监理大纲监理规划监理信息管理课件

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1、监理工作文件,监理大纲,工程监理单位在工程施工监理项目招标过程中为承揽到工程监理业务而编写的监理技术性方案文件。根据各方面的技术标准、规范的规定，结合实际，阐述对该工程监理招标文件的理解，提出工程监理工作的目标，制定相应的监理措施。,监理大纲的内容 建设监理大纲的主要内容有以下几点： （1）监理单位拟派往监理项目的主要监理人员，并对这些人员的资格情况介绍 （2）监理单位根据法人所提供的和自己初步掌握的工程信息，制定准备采用的监理方案。 （3）明确说明将提供给项目法人的、反映监理阶段性成果的文件。,监理规划的概念 建设监理规划是指在监理单位与发包人签订监理合同之后，由总监主持编制，并经监理单位技

2、术负责人同意的，用以指导监理机构全面监理工作的指导性文件。,监理规划的作用,监理大纲是指监理单位在监理招标阶段编制的规划性文件，是监理投标书的组成部分。 建设监理规划用以指导监理机构全面开展监理工作的指导性文件。,监理规划编写的依据和要求 编制前要收集有关资料作为编制依据： （1）国家有关工程建设法律、行政法规、部门规章，包括： 1）中央、地方和各部门的政策、法律、法规，包括过程建设程序、招标投标和建设监理制度、工程造价管理制度等。 2）工程建设的各种规范、标准 （2）设计图纸和施工说明书，工程建设监理合同。 （3）项目监理大纲 （4）监理单位自身条件 建设监理规划编写要求： 1.编写工程建设

3、监理规划的内容应具有针对性、指导性 2.由项目总监主持工程建设监理规划的编制 3.建设监理规划的编写要遵循科学性和实事求是的原则 4.建设监理规划内容的书面表达方式,监理规划的主要内容 （1）总则 （2）工程质量控制 （3）工程进度控制 （4）工程资金控制 （5）合同管理 （6）协调 （7）工程验收与移交 （8）保修期监理 （9）信息管理 （10）监理设施 （11）其他,监理实施细则,具体的、可操作性的文件 由专业监理工程师编制，总监审核,监理信息管理,1.建设监理信息的概念 对数据的解释。数据包裹原始和整理加工的，广义的数据包括文字、数语言、图表、图像等表达。 建设监理信息的特征：真实性、系

4、统性、时效性、不完全性。 2. 建设监理信息的分 按信息的来源分类：内部信息、外部信息 按建设项目控制目标分类：进度控制、资金、质量控制信息 按信息的稳定程度分类：静态信息、动态信息 按信息的层次分类 决策层（工期、承包单位、合同价、投资额） 管理层（年度施工计划、财务计划、物资供应计划） 实务层（日进度、月支付额） 按信息范围：精细和摘要 按时间分：历史和预测 按监理阶段分;计划、作业、阶段 按期待性分：预知和突发,3.建设监理文件材料归档范围 （1）监理日常工作文件 A）监理工作计划B）监理工作月报C）周报 D）信函 （2）监理机构函件 送项目法人、承包人、设计单位等单位函件 （3）会议纪

5、要 建立工作会议、协调会议、设计会议、施工工作会议、施工例会 （4）勘察设计文件 勘察、设计、方案、初步设计、施工图设计、设计变更等文件 （5）工程收函 项目法人、勘察设计、施工单位送函 （6）合同文件 施工、勘察设计、材料设备、分包等合同 （7）施工文件 进度计划、施工方案、施工组织设计、签证、核定单、联系备忘录、隐蔽工程验收资料 、技术管理和施工管理记录 （8）主管部门函文 （9）政府文件 勘察设计施工监理管理办法、定额、文明、安全、市政文件 （10）技术参考资料,4. 常用表格 水利工程建设项目施工监理规范SL288-2003 按JL01JL44,也可另增。,信息管理,信息及其特征 信息

6、 ：是对数据的解释，它反映事物的客观状态和规律。 信息与消息 信息是消息的内容，消息是信息的具体反映形式，可携带或不携带信息。,信息的特征 真实性 系统性 时效性 不完全性,监理信息及其分类 监理信息及特征 监理信息是在建设工程监理过程中发生的、反映建设工程状态和规律的信息。 监理信息的特征 1) 来源广、信息量大。 2) 动态性强。 3) 形式多样。,分类 1.按建设监理控制目标划分 1)投资控制信息 2) 质量控制信息 3) 进度控制信息 4) 安全生产控制信息 5) 合同管理信息,2.按照建设工程不同阶段分类 1)项目建设前期的信息 2) 工程施工过程中的信息 3) 工程竣工阶段的信息

7、其它的一些分类方法 1)按照信息范围的不同，把建设监理信息分为精细的信息和摘要的信息两类。 2) 按照信息时间的不同，把建设监理信息分为历史性的信息和预测性的信息两类。 3) 按照监理阶段的不同，把建设监理信息分为计划的、作业的、核算的及报告的信息。 4) 按照对信息的期待性不同，把建设监理信息分为预知的和突发的信息两类。 5) 按照信息的性质不同，把建设监理信息划分为生产信息、技术信息、经济信息和资源信息。,监理信息的形式 文字数据 数字数据 报表 图形、图像和声音,监理信息的作用 监理信息是监理工程师进行目标控制的基础 监理信息是监理工程师进行科学决策的依据 监理信息是监理工程师进行组织协

