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1、精品资料推荐白金湾公寓装饰装修工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 日 期： 2012年05月10日1精品资料推荐目 录第一章 工程概述一、工程概况11工程简介12施工范围13施工主要内容1二、管理目标要求21工期目标22质量目标23安全目标24文明施工目标25环保目标2三、施工方案的编制依据、原则和标准21施工方案编制依据22施工方案的编制原则33参考质量标准3第二章 施工部署1总体施工部署52材料运输组织73施工安排及流程74施工准备85关系协调14第三章 施工工艺和技术、质量保证措施一、卫生间防水施工工艺151工艺流程152施工准备153施工操作工艺164质量要求175成品保护措施17
2、6质量通病与防治办法187施工技术要点18二、细石混凝土地面施工工艺191工艺流程192施工准备193施工操作工艺194质量要求215成品保护措施216质量通病与防治办法227施工技术要点22三、卫生间地面石材铺贴施工工艺221工艺流程222施工准备233施工操作工艺254质量要求265成品保护措施266质量通病与防治办法277施工技术要点28四、卫生间墙面石材粘贴施工工艺281工艺流程282施工准备293施工操作工艺294质量要求305成品保护措施316质量通病与防治办法317施工技术要点31五、轻钢龙骨隔断施工工艺321工艺流程322施工准备323施工操作工艺334质量要求345成品保护措
3、施356质量通病与防治办法357施工技术要点36六、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺371工艺流程372施工准备373施工操作工艺384质量保证措施415质量通病与防治办法416施工技术要点41七、电气安装施工工艺421工艺流程424质量标准43八、给排水管道施工工艺441工艺流程442施工准备443施工操作工艺444质量要求495成品保护措施496质量通病与防治办法497施工技术要点51第四章、施工各项措施一、施工工期保证措施511工期目标512工期保证方案523保证工期的组织措施534保证工期的技术措施55二、与其它专业工程交叉施工协调措施561与机电系统施工单位间的协调、配合措施562协调、配
4、合方式56三、现场成品保护措施561组织管理措施572交叉保护措施573自身产品保护措施57四、质量保证措施581工程质量保证措施582争取优质工程的措施633明确创奖重点和要点644 进行过程控制，坚持一次成优64五、现场安全文明施工保证措施64（1）文明施工保证措施641文明施工方案642技术组织措施65（2）保证安全施工的各项措施671安全保证组织措施672安全保证技术措施703安全施工管理措施704临时用电安全措施715机械使用安全措施726现场安全管理措施727料具使用安全管理措施738安全处罚措施73（3）安全防护手册741安全施工原则742安全管理规定745精品资料推荐第一章 工
5、程概述一、工程概况1 工程简介1.1 工程名称：新文化中心项目（白金湾公寓）装饰装修工程一标段1.2 工程情况：本工程位于天津市河北区，紧邻海河，与古文化街旅游区隔河相望，东至翔纬路路、南至建国道、西至海河东路、北至渤海道，位于天津市河北区繁华的中心地段，与天津古文化街旅游区隔河相望。2 施工范围本标段施工范围为白金湾公寓7至10层酒店公寓装饰项目，包括图纸中给出的A户型8套、A1户型8套、A2户型12套、A3户型4套、B户型8套、B1户型8套、B2户型4套、B3户型4套、B4户型4套、B5户型4套、B6户型4套、C户型4套，7至10层公寓走廊及电梯厅，公寓入口及大堂电梯厅等公共区域的装饰装修
6、、水电安装工程。3 施工主要内容3.1 室内墙、地面石材施工3.2 轻钢龙骨石膏板隔断施工；3.3 水泥压力板隔墙；3.4 室内及公共区石膏板吊顶；3.5 室内及公共区电线管敷设、室内给排水管安装；二、管理目标要求1 工期目标我公司确保全部工程在规定时间内按照要求完成。2 质量目标严格按照设计图纸要求和国家现行的技术标准、规范进行施工，确保全部工程达到国家现行的工程质量验收规范合格标准，争创优质工程奖。3 安全目标杜绝因工亡人事故，避免重伤，因工受伤率控制在0.5%以下。无拆迁工程事故和设备安装工程重伤以上（含重伤）事故；无触电、物体打击、高空附落等事故；无重大机电设备事故、重大交通事故及火灾
7、事故；无因施工造成地表沉陷及由此导致交通中断、通讯中断、漏水、漏气等重大事故。4 文明施工目标全面实施企业CI 战略方针，确保天津市文明施工样板工地。5 环保目标5.1 严格按环保法及有关法规性文件搞好环境保护工作：5.2 着重控制施工用原材料；保护水资源，施工污水和生活垃圾严格按有关规定进行处理后才能排放；搞好降低噪声和防尘工作。 三、施工方案的编制依据、原则和标准1 施工方案编制依据1.1 工程招标图纸。1.2 现行的设计规范、施工规范、验收标准及有关文件。1.3 本公司对施工现场实地勘察、调查资料。1.4 本公司积累的成熟技术科技成果以及多年来从事同类酒店式公寓装饰工程的施工经验。2 施
