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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载关于公积金贷款借款合同的模版甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金 制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或 翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。那 么公积金贷款借款合同怎么写呢 ？。公积金贷款借款合同范文一抵押权人：（以下简称甲方）抵押人：（以下简称乙方）为保证甲方与（以下称借款人）签订的 年 字第 借款
2、合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的财 产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有 关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。抵押担保的范围、年限第一条 乙方以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押。 并保证对该抵押物享有处分权。第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币（大写）元，贷 款期限，从日至，贷款用途为购、建住房。第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、 利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。抵押物的使用、 保管及费用第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押 物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的 第五条 未经甲方同：t,乙方不得对该抵押物作出
3、任何 实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添 附物，自动转为本贷款项下的抵押物。第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押 物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何 形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。第七条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负 有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的 监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及 时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的 担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独 立承担责任。第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵
4、押物的一切税费均由乙方承担。 乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。抵押物的保险第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司 办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭 受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的 破坏及毁损；投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额 保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人 未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险， 直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在 保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销 上述
5、保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损 失。第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失, 或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损 害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方 提存，抵押期间乙方不得使用。第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁 损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保， 办理相应手续。抵押物的处分第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有 权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实 现抵押权。第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押 物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。第十六条发生下列情况之一
6、时，甲方可提前将抵押物 折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：（一）乙方违反本合同第四条、 第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条；（二）借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣 告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重 大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿 债诚意的行为；（三）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙 方履行偿还贷款本息；第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序 分配：（一）支付处分抵押物所需费用；（二） 清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息；（三）清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等（四）支付其他费用。第十
7、八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方 应退还乙方。抵押人的承诺及声明第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下 声明及承诺：（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和 隐瞒事实之处；（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进 入该抵押房产，以便检查；（三）在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方（四）在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付 清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其 他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的 损失。（五）当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不 利影响时，保证在十日内书面通知甲方。违约
8、责任第二十条 乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、 被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应 向甲方支付借款合同项下贷款金额5%勺违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有 权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。 如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的， 应向对方支付借款合同项下贷款金额5%勺违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。争议的解决第二十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应 友好协商解决；协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方 式之一解决：（一）武汉仲裁委员会裁决；（二）向抵押房屋
9、所在地人民法院起诉。第二十二条 争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。其他第二十三条 本合同自甲、乙双方签字 （盖章）之日起生 效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限 以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条 本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭 证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注 销手续。第二十五条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方 各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留 存一份。甲方（公章）乙方（签章）法定代表人（签字）年 月曰年 月曰公积金贷款借款合同范文二借款人姓名:贷款发放银行: 借款
10、人编号: 中央国家机关住房资金管理中）L、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心合同编号：第一条 本合同有关当事人及贷款基本信息借款人、抵押人：身份证明编号： 住所：邮编：手机：电话：贷款人（抵押权人）：有权签字人：地址：邮编：电话：表一: 住房公积金贷款明细表贷款资金按照本合同的约定，划付到以下账户：户名：，开户行： ，账号： ，即为 借款人收取了贷款。表二：住房公积金贷款购置及抵押房屋概况此处签章为签约各方对本合同第一页和第二页内容的认可和确认。借款人、抵押人贷款人（抵押权人）（夫妻双方签字）（公章）有权签字人（签字）第二条 总则 根据北京住房公积金贷款办法及有关 法律、法规，经合同各方
11、协商一致，贷款人受中央国家机关 住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关 分中心，以下简称国管中心 ）委托向借款人提供贷款。为明 确各方责任，恪守信用，签订本合同以兹共同遵守。第三条贷款金额、期限、利率一、贷款人按本合同第一条表一所列贷款金额、还款期限、利率向借款人发放住房公积金贷款（以下简称本贷款），用于借款人购买自住住房。购买自住住房具体描述见本合同 第一条表二。借款人不得将贷款挪作他用，不得改变用途， 贷款人有权监督贷款的使用（即监督贷款准确划入合同约定 的收款账户）。二、借款人不可撤销地授权贷款人将贷款款项直接划入 售房人的售房款账户（见本合同第一条表二）。三、 本贷款自借
12、款人收取之日开始计息，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇国家调整个人住房公 积金贷款利率，仍执行合同约定利率 ；贷款期限在1年以上 的，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，于下年1月1日开始；按当日相应期限档次的个人住房公积金贷款利率执行，不再另行通知合同各方。四、本合同签订后，约定的贷款起息日（含）前，如遇国家调整个人住房公积金贷款利率，则本合同将按新的个人住 房公积金贷款利率政策执行。第四条贷款的偿还一、借款人自贷款划付后的次月开始按月偿还借款，每月还款日为贷款划付日的在该月的对应H（遇节假日顺延），若在某月没有对应的还款日，则设定当月的最后一日为还款 日。另有约定的，按约定执
13、行。借款人在贷款人处开立活期存款账户，且保证所提供的 账号真实有效。借款人不可撤销地委托贷款人于每月还款日 从该账户直接扣划约定的月还款额，借款人应在该账户内保 持足以按约定的月还款额还款的存款余额，以备贷款人划收。二、借款人月最低还款额见本合同第一条表一。借款人 应在本合同约定的贷款期限内还清全部贷款。月最低还款额 是国管中心按确定的方法计算的每月最低还款金额，本合同 履行期间月最低还款额的调整按其有关文件执行。三、本合同履行期间，借款人可以调整月还款额，但调 整后的月还款额不得低于本合同确定的月最低还款额，否则 视为无效调整；调整后的月还款额高于剩余贷款本金、应还 利息及罚息之和的，贷款人
14、按照剩余贷款本金、应还利息及 罚息之和进行划收。借款人调整的月还款额应为一元的整数倍（约定还清全部贷款或承诺偿还逾期贷款除外）。调整月还 款额应于本合同确定的还款日三个工作目前，按照国管中心的有关规定办理相关手续O四、贷款人于本合同确定的还款日划收借款人还款时， 借款人还款账户内存款足以偿还约定的月还款额，贷款人按 约定的月还款额划收；不足以偿还约定的月还款额的，贷款 人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进行非足额扣划， 有多少划收多少。贷款人实际划收的金额小于月最低还款额， 视为借款人逾期。借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和小于等于月最低 还款额，或贷款到期日须偿还借款的，贷款人按照借款人
15、剩 余贷款本金、利息及罚息之和划收，借款人还款账户内存款 不足的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进 行非足额扣划，有多少划收多少，并视为借款人逾期。借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人对逾期未还的贷 款本金及利息在逾期期间按国管中心根据国家有关规定确 定的逾期贷款罚息利率和计算办法计收罚息，直至该款项清 偿之日为止。五、贷款逾期，贷款人按国管中心规定的频率执行逾期 金额的扣划，直至借款人足额清偿。六、本合同中的约定的月还款额是指：1. 借款人未调整过月还款额的，约定的月还款额为借款 人的月最低还款额；2. 借款人调整月还款额的，约定的月还款额为借款人调整后的月还款额3. 划收当期，借款人未调整月还款额的，约定的月还款额为借款人在此之前最近一次有效调整的月还款额；4. 借款人多次调整月还款额的，约定的月还款额为贷款 人划收前借款人按规定办理的最近一次有效调整金额。
