 地面为混凝土地 面，不贴饰面砖。 基坑西北侧布置 3 栋，一栋两层，另外两栋一层。 C1 栋 8 间每层面积为 5.46m 29.12m、 C2 栋 3 间面积为 5.46m 10.92m，在 C3栋 5 间面积为 5.46m 18.20m。 C1 栋地面做法同 A1 栋， C2 栋、 C3 栋食堂、卫生间、浴室均贴防滑地砖。 3.5、 其他附属构筑物 生活区的其他附属设施主要是化粪池、洗衣池 、 隔油池 等。 生活区化粪池 的位置在基坑西 北角 ，修建在地面标高以 下， 采用砖砌，尺寸为 6.22m 3.50m 3.0m，砖墙厚 240mm，化粪池池底采用现浇混凝土，池顶为预制盖板，厚 120mm，内配钢筋网片， 其做法见附图。 隔