8、调的纽带,监理信息管理的八字经,真实 及时 完整 有序,施工阶段资料,施工合同文件及委托监理合同 勘察设计文件 监理规划 监理实施细则 分包单位资格报审表 设计交底与图纸会审会议纪要 施工组织设计方案报审表 工程开工/复工报审表及工程暂停令 测量核验资料 工程进度计划 工程材料构配件设备的质量证明文件 检查试验资料 工程变更资料 隐蔽工程验收资料 工程计量单和工程款支付证书 监理工程师通知单 监理工作联系单 报验申请表 会议纪要 来往函件 监理日记 监理月报 质量缺陷与事故的处理文件 分部工程单位工程等验收资料 索赔文件资料 竣工结算审核意见书 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告 监理工作

9、总结,建设项目信息处理,收集 加工整理 传输 存储 检索 应用,一. 信息的收集 收集监理信息的作用 1)收集信息是运用信息的前提。 2)收集信息是进行信息处理的基础。 收集监理信息的基本原则 1)主动及时 2)全面系统 3)真实可靠 4)重点选择,两阶段： 施工前原始资料 施工过程中的原始资料 1.来自业主的信息 2.来自承包商的信息 3.来自监理的信息,二. 信息的加工整理 监理信息加工整理的作用 1)通过加工，将信息分类，使之标准化、系统化。 2)经过分析、比较、鉴别，乃至计算、校正，使获得的信息准确、真实。,三. 信息的传输 借助一定的载体，在监理机构内部、参建单位之间及上级单位进行传

10、播。,四. 信息的存储 尽量用计算机完成,五. 信息的检索 为查找方便而拟定的科学迅速的查找方法和手段。,六. 信息的应用 利用原始信息编制各种表格、文件等,建设工程监理文档资料管理,建设工程文档资料管理 归档文件的质量要求 1) 归档的工程文件应为原件。工程文件的内容必须齐全、系统、完整、准确，与工程实际相符。 2) 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 3) 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 4) 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁

11、，签字盖章手续完备。 5) 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm210mm)，图纸宜采用国家标准图幅。 6) 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 7) 所有竣工图均应加盖竣工图章。 8) 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面13的应当重新绘制竣工图。不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法(GB106010.3810)统一折叠成A4幅面(297mm210mm)，图标栏露在外面。,工程文件的立卷

12、立卷方法 1)工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分； 2) 工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷； 3) 监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； 4) 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； 5) 竣工图可按单位工程、专业等组卷； 6) 竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。,立卷要求 1) 案卷不宜过厚，一般不超过40mm。 2) 案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。 卷内文件的排列 1) 文字材料按事项、专业顺序排列。 2) 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。 3) 既有文字

13、材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。 案卷的编目 工程档案的验收与移交 工程档案的保存,监理月报,监理月报的组成 工程概况 项目组织系统 建筑安装工程形象部位完成情况 工程材料及设备报验 分项工程完成情况 工程质量 工程质量事故报告 暂停施工指令 工程变更及洽商 安全文明施工情况 工程款支付情况 气象数据 监理人员构成 监理工作统计,监理日志,合格的监理日志必须包括的内容,时间、气象信息 现场施工部位、施工劳动力进度情况（或停水、停电、停工等）； 现场工程质量巡视情况及处理记录；原材料、半成品抽样见证取样情况； 工程材料、构配件、设备及大型施工机具进退场情况（包括数量、使用部位、及验收

14、手续等）； 检验批、分项、分部、单位工程验收情况（包括参加人员、检查发现问题及处理情况）； 旁站监理和隐蔽工程验收情况； 现场安全生产检查内容及处理情况； 重要事件：如各类指令、设计变更、会议的简述及索引、质量及安全事故等； 上级主管部门及公司领导巡视情况及其他情况。,对存在的问题及处理情况，应特别注意凡当日发生并已及时处理的问题；当日处理的此前遗留问题；当日发生而未及处理、计划日后处理的问题，均应于当日作出记录，以保持监理日志的连续性，做到前后呼应，促使所有发生的问题必定都有处理结论。 监理内部沟通及每周工作安排内容应在日志中有所记录。 同时，总监必须定期检查日志，并在查阅过的监理日志上签字

15、。,存在问题,存在着重施工、轻监理的现象 监理记录的内容与施工单位的施工日志区别不大，主要记录了当日工程施工情况，并没有对监理工作的具体情况进行记录。 监理人员素质参差不齐，对监理工作程序理解不详，每天忙于应付和处理工地上的事务，却造成重外业、轻内业，对监理日记的记录不重视，认为自己已经在工地上很好地处理了，监理日志上不做记录也就无所谓了，只是简单地写上几句话以敷衍了事。,旁站记录,旁站记录应包括的内容,1基本情况： 天气情况、现场人员情况、施工起止时间，施工部位，完成的工程量。 2施工及监理情况： 关键部位或关键工序的施工过程情况 施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情况。 试验与检验情况

16、 如砼坍落度的测定、砼试块的取样、砼原材料的计量、钢筋焊接的取样等。,机械设备使用情况 施工时使用的主要设备名称、规格、数量、与报批的设备是否一致，运转是否正常。 材料使用情况 主要材料的名称、型号、厂家、使用数量及其与报批的材料是否一致。 质量保证体系运行情况 管理人员是否到位，是否按要求进行检查，是否对不符合操作要求的施工人员进行督促，是否对出现问题进行纠正。 若工程因意外情况发生停工，应写清停工原因及施工单位所做的处理。,3、指令执行情况： 旁站过程中监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，施工方采取的措施及执行的效果等。 旁站结束后，必须及时由施工方质检员及旁站监理人员双方签字方可形成正式记录。,存在着记叙过于粗略，特别是对发现问题及处理记录没有反映等问题。 旁站记录应真实、及时、准确、全面反映关键部位或关键工序的有关情况。,项目监理组织协调,一、组织协调的概念 即联结、联合、调和所有的活动和力量，使各方配合得当，其目的是促使各方协同一致，以实现预定目标（三大目标）。,二、组织协调的作用 1、可以纠偏和预控错位； 2