建筑工程管理工程量清单计价编制实例土建全套实例含详细计算式

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1、建筑工程管理工程量清单计价 编制实例土建全套实例含详细 计算式 建筑工程管理工程量清单计价 编制实例土建全套实例含详细 计算式 一、土石方工程清单编制例题一、土石方工程清单编制例题 例 1：例 1： 某工程外墙外边线尺寸为 36.24m12.24m，底层设有围护栏板的室外平台 共 4 只，围护外围尺寸为 3.84m1.68m；设计室外地坪土方标高为0.15m，现场自 然地坪平均标高为0.05m，现场土方多余，需运至场外 5km 处松散弃置，按规范编 制该工程平整场地清单项目。 解：解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度 0.10m，按题意需考虑外运。 工程量计算： 平整场地：S36.241

2、2.243.841.684469.38m2 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 表 11 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 1010101001001 平整场地，余土平均厚度 0.1m， 外运距离 5km 处松散弃置 m2469.38 例 2例 2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类 土，地下常水位标高为 1.1m，土方含水率 30；室外地坪设计标高0.15m， 交付施工的地坪标高0.3m，基坑回填后余土弃运 5km。试计算该基础土方开挖工 程量，编制工程量清单。 解： 解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有 11、22 和 J1 三种，应分别列 项。工程量计算

3、：挖土深度1.60.31.30 m 1、断面 11：L（109）21.160.3831.78m (0.38 为垛折加长度) V31.781.41.357.84m3 其中：湿土 V31.781.40.522.25m3 2、断面 22：L90.720.387.98m V7.981.61.316.60m3 其中：湿土 V7.981.60.56.38m3 3、J1： V2.22.21.3318.88m3 其中：湿土 V2.22.20.537.26m3 根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表： 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 表 12 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 101

4、0101003001 挖 11 有梁式钢筋砼基槽二类土 方， 基底垫层宽度 1.4m， 开挖深度 1.3m， 湿土深度 0.5m， 土方含水率 30%，弃土运距 5km m357.84 2010101003002 挖 22 有梁式钢筋砼基槽二类土 方， 基底垫层宽度 1.6m， 开挖深度 1.3m， 湿土深度 0.5m， 土方含水率 m316.60 30%，弃土运距 5km 3010101003003 挖 J1 钢筋砼柱基基坑二类土方， 基底垫层 2.2m2.2m，开挖深度 1.3m， 湿土深度 0.5m， 土方含水率 30%，弃土运距 5km m318.88 例 3：例 3： 某工程室外排水

5、管道 WSI，工程量 80m（含窨井） ，采用外径 450mm 水泥涵 管直铺。工程设计室外地坪标高0.45m，交付施工场地标高0.55m，管底（外壁） 平均标高2.35m； 管间有砖砌窨井 6 只，井底垫层尺寸 1.3m1.3m； 开挖土方三类， 无地下水，管沟内原土回填夯实，余土现场运距 120m。试编制该管沟土方开挖工程 量清单。 解：根据已知工程资料，确定清单项目的描述内容，编制清单如下： 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 表 13 例 4：例 4：例 2 工程，根据现场土方平衡条件，基础槽坑利用开挖干土方原土回填， 堆放点至槽坑平均距离 20 米，填土要求分层夯实。假设埋入设计

6、地坪以下的基础体 积为 30m3，计算该工程基槽坑回填土工程量并编制工程量清单。 解：基槽坑开挖土方工程量（见例 2）：57.8416.618.8893.32m3 已知设计室外地坪以下埋入的基础体积：30m3 基槽坑回填土工程量93.323063.32m3 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 表 14 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 1010103001001 基槽坑场内土方回填， 槽坑开挖 原土分层夯实，运距 20m m363.32 二、土石方工程清单计价例题二、土石方工程清单计价例题 例 5：例 5：按照浙江省 2003 版建筑工程预算定额计算“例题 1”清单的综合单价。 序号项

7、目编号项目名称计量单位工程数量 1010101006001 挖 WS1 水泥涵管沟槽三类干土，管外径 450mm，直铺，挖土深 1.8m，沟槽原土回填 夯实，余土堆弃平均距离 120m，管间砖砌 窨井共 6 只，井底垫层尺寸 1.3m1.3m m80 （假设：市场工料机单价同定额取定；工程施工方案选定为推土机和铲运机配合 施工，余土为铲运机装土自卸汽车运土；工程取费标准按工程类别及企业水平情况， 企业管理费按人工费及机械费之和的 25、利润按人工费及机械费之和的 10、风 险按人工费的 20和机械费的 10考虑计算。 ） 解：按照题意，该清单项目组合内容有场地平整、余土外运（包括装土和运 土）

8、 。 （1）工程量计算： 已知清单工程量469.38m2； 根据采用定额的工程量计算规则，计算其施工工程量如下： 平整场地 S（36.2422）（12.2422）653.5m2 余土外运（5km） V653.50.165.35m3 （2）定额套用，确定工料机费： “平整场地”套用 128 定额： 人工费653.50.02415.68 元 机械费653.50.23369=152.72 元 余土装车套用 168 定额： 人工费65.350.1449.41 元 机械费65.350.8475855.39 元 自卸汽车运土套用 169704 定额： 人工费65.350.1449.41 元 机械费65.3

