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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。新版停车场地买卖合同（样式一）出卖方：司（以下简称甲方）地址：法定代表人：购买方：司（以下简称乙方）地址：法定代表人：根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就B分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方拥有合
4、法权益的 B分停车场地，上述停车场地出售面积为 方米（建筑面积）,具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。第二条 上述停车场地售价为 人民币/平方米,总售价为 人民币（上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。）第三条付款时间与办法：1. 本合同签订时乙方即支付定金人民币 元给甲方。2. 本合同签订后 个月内, 乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划 （ 该认可之付款计划是本合同 的重要组成部分 ） 。3. 本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后 个月内付总售价的 %（含定金 ）,年月前付总售价的 %
5、,交付使用时会总售价的%。该计划一经乙方作出、甲方认可 ,即产生法律效力 , 乙方 必须严格遵守。第四条 甲方愿于 年月日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙 方使用时起 , 乙方对该停车场地享有 50 年使用权。第五条 税费分担甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。第六条 违约责任1. 本合同生效后 , 如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则 视为乙方违约 ,乙方已交定金甲方不予退还 , 且甲方有权将停车场地转 售他人,乙方不得有任何异议 , 如甲方反悔将停车场地售于乙方 ,则视为 甲方违约 ,甲方应向乙方双倍返还定金。2. 本合同第三条第二项
6、所指之付款计划经甲方认可生效后 , 乙方如 未能按计划付款 ,则视为乙方违约 , 按付款计划里所规定的违约条款处 理。3. 甲方必须按期将停车场地交付乙方使用 ,否则,每逾期一天 ,愿按 乙方已付款项的 向乙方支付违金。第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议 , 应首先协商解 决,如双方未能达成一致意见 , 应提交中国有管辖权的法院依据中国法 律解决双方之争议。第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份 , 在双方授权代表签 字盖章及甲方收到乙方 元定金后生效。第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。甲方（盖章） ：乙方（盖章）：代表（签字） ：代表（签字 ）：年月日日年月