8、工方案的编制原则2.1 确保工期的原则编制科学、合理、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，按照工程总体计划要求，确保工程完工通过验收。 2.2 优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。贯彻执行IS0900l质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保质量目标的实现。施工中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。2.3 安全第一的原则在方案编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则。在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。3 参考质量标准3.1 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.2 建筑地面工程施工质量验收规范GB5
9、0209-20023.3 建筑内部装修设计防火规范GB50222-953.4 建筑防火规范GBJ163.5 建筑钢结构焊接技术规程JBJ81-20023.6 饰面型防火涂料通用技术条件GB12441-2004年修订版。3.7 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013.8 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013.9 建筑电气工程质量验收标准GB50303-20023.10 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001第二章 施工部署1 总体施工部署我们将充分发挥公司在全国各地有十多年同类工程的装饰施工、设计经验的优势，利用成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作
10、业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平完成白金湾公寓装饰装修工程。为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合建设单位工作，服从建设单位及监理公司的管理。虽然该工程要求特殊、交叉作业多，但只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，以工程大局为重，与建设单位一起恰好忧解难，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。1.1 施工部署原则为方便现场管理，我公司拟使用甲方提供的现有设施设置现场办公室；并根据天津市建设工程施工安全管理规定，将生活区、办公区及施工区分开设置。施工现场根据需要搭设必要的仓
11、库，我公司拟在办公区附近搭设临时材料仓库。为保护施工成品及半成品，每层在电梯厅、楼梯间入口及与酒店公寓标段交界处用方通焊制临时防盗门。每层主入口客货电梯厅处根据施工现场要求设置分区图，有专人登记来访人员。施工现场走廊内按照防火间距设置灭火器，墙面挂消防逃生路线图。1.2临时水电设施设置临时水电设施根据目前主体施工单位搭设位置架设至施工区域，总包单位每两层设置一个二级配电箱及临时水龙头，其余开关箱、水电表等由我公司单独配备，严禁使用消防用水。1.3管理机构的建立根据本工程的特点，项目管理机构由二个层次组成：项目管理层和施工作业层。1.3.1项目管理层即项目经理部：我公司组建精干的项目班子，并选择
12、具有丰富的施工能力及管理经验的项目经理担任本工程项目经理，同时选择具有经验、专业技术较强的技术负责人、质量负责人、安全负责人、组建项目部领导层，对项目实施有力的管理。1.3.2施工作业层：精选具有专业性较强，曾施工过多个优质工程的班组来进行施工。其所有的工长级管理人员、技术人员及普通工人。在施工质量、技术都有很好的保证。并对管理人员、各工种都制定严格的制度，明确其职责，确保优质高效地完成施工任务1.4管理人员的特点1.4.1主要领导都有很强的创优意识，协调管理能力较强，能够精心组织、严格管理，多次受到建设单位和监理单位的好评，有良好的社会信誉。1.4.2项目班子作为公司优秀的基层集体，在年龄、
13、知识结构和施工经验上具有较大优势，精力充沛、年富力强。1.4.3管理人员文化层次高、业务能力强。1.5施工区段工种划分1.5.1按专业工种划分：每个施工区域设7个工人班组：1.5.1.1第1组-瓦工施工组：主要负责施工范围内的面砖石材、铺贴、局部找平修补等工作；1.5.1.2第2组-泥工组：主要负责施工范围内的地面垫层、混凝土浇筑施工。1.5.1.3第3组-木工施工组：主要负责施工范围内的吊顶等施工；1.5.1.4第4组-油漆组：主要负责防腐油漆及涂料的施工。1.5.1.5第5组-电工组：负责施工现场的临时用电、照明系统线管安装。1.5.1.6第6组-水工组：负责施工现场临时用水施工和给排水管线敷设安装。1.5.1.7第7组-杂工组：负责材料搬运、垃圾清理等。2 材料运输组织2.1 工程大宗材料根据工程进度安排尽可能采用甲方指定的室内电梯运输，对于规格较大，无法使用电梯运输的材料，采用逐个从楼梯人工搬运的方法，水平方向使用推车运输。3 施工安排及流程3.1 施工队总体安排：本工程在施工安排上，安排8个施工班组施工，各区按工程种类组织流水施工，各施工层按分部分项工程施工工艺在工序间组织流水施工。合理分工，发挥专业化施工的优
