恒大御景外架与周边防护劳务合同范本

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1、 合同编号： 建筑工程第七分公司外架工程及楼层防护劳务分包合同 发包方 ： 建设集团 分包方 ： 腾发劳务成文劳务队 项目名称： 恒大御景二期 签订地点： 市建设西路100号 签订日期： 年 月 日 外架工程劳务分包合同发包方（简称甲方）： 建设集团第七分公司 分包方（简称乙方）： 腾发建筑劳务成文劳务队 依据中华人民国合同法、建筑法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程“外架工程及楼层防护劳务分包”施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：1、工程名称： 恒大御景二期 2、工程地址：市嵩山路与路交叉口西南角。3、劳务分包项目名称：外架工程及楼层周边防护4、

2、合同价款：暂定价约146万元，最终价款以甲方验收合格乙方实际完成量为准。5、甲方项目经理：郝道俊： 乙方自愿遵照本合同约定，完成本分包工程的全部劳务施工任务，并对其施工工程的“劳动力组织，生产进度，技术质量，施工安全，文明施工及协调管理”等实施全面管理，承担其承包工作围的全面责任。二、乙方资质及授权委托代理人概况： 1、乙方资质信息： 营业执照编号： 7653 资质证书编号： C14 安全生产证书编号：（豫） JZ安许证字【2015】012865 法定代表人： 王涛 ： 公司住址： 市中原区建设西路100号 2、乙方授权委托代理人概况： ：成文 ： 3 联系： 3、乙方授权委托代理人的权利和义

3、务： 乙方授权 成文代表乙方全权负责履行本协议规定应由乙方享有的权利和承担的义务责任，如“办理结算、领取工程款”等。乙方授权委托代理人在甲方签字的所有文件资料均具有法律效力，乙方均应予以全面认可。三、质量要求： 1、总质量要求： 合格，达到公司及市安全文明施工要求 。 2、规要求：按照国家规要求及市地方规要求执行。 3、外架搭设的质量要求： 3.1、悬挑钢梁安装：【详见：附属条款3.1】 3.2、脚手架立杆搭设：【详见：附属条款3.2】 3.3、脚手架水平杆与拦腰杆搭设：【详见：附属条款3.3】 3.4、连墙件设置：【详见：附属条款3.4】 3.5、横向斜撑设置：【详见：附属条款3.5】 3.

4、6、卸载钢丝绳设置：【详见：附属条款3.6】 3.7、剪刀撑设置：【详见：附属条款3.7】 3.8、脚手架防护：【详见：附属条款3.8】 3.9、确保外墙脚手架上下立杆对齐的做法：【详见：附属条款3.9】 3.10、脚手架避雷设置：【详见：附属条款3.10】3.11、脚手架拆除：【详见：附属条款3.11】3.12、其他安全规定：【详见：附属条款3.12】3.13、落地式脚手架：【详见：附属条款3.13】 3.14、其与做法按照甲方现场交底要求执行。四、工期要求：满足主体施工需要。五、文明施工要求： 1、安全管理要求： 乙方应搞好现场安全管理，保证作业工人全员参与甲方组织的安全教育及安全交底，并

5、自行对其作业工人进行入场安全教育及日常性的安全交底管理。2、安全事故责任承担： 由乙方承担安全事故的行政及法律责任。3、安全事故费用承担： 、乙方承担一切因自身原因造成安全事故的费用；、乙方承担未在甲方实名制花名册登记备案及参与甲方安全教育、交底的作业工人发生的任何安全事故的费用；4、安全事故奖罚：本合同十三条第2款单价组成中，每项单价中包含5%的安全事故奖罚金，乙方施工全过程未发生任何安全事故，该5%奖罚金不予扣减；如乙方施工全过程发生安全事故，该5%奖罚金不予结算。 七、劳动用工合同管理要求：1、 劳动用工合同管理： 乙方应自行完成其工人的劳动用工合同管理，不得违反国家有关劳动用工相关法律

