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1、目 录 1 编制依据 3 1 1 施工合同 3 1 2 施工图纸 3 1 3 主要施工技术规范及标准 3 1 4 主要标准 6 1 5 其他 7 2 工程概况 8 2 1 总体简介及施工范围 8 2 2 建筑设计概况 8 2 3 结构设计概况 10 2 4 工程特点及难点 12 3 质量管理目标 13 4 施工组织安排 13 4 1 总体施工进度计划 13 4 2 施工任务划分及分包队伍的选择 14 4 3 材料采购加工 14 5 创优管理措施 14 5 1 质量保证体系 14 5 2 分项工程质量控制措施 15 5 3 工程资料管理措施 36 6 试验室建设 41 7 新技术应用 41 8
2、节能工程 43 8 1 建筑节能设计 43 8 2 节材措施 43 8 3 节水措施 44 8 4 节电措施 44 8 5 节地措施 45 9 安全文明施工保证措施 46 9 1 场容场貌 46 9 2 安全防护措施 47 9 3 消防保卫措施 52 9 4 绿色环保施工措施 52 9 5 生活区管理 52 1 编制依据 1 1 施工合同 名 称合同编号 潘家园社区教育中心施工总承包施工合同京朝第 11010520120532 号 1 2 施工图纸 名 称 编号 日 期 潘家园社区教育中心建筑专业施工图 总 00 建施 01 40 2012 年 1 月 潘家园社区教育中心结构专业施工图 00
3、39 2012 年 1 月 潘家园社区教育中心电气专业施工图 DS01 40 2012 年 1 月 潘家园社区教育中心给排水专业施工图 水施 01 18 2012 年 1 月 潘家园社区教育中心暖通专业施工图 暖 01 34 2012 年 1 月 1 3 主要施工技术规范及标准 类别名 称标准编号 工程测量规范 GB50026 2007 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141 2008 电气装置安装工程电器设备交接试验标准 GB50150 2006 采暖通风与空气调节术语标准 GB50155 92 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB5
4、0166 2007 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 2006 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 2006 国家 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170 2006 电气装置安装工程盘箱柜及二次回路结线施 工及验收规范 GB50171 2012 建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194 2002 民用闭路电视系统工程技术规范 GB50198 2011 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2011 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 轻集料混凝土小型空心砌块 GB T15229 2011 混凝土结构工程施工质
5、量验收规范 2011 版 GB50204 2002 混凝土结构工程施工规范 GB50666 2011 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 屋面工程技术规范 GB50345 2012 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 96 电气装置安装工程电力变流设备施工及验收 规范 GB502
6、55 2014 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617 2010 1KVA 以下配线工程施工与验收规范 GB50575 2010 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收 规范 GB50274 2010 压缩机 风机 泵安装工程施工及验收规范 GB50275 2010 建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303 2011 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 综合布线系统工程验收规范 GB50312 2007 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 建筑边坡工程技术规范 GB50330 2013
7、 建设工程项目管理规范 GB T50326 2006 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354 2005 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2008 玻璃幕墙技术规范 JGJ102 2003 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 2011 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ T14 2011 建筑工程大模板技术规程 JGJ74 2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 建筑工程冬期施工规程 JGJ T104 2011 钢筋焊接及验收规范 JGJ18
8、 2012 滚轧直螺纹钢筋连接接头 JGJ163 2004 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23 2011 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2010 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ T01 26 2003 工程建设监理规程 DBJ01 41 2002 建筑工程资料管理规程 DB11 T695 2009 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01 62 2002 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DB11 T1074 2014 建筑长城杯工程质量评审标准 DB11 T1075 2014 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理 标准 DBJ01 72 2003 干拌砂
