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1、清远市深联招标有限公司 招标文件公开招标文件 项目编号：0658-1501SZTCG358 项目名称：清远市清新区体育馆西广场立柱LED屏幕广告招租项目清远市深联招标有限公司编制日 期：2016年1月目 录第一部分、投标邀请函3投标邀请函4第二部分、采购项目内容6一、采购项目需求书7三、评分细则附表9第三部分、投标人须知10一、说明11二、招标文件12三、投标文件的编制和数量13四、投标文件的递交16五、开标、评标和定标16六、质疑和投诉19七、合同的订立和履行19八、适用法律20九、评标方法、步骤及标准20第四部分、合同书格式21合同23第五部分、投标文件格式27一、自查表291、评审项目投
2、标资料表30二、资格性文件31(一)投标函32(二)法定代表人（负责人）资格证明书及授权委托书33(三)投标保证金交纳凭证35(四)退还投标保证金声明函36(五)关于资格的声明函37(六)政府采购供应商反商业贿赂承诺书38(七)投标承诺书39三、商务部分40(一)投标人综合概况与计划41(二)商务条款响应表42四、服务部分43(一)采购需求响应表44(二)项目实施方案45五、价格部分461、开标一览表47(二)投标报价明细表48六、中小企业声明49中小企业声明函50七、开标函51开标函52第一部分、投标邀请函投标邀请函清远市深联招标有限公司受清远市清新区农村党员干部现代远程教育工作领导协调小组
3、办公室的委托，对清远市清新区体育馆西广场立柱LED屏幕广告招租项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目编号：0658-1501SZTCG358二、采购项目名称：清远市清新区体育馆西广场立柱LED屏幕广告招租项目三、五年最低租金总额（元）：600,000.00四、租赁年限：自合同生效之日起5年五、采购项目内容及需求内容项目性质付款方式清新区体育馆西广场立柱LED屏幕广告招租政府采购1、合同生效之日起之日起5个工作日内支付首个合同年度的租金2、以后每个合同年度的租金在上一合同年度结束前1个月内支付六、供应商资格1.供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件：1.1、具有独立
4、承担民事责任的能力。1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。1.6、法律、行政法规规定的其他条件。2.提供社保部门出具的单位参加社会保险证明表（证明表内容须包含人员姓名、单位参保险种等内容）原件，或社保部门（或税务部门）出具的单位参加社会保险的证明文件原件，或从社会保险基金管理部门网站打印的单位参加社会保险参保证明（证明内容须包含有效期内的查验办法、核查网址和专用章等）【参保时间须为2015年11月份或之后任意一个月】。3.提供
5、供应商住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函原件【自出具之日起前3年内无行贿犯罪档案记录，若供应商自成立之日起不足3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日起2个月内有效，开标时间必须在有效期内，且复印件无效】。4.按规定完成了报名登记手续并购买了招标文件。5. 不接受分公司，或联合体，或为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人及其附属机构参加本项目的采购活动。注：报名方式为现场报名，报名时需提交以下有效资料的复印件，加盖公章，并提交（1）（3）项原件（若组织机构代码证已在网上进
6、行年检的，或国家税务登记证已转换为电子证书的，则需提供网上打印的证书）核对无误后办理报名登记。若供应商住所地有相关规定的，则按规定执行（报名时须同时提供主管部门出具的相关文件复印件）：（1）工商营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书。（2）组织机构代码证副本。（3）税务登记证。（4）法定代表人或企业负责人资格证明书及其身份证（正反面）。（5）若非法定代表人或企业负责人参加报名的，则须同时提交法定代表人或企业负责人的授权委托书及被授权人的身份证（正反面）。七、符合资格的供应商应当在2016年1月22日至2016年1月28日期间（办公时间内，法定节假日除外）到清远市深联招标有限公司业
7、务部（详细地址：清远市新城三号区连江路金沙商务大厦第11层）购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。八、投标截止时间：2016年2月18日9时30分。九、提交投标文件地点：清远市深联招标有限公司开标室（清远市新城三号区连江路金沙商务大厦第11层）。十、开标时间：2016年2月18日9时30分。十一、开标地点：清远市深联招标有限公司开标室（清远市新城三号区连江路金沙商务大厦第11层）。十二、本公告期限（5个工作日）自2016年1月22日至2016年1月28日止。十三、联系事项（一）采购人：清远市清新区农村党员干部现代远程教育工作领导协调小组办公室。地址：清远市清新区玄真路。联