6、法规的规定。八、工程款领取及乙方工人工资发放形式的特别约定：1、乙方工人工资发放强制性要求： 乙方必须每月足额发放其工人工资，不得拖欠。2、乙方工人工资发放方式：甲方每月拨付乙方劳务费前，乙方须递交甲方备案的务工人员工资结算表，甲方视工资结算表为乙方收到全部劳务费用的唯一支付使用凭证。如乙方提供虚假工资结算表，视为乙方违约，按乙方提供虚假工资结算表金额的双倍金额进行扣除。 乙方同意委托甲方以“乙方合同应收款”为额度，代为发放乙方作业工人工资，即：乙方同意“合同应收款”均委托甲方优先代为支付其工人工资，合同应收款不足部分则由乙方自行发放。3、工资发放形式： 银行打卡 4、甲方代为乙方发放工人工资

7、的关键程序要求： 乙方按月于发放工资前10日依照甲方统一格式编制并提交“工资表”给甲方甲方项目部审核（楼栋施工员、施工主管、项目副经理、项目经理等签字审核）甲方公司审批甲方项目提前三日现场公示工资发放项目部继续再公示3日甲方受理未领取工资的投诉。5、个人所得税要求： 甲方将按照审定的乙方工资表代为发放其工人工资，乙方提交的工资表视为乙方已经完成个税，甲方将不执行代扣，涉及其个人所得税由乙方自行缴纳完善。6、乙方工人工资付款的强制规定： 见本合同附件“劳务班组工人考勤及银行打卡的工资发放制度”。九、对乙方超报结算的特别违约处罚约定： 乙方应实事的诚实办理工程结算，不得恶意超报，否则，乙方应承担以

8、下违约责任： 1、当乙方报送结算审减比例 3% 时【（乙方报送结算值-甲方商务主管或甲方公司级审定值）/甲方商务主管或公司审定值*100%】： 则视为乙方不诚信恶意超报，乙方承担甲方审定结算值 5%的违约金。 2、当乙方报送结算审减比例 5% 时【（乙方报送结算值-甲方商务主管或甲方公司级审定值）/甲方商务主管或公司审定值*100%】： 则视为乙方不诚信恶意超报，乙方承担甲方审定结算值 10%的违约金。 备注：以上违约金甲方将直接在乙方结算值中扣减。甲方审减比例包含甲方公司审核部门的抽审审减值。十、关于乙方工人入场登记及出勤考勤的特别约定：1、工地现场将严格执行“工人进场时的入场登记及出勤考勤

9、”制度，具体规定如下：、乙方工人入场后正式上班作业前，必须到甲方项目部指定专人处登记注册；、乙方工人上班期间，甲方施工员需要每天对乙方工人的出勤情况进行考勤，乙方需配合。、乙方工人离场后，乙方必须24小时到甲方项目部指定专人处撤销登记。2、特别重要的约定：如因乙方未按上述要求，及时到甲方登记注册，或未登记注册、或无出勤记录，则在施工过程中，出现的一切大小安全事故，其责任及费用均由乙方自行全额承担，且一经甲方发现，给与乙方10000元/人次罚款处罚。十一、履约保证金及其缴纳、退还：1、履约保证金额度： 合同签订前，乙方向甲方缴纳履约保证金 伍万元2、履约保证金的缴纳方式： 甲方同意乙方选择以下第

10、 2.1 种缴纳方式。2.1、 由乙方自行到甲方财务以“现金或转账支票”缴纳。2.2、 以乙方在甲方已完工程的“结算尾款”担保，并出具担保手续。担保手续见附件： 履约保证金担保函。履约保证金的退还： 乙方完成合同工作容并结清工人工资发放后5日一次性退还（不计息）。 3、 履约保证金不退还的条件： 当发生以下事件情况时，甲方有权单方面终止合同，并不予退还乙的履约保证金，视为乙方自动放弃并作为违约金赔偿给甲方。4.1、乙方单方面终止合同4.2、乙方无力履行合同：如工期无法满足要求、劳动力不能满足现场施工要求、质量不能达到规标准及合同要求等。4.3、发生乙方工人现场“停工、堵大门、阻止甲方施工、霸占

11、办公室、堵马路、爬塔