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1、广州市第一人民医院磐松楼1号楼改造工程监理（招标编号：JG2018- ）招标文件 招标人：中达安股份有限公司（盖单位章） 招标代理：广州高新工程顾问有限公司（盖单位章）2018 年 月 日重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。目 录第一章招标公告5第二章投标人须知6投标人须知前附表6附件一：开标记录表27附件二：问题澄清通知28附件三：确认通知29第三章评标办法（综合评估法）30评标办法前附表30第四章合同条款及格式36第五章委托人要求37一、监理要求37二、适用规范标准39三、成果文件要求39四、委托人财产清单40（一）委托人提供的设
2、备、设施40（二）委托人提供的资料40（三）委托人财产使用要求及退还要求41五、委托人提供的便利条件41六、监理人需要自备的工作条件41七、委托人的其他要求41第六章投标文件格式42目录440-1形式评审索引表450-2资格评审索引表460-3响应性评审索引表470-4资信业绩部分索引表480-5监理大纲部分索引表490-6投标报价部分索引表500-7其他环节因素部分索引表50一、投标函及投标函附录51（一）投标函51（二）投标函附录53二、法定代表人身份证明54二、授权委托书55三、联合体协议书（如有）（本项目不适用）56四、投标保证金57五、监理报酬清单58六、资格审查资料59（一）基本情
3、况表59（二）近年财务状况表60（三）近年完成的类似项目情况表61（四）正在监理和新承接的项目情况表62（五）近年发生的诉讼及仲裁情况63（六）拟委任的主要人员汇总表64（七）主要人员简历表65（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表66七、监理大纲6769第一章招标公告广州市第一人民医院磐松楼1号楼改造工程监理招标公告（略）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：中达安股份有限公司地址：广州市广州大道北1421号圣地大厦六楼联系人：叶工电话：020-38858687 1.1.3招标代理机构名称：广州高新工程顾问有限公司 地址：广州市天河区五山科华街251
4、号乐天创意园A3栋4楼 联系人：陈工电话：020-85530825-629 1.1.4招标项目名称广州市第一人民医院磐松楼1号楼改造工程监理1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期/1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告第3.1.1要求。（2）财务要求：/。（不作为资格审查内容）（3）业绩要
5、求：详见招标公告第3.1.2要求。（4）信誉要求：/。（不作为资格审查内容）（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.3要求。（6）其他主要人员要求：/。（不作为资格审查内容）（7）试验检测仪器设备要求：/。（不作为资格审查内容）（8）其他要求：详见招标公告第3.4点。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。（投标文件中无需提交证明材料）1.9.1踏勘现场不组织1.投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标
6、人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。2.投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。发包人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。3.由发包人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用发包人现有的资料。发包人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，发包人对上述费用不负任何责任。 组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10
7、.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / （本项目不召开投标预备会）形式： / （本项目不召开投标预备会）1.10.3招标文件澄清发出的形式 / （不召开投标预备会，此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：投标人疑问通过网上提交。具体操作方法详见电子招投标项目操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标
8、文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站
9、公告，投标人自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料1.总监理工程师资历和业绩证明资料；2.企业类似项目业绩证明资料；3.投标人声明、以及企业荣誉证书、信用证书、相关网页截图等（如有）；4.投标人需提交的其他证明资料。3.2.1增值税税金的计算方法按国家税务机关的规定执行。 3.2.3报价方式本招标项目监理服务费采用固定总价报价方式报价（以元为单位，精确到小数位后2位）。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价（总价）：1066000元（即招标控制价，下同）；3.2.5投标报价的其他要求1.不得超过最高投标限价2.本合同的监理
10、范围为本招标文件规定的全部服务范围。3.监理服务费是以投标人提交的报价清单中的单价和合价为基础。监理服务费是指监理单位在合同规定的服务期限内和缺陷责任期内履行驻地监理职责应获得的酬金以及提供部分设备与用品所付出的费用。4.投标人对项目的各项报价必须以招标文件资料为依据；5.投标人报价应包含监理单位在监理服务实施中应缴纳的一切税费。如果本工程能获得政府减免税费的政策，则招标人在支付中按照政府规定的税率扣减相应的税费。6.除合同规定调整外，投标人所报的单价和合价在合同实施期间不因价格变动而调整。7.投标文件的单价和合价全部用人民币表示。8.具体单项控制价参见附件。9.投标人的报价，一般应是其按第五
11、章“委托人要求”完成监理工作的所有费用。投标人必须详细审阅全部招标文件及招标图纸,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求投标保证金的形式：转账至广州公共资源交易中心。投标保证金有效期：与投标有效期一致 。缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。 具体要求：1.投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心：28866000-4；2.缴纳时
12、间：请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至“广州公共资源交易中心”账户，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。3.开标时，对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，其投标无效，责任由投标人自负。投标保证金的金额：2万不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形1. 经查实投标人投标文件弄虚作假的。2.投标人不接受经评标委员会修正后的评标价。3. 投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求： 1、本招标项目不要求提供“近年财务状况表”，投标人财务状况不作为资格审查内容；本招标项目要求提供
13、的“拟委任的主要人员汇总表”、 “拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”资料，但不作为资格审查内容，上述内容资料需提供且作为评标资料（如有）。投标人须密切注意本项目的其他初步评审（如形式评审、响应性评审等，也是属于否决性条款）的其他内容。2、监理类似业绩，要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。3.5.2近年财务状况的年份要求 / 年至 / 年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求 2013年 1 月 1 日至今（完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求
14、/年/月/日至/年/月/日3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3 A（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标函、投标函附录及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。由投标人的法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。/3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投
