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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载代建合同标准甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。项目名称：建设项目委托方：代建方：项目代建合同委托方： （以下简称甲方）代建方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以 及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保 证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严 格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。一、项目概况项目名
2、称：建设项目项目总投资：（万元）建设地点：建设规模：建设内容：二、项目代建方式我公司将采用全过程代建的方式进行项目建设。其内容如下：（一）、前期工作阶段代建主要内容1、组织编制项目可行性研究、办理项目可行性研究报告审批及、 水保、 环评等行政许可手续；2、组织项目勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、 设计合同；3、组织初步设计文件编制和审批工作；4、办理施工场地三通一平工作。（二八 建设实施阶段代建主要内容1、组织施工图设计，负责项目预算（施工图预算及相关费用）编制工 作；2、组织项目施工、主要材料设备采购等招标活动，并与施工单位、主 要材料设备供应单位签订施工合同、主要材料设备
3、采购合同；3、编制项目年度计划和基建支出预算，办理资金申领手续；4、办理项目建设工程规划许可证、开工报告、施工许可证等项目开工 前各项报批手续；5、组织项目施工，负责办理项目施工中出现的设计变更、概算调整等 手续；6、组织项目中间验收，单位工程竣工验收，办理竣工备案手续；7、组织项目竣工结算、竣工决算报告编制；8、负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交， 办理资广移交手续，编制并报送项目总结报告。三、项目投资控制金额1、以审计通过的根据施工图纸编制的预算为准。2、施工图纸须经甲方确认。3、政府相关部门规费及垄断企业的服务性收费按实追加。4、其他追加预算情况按通用条款执行。四、
4、项目计划工期1. 自协议签订之日起，项目总建设工期为日历天2. 工程施工进场前期为日历天，桩基开始至项目竣工竣工验收为日历天。3. 如遇不可抗力因素或非乙方原因造成工期延误则工期相应顺延。五、工程质虽标准工程质虽标准：一次性验收合格六、代建管理费1. 代建管理费构成项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给代建单位实施项目的投资管理和工程建设管理的相关费用。代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。2. 代建费取费按工程项目投资控制金额的 %计算。七、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分 通用合同条款中赋予它们的定义相同。八、委托人承
5、诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项 目建设的必要条件。九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作 内容，承担代建任务。十、本合同一式 4份，具有同等法律效力,双方各执2_份。甲方：（签章）法定代表人：（签章） 地址：乙方：（签章）法定代表人：（签章） 地址：邮编:电话:邮编:电话:本合同签于年月日第一部分通用合同条款第一章 词语定义、适用的法律法规、诺言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：(1) “项目”是指甲方委托实施代建的项目。(2) “项目负责人”是指由乙方任命全面履行本合同的负责 人。(3) “正常工作”是指双方在合同中约定，甲方委托的代建工作。(4) “附加工作”是指：甲方委托代建范围以外，通过书面协 议另外增加的工作内容；由于甲方原因，使代建工作受到阻碍或 延误，造成因增加工作虽或持续时间而增加的工作。(5) “额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因 而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。(6) “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(7) “月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月 相应日期前一天的时间段。(8) “专业工作单位”是指由乙方通过招标等方式选择承担本项 目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作， 具备相应资质的单位。
