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1、,梅溪湖国际新城 THE MEIXI LAKE INTERNATIONAL CITY,金茂投资（长沙）有限公司,目 录,一、企业简介 二、新城概况 三、新城宣传片 四、政府支持 五、新城定位 六、当前进展情况 七、开发计划 八、今年土地开发计划,一、企业简介,中国中化集团公司，简称中化集团，成立于1950年3月。 是获得国资委批准的16家以房地产为主业的中央国有企业之一，同时也是获得国资委批准的6家以酒店经营为主业的中央国有企业之一； 五大主业：能源、农业、化工、金融、地产； 2009年实现销售收入2,427亿元，实现利润总额61.4亿元，总资产达到1,716亿元，净资产达到667亿元；连续2
2、0年入围财富全球500强，2010年名列第203位。 方兴地产于2007年8月17日在香港联合交易所有限公司主板上市，是香港恒生综合指数成分股之一，是中化集团的地产业务板块执行者。 公司专注于国内核心城市黄金地段的发展机会，确立了以高端物业开发、物业租赁及酒店经营三大业务板块协同发展的模式。,经典案例,上海金茂大厦,北京金茂府,深圳JW万豪酒店,三亚希尔顿酒店,三亚丽兹卡尔顿酒店,北京威斯汀酒店,北京凯晨中心,上海国际航运服务中心,二、新城概况,梅溪湖片区是长沙大河西先导区重点开发区域，北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里。而梅溪湖国际新城正是
3、处于梅溪湖片区的核心位置，定位为梅溪湖国际服务和科技创新城： 占地面积为7.6平方公里，约11452亩 片区内包括约3000亩的湖面，上万亩的桃花岭景区自然植被 经营性用地约4214亩，包括约3910亩住宅及商业公建用地、304亩研发及配套用地 总建筑面积约945万平方米，综合容积率约3.36 商业办公研发用地占比：25% 住宅用地占比：75%,项目区位情况,三、梅 溪 湖 国 际 新 城 总 体 规 划 全 景,三级甲等医院，500床位，VIP及高干病房,长郡中学，投资高达3.2亿，9万平米超大规模,地铁口 地铁2号线2014年竣工，离五一广场7个站点，约16分钟,二环立交,歌剧院及文化中心
4、，投资15亿，业界顶级设计,四、政府支持,节庆岛,距离五一广场约8公里,梅溪湖小学，打造世界水准LEED SCHOOL,三环立交,五、新城定位,中国国家级绿色低碳示范新城,华中地区两型社会的新城典范,湖南省和长株潭最具国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城,六、当前进展情况,3万平米研发中心 5000平米零碳建筑、10000平米科技研发 展示中心、15000平米科学家中心 40万平米城市新中心高端奢豪居住区 （引领性项目）低密度住宅、大型购物中心、 豪华公寓 歌剧院及文化中心 投资15亿，国际顶级设计师担纲设计， 长沙市文化中心，梅溪湖文化地标,2011年三大引擎全面启动，东部结合文化中心推出滨湖居住地块，南部以引领性项目为引擎推出滨湖居住地块，南部启动研发中心示范区。,歌剧院及文化中心,研发中心,引领性项目,七、开发计划,三年完成项目整体基础设施建设 六年完成项目整体土地出让计划 八年完成项目总开发量的70%,八、今年土地开发计划,14,THANKS 谢 谢！,