9、浆应用技术规程 DBJ T01 73 2003 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01 82 2005 公共建筑节能设计标准 DBJ01 621 2005 绿色施工管理规程 DB11 513 2008 建设工程安全监理规程 DB11 382 2006 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11 383 2006 钢管脚手架 模板支架安全选用技术规程 DB11 T583 2008 地方 建设工程检测试验管理规程 DB11 T386 20061 4 主要标准 1 4 1 主要图集 类别名 称编 号 建筑物抗震构造详图 11G329 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则11G101
10、 系列 和构造详图 多 高层民用建筑钢结构节点构造详图 含 2004 年局部修改版 01 04 SG519 建筑构造通用图集 08BJ 系列 建筑电气通用图集 09BD 系列地方 建筑设备施工安装通用图集 91SB 1 4 2 主要法规 类别名 称编 号 中华人民共和国建筑法1997 年第 91 号中华人民共和国环境保护法1989 年第 22 号中华人民共和国消防法2008 年第 6 号 建设工程质量管理条例 国家 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2009 年版 2009 年版 企业建筑安全法规及文件汇编 1 5 其他 序号名称备注 1 关于印发 危险性较大的分部分项工程安全 管理办法
11、的通知 建质 2009 87 号 2 关于发布 北京市推广 限制 禁止使用的 建筑材料目录管理办法 的通知 京建发 2010 326 号 3 关于印发 北京市建设工程见证取样和送检 管理规定 试行 的通知 京建质 2009 289 号 4 关于转发 商务部 住房和城乡建设部关于 进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通 知 的通知 京建材 2009 831 号 5 关于印发 北京市建筑起重机械安全监督管 理规定 的通知 京建施 2008 368 号 6 潘家园社区教育中心地质勘察报告 2012 1043 7 北京城建集团科技质量管理制度2007 版 8 城建亚泰集团技术质量管理制度汇编 2 工程
12、概况 2 1 总体简介及施工范围 工程名称潘家园社区教育中心 工程地址北京市朝阳区潘家园 华威北里 建设单位北京市朝阳区教育国有资产管理中心 设计单位中国建筑技术集团有限公司 施工单位北京城建亚泰建设集团有限公司 监理单位北京中外建工程管理有限公司 质量监督单位朝阳区质量监督站 资金来源财政拨款 合同范围 图纸包含的全部结构 建筑装饰 各专业工 程 合同工期 开 竣工时间 2013 年 4 月 10 日至 2014 年 7 月 18 日 合同质量标准合格 争创北京市结构长城杯 2 2 建筑设计概况 序号项 目内 容 建筑面积 20373m2 层数及功能 地上 4 层 地下 1 层 社区教育 文
13、 化活动 1 建筑 规模 层高 地下一层 4 2m 一层为 5 1m 2 4 层 4 2m 建筑总高 m 21 15m 2 建筑 高度首层地坪绝对标高 39 20m 3 设计 年限 结构安全使用年限为 50 年 4 建筑 类别 二类 0 000 以下 外墙 300 厚抗渗钢筋混凝土墙体 内墙 200 厚加气混凝土砌块墙 0 000 以上 外墙 140 厚钢筋砼墙体及 200 厚加气混凝 土砌块墙 内墙 200 厚加气混凝土砌块墙5 墙体 材料 水暖电管 道竖井 风道 烟 道 200 厚加气混凝土砌块墙 地下室 防水等级为 级 混凝土抗渗等级 P6 外墙 结构厚度为 300 迎水面 4 3 SB
14、S 改性沥青 防水卷材 型 聚酯胎 屋面 防水等级为 级 防水耐用年限为 15 年 3 3 SBS 改性沥青防水卷材 型 聚酯胎 卫生间 1 5 厚 JS 聚合物水泥防水涂料 卫生间防水 层上返 300 楼板除门洞处均上返 200 高 C20 混凝土梁 6 建筑 防水 工程 穿楼板立 管 预埋套管 套管高出面层 50mm 管边缝隙 封防水膏 7 保温 与节 能 工程 1 本工程建筑节能为乙类建筑 2 中庭露台屋面选 60mm 厚挤塑聚苯板地砖屋面 三层 屋面选 60mm 厚挤塑聚苯板混凝土上人屋面 屋顶采用 结构找破 四层屋面选 60mm 厚挤塑聚苯板混凝土不上 人屋面 屋顶采用结构找破 3
15、底部接触室外空气的架空或外挑楼板选 90mm 厚岩棉 板 4 所有屋面沿女儿墙 天井 天窗做不少于 500mm 宽 的防火隔离带 材料为岩棉板 厚度 60mm 5 屋顶透明部分窗类型采用 low e 镀膜明框中空安全夹 胶玻璃 6 非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板采用防 火保温顶棚 7 外墙保温采用 70 厚岩棉板 8 防火1 地上耐火等级二级 地下耐火等级为一级 外墙铝板 玻璃幕墙 门窗 外窗均为 low e 镀膜隐框中空 门主要有甲级防 火卷帘门 甲级防火门 乙级防火门 丙级防火 门 甲级防火隔声门 乙级防火隔声门 木门 楼 地 面 细石混凝土防水地面 铺地砖防水地面 细石混 凝土
16、地面 抗静电架空线槽金属地板楼面 铺地 砖楼面 水泥楼面 电梯机房隔声楼面 墙面耐水腻子墙面 陶瓷锦砖砖墙面 踢脚水泥踢脚 地砖踢脚 9 装修 工程 顶棚 防水保温顶棚 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 刷涂 料顶棚 铝条板吊顶 2 3 结构设计概况 序号项目内容 1 结构形式基础为混凝土筏板基础 主体为钢筋混凝土框架结构 2 抗震设防 烈度 8 度 3 场地 类别为 三类 标准冻深 0 8m 4 设计使用 年限 50 年 地上各层楼 屋面板 15 首层及以下各层楼板 20 基础板及防水板上侧 25 板 露天环境的悬臂板 雨棚 挑檐 阳 台板等 25 地下室内墙 地下室外墙内侧 20 墙体 外墙外露的外侧 水池结构 50 室内梁 20 地下室梁 25 梁 室外梁 外边梁外露的外侧及底侧 35 室内柱 20 地下室柱 25 柱 室外柱 外边柱外露的外侧 35 地下室基础梁的两侧及上侧 35 5 保护层厚 度 mm 基础 基础梁板及防水板的底侧 40 垫层 C15 4 顶层柱 C35 基础 筏 板 C30 P6 梁 板 楼梯 造型墙 C35 6 砼强度等 级 0 000 以下墙 C35 P6 构造柱