8、系人：梁先生。联系电话：0763-5835301。传真：0763-5835301。邮编：511899。（二）采购代理机构：清远市深联招标有限公司。地址：清远市新城三号区连江路金沙商务大厦第11层。联系人：李幸男。联系电话：0763-3382025。传真：0763-3380185。邮编：511515。（三）采购项目联系人：李幸男。联系电话：0763-3382025。第二部分、采购项目内容一、采购项目需求书(一)项目概况1.本项目位于清远市清新区文化体育中心西广场的立柱LED电子显示屏及其背面广告、控制室的管理和使用权。屏幕尺寸12.8m*6.72m,面积共86.016m2。现将整体对外招租。(二
9、)租赁期限及要求1自合同生效之日起5年。2.每天使用时间为早上七时至晚上二十一时，共十四个小时。其中，在此时间段中中标人必须承诺每天免费提供四小时给采购人播出相关内容（内容由采购人按需提供），其它时间由中标人自行安排使用。(三)投标人承担的费用1租金：本项目五年最低租金总额为人民币陆拾万元整。每年最低租金为人民币壹拾贰万元整。(四)有关事项1.中标人必须严格执行有关商业广告的法规和制度，不得发布医疗、药品等不良意识广告，若出现错播节目或不良信息发布等设备故障外的操作性错误，中标人必须在15分钟内迅速采取措施排除故障，并向采购人报告。如经营期间出现任何有违反法律、法规的行为被有关单位或部门追究责
10、任的，均由中标人自行承担。2中标人负责对控制室、电子显示屏、背面广告牌和支撑工程等所有设备、设施进行维修和维护，同时必须做好突发事件应急方案，及时采取措施排除安全隐患。未经同意，中标人不得擅自改动控制室和电子屏整体工程周边设施的设计、用途以及外观。如因中标人管理和维护失当而造成设备损坏或事故的（正常使用故障和不可抗力的因素除外），中标人必须按照实际修复设备或赔偿采购人，并承担因此而产生的所有责任，采购人有权解除协议。3电子显示屏、控制室的租金、电费、清洁费等杂费由中标人承担，由采购人协调清新区文化体育中心另行签订第三方协议。4如遇重大公务活动时，中标人必须保证设备正常运行，指派专人配合做好各项
11、相关工作，并播放采购人要求播放的内容，超出60分钟的，在双方合同约定时间范围内扣减。5、中标人必须派驻不少于1名工作人员负责控制室和电子显示屏的日常管理工作，并报采购人备案。6、中标人投放在电子显示屏以及背面的内容，必须报采购人备案后方可发布。(五)中标人权利义务1享有依法使用场所及场所的附属设施并按规定交纳本项目租金及其他费用。2按投标文件所投的经营范围进行经营，享有独立完整的经营权。3承担全部经营风险。4中标人必须保证设备、设施完好无损，承担日常维修保养责任。5中标人未经采购人同意，对租赁场所进行改善或增设他物的，采购人可以要求中标人恢复原状或者赔偿损失。6中标人不得将该项目转让，一经发现
12、，采购人有权单方解除合同，追究中标人的责任，并要求赔偿采购人因此而造成的损失。7租赁期满后，中标人应按照约定或租赁物的性质使用后的状态返还出租场所及附属设施。8中标人交还时应当保持设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响场所的正常使用。对未经同意留存的物品，采购人有权处置。(六)采购人权利义务1依法收取项目的租金。2享有场所租赁管理权和场所使用的监督权。3中标人未经采购人同意，对租赁场所进行改善或增设他物的，采购人可以要求中标人恢复原状或者赔偿损失。4对出租场所固定财产的监督管理。5租赁期满后，采购人可要求中标人恢复租赁场所及附属设施的原状，对未经同意留存的物品，采购人有权处置。(七)其他1承
13、租期间，因政府规划或国家政策或上级部门的要求等原因，发生拆迁，改建，收回出租土地和场所及附属设施，拆迁土地上修建的建筑物等情况，双方应共同遵守，合同自动终止，互不承担责任。2报价要求(1)投标人的投标报价须以人民币为单位。(2)投标人的投标报价只是本项目租赁期间租金的最低总额。如本项目还产生税费等其他费用的，均由中标人负责，采购人不支付任何费用。（八）投标保证金信息1投标人须于2016年2月15日17时30分之前向政府采购代理机构交纳人民币陆仟元整（￥6,000.00元）的投标保证金（投标保证金须由投标人基本帐户汇入，且以到达指定帐户的时间为准）。2交纳投标保证金时，请注明“G358投标保证金
14、”字样。3帐户信息（1）户名：清远市深联招标有限公司。（2）开户银行：清远市工商银行连江支行。（3）帐户：2018020229200206544。三、评分细则附表评比因素分值最高分值评分细则投标价格30分30分投标报价得分=(投标报价评标基准价)价格分值注：1.“评标基准价”是指有效投标报价当中评审价格最高的报价。2.若投标人为小型或微型企业的，评审时，对其投标价格给予6的奖励，用增加后的价格参与评审。采购需求响应5分5分根据投标人对招标文件采购项目需求书的响应情况进行评分。完全响应招标文件采购项目需求书的，得5分。每负偏离一项的，扣1分。最高扣至该项得0分。管理制度5分5分根据投标人拟使用的规章管理制度（包括机构设置，人员配备、行政事务管理、业务开展管理、财务管理等）进行评分。被评定为优的，4分得分5分。被评定为中的，2分得分3分。被评定为差的，0分得分1分。综合实力5分5分根据投标人的综合实力（企业情况、经营管理团队人员、企业特色及企业文化制度等）进行评分。被评定为优的，4分得分5分。被评定为中的，2分得分3分。被评定为差的，0分得分1分。实施方案30分9分根据投标人针对本项目的内部管理流程及制度（包括承租后对承租标的的日常管理、有效监控的渠道、手段以及流程的具体方案，方案详细、可行）进行评分。被评定为优的，