9、5（4.724251.183164）618.01 元 （3）费用计算 工料机费合计：人工费15.689.419.4134.5 元 机械费152.7255.39618.01826.12 元 企业管理费（34.5826.12）25215.16 元 利 润（34.5826.12）1086.06 元 风 险 费34.520826.121089.51 元 合 价34.5826.12215.1686.0689.511251.35 元 综合单价1251.35 元469.38m22.67 元/m2 该题涉及到的大型机械进退场费应在工程措施项目清单中列项计价。 例 6：例 6：根据例题 2 工程条件和清单及企业

10、拟定的二个施工方案计算工程挖基槽、 坑土方综合单价。 （参照例题 5 的计费标准） 解 1：解 1：按照拟定施工方案一（人工开挖基槽坑）及采用的计价定额计算施工工 程量：查定额：二类土挖深大于 1.2m，K0.5，砼垫层工作面 C0.3m 挖土深度 H总 总1.60.151.45 m 其中：湿土 H湿湿1.61.10.5m （1）基槽坑挖土施工工程量： 11 断面：L57.84(1.41.3)0.16（定额规则不扣垫层搭接）32.38m V总 总32.38(1.40.61.450.5)1.45127.94m3 其中：湿土 V湿 湿32.38(1.40.60.50.5)0. 536.43m3 2

11、2 断面：L90.620.388.18m V总 总8.18(1.60.61.450.5)1.4534.69m3 其中：湿土 V湿 湿8.18(1.60.60.50.5)0. 510.02m3 J1：V总 总(2.20.61.450.5)21.450.2543 只54.81m3 其中：湿土 V湿 湿(2.20.60.50.5)20.50.0103 只13.98m3 （2） 余土外运（按基坑边堆放、人工装车、自卸汽车运土考虑，回填后余土不 考虑湿土因素） 弃土外运工程量为基槽坑内埋入体积数量，假设： 11 断面：V26.6m3 22 断面：V6.2 m3 J1 基础：V8.3 m3 （3）按施工工

12、程量与清单工程量之比系数： 11 断面 干土 （127.9436.43）57.841.5821 湿土 36.4357.840.6298 运土 26.657.840.4599 22 断面：干土（34.6910.02）16.61.4861 湿土 10.0216.60.6036 运土 6.216.60.3735 J1：干土（54.8113.98）18.882.1626 湿土 13.9818.880.7405 运土 8.318.880.4396 （4）套用定额，计算单位清单工程量工料机费用： 工程内容套用定额指标表 工程内容套用定额指标表 表 15 表 15 名称 套用 定额编号 人工费 （元/m3）

13、 材料费 （元/m3） 机械费 （元/m3） 人工挖地槽坑二类干土1105.30400 人工挖地槽坑二类湿土110 换6.25900 人工装土1673.38400 自卸汽车运土 5km169+7040.14409.456 （5）计算综合单价 综合单价计算表 综合单价计算表 表 16表 16 项目名称 挖 11 有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度 1.4m，开挖深 度 1.3m，湿土深度 0.5m，弃土运距 5km 工程内容 人工挖地槽 坑二类干土 人工挖地槽 坑二类湿土 人工装土 自卸汽车运 土 5km 定额编号110110 换167169+704 合计 单位m3m3m3m3m3 数量比值

14、1.58210.62980.45990.45991.0000 人工费8.393.941.560.0713.96 机械费0004.354.35 管理费2.100.990.391.114.59 利润0.840.390.160.441.83 风险费1.680.790.310.453.23 综合单价 元/m3 13.016.112.426.4227.96 表中：企业管理费按人工费及机械费之和的 25%、利润按人工费及机械费之和的 10%、风险按 人工费的 20%和机械费的 10%考虑计算。 同上方法，可以计算得 22 断面基槽及 J1 基坑挖土的综合单价如下表： 综合单价分析表综合单价分析表（元/m3

15、） 表 17表 17 费用名称人工费机械费管理费利润风险费综合单价 22 断面12.983.534.131.652.9525.24 J-117.664.165.462.183.9533.41 以上是按清单 1 个单位项目组合内容数量计算综合单价的方法，也可以先计算 出清单项目全部组成内容的合价， 然后再按清单工程量倒算出清单项目的综合单价。 解 2：解 2：按照拟定施工方案二（机械大开口开挖）采用基坑上反铲挖土，土方堆 于基坑周围，待回填后余土外运；放坡按定额取定，工作面按基础垫层（不考虑墙 垛凸出部位）外边线加 0.3 米考虑。经查定额：二类土挖深大于 1.2m，K0.75， 工作面 C0.3m 挖土深度 H总 总1.60.151.45 m 其中：湿土 H湿湿1.61.10.5m （1）挖土工程量： V总 总 （11.80.61.450.75）（11.20.61.450.75）1.450.57 252.61m3 其中： V湿 湿 （11.80.60.50.75）（11.20.60.50.75）0.50.02 77.79m3 V干 干252.6177.79174.82 m3 按照清单各项目工程量进行分摊计算： 清单工程量合计 V57.8416.618.8893.32 m3 每 1m3清单工程量的干土施工工程量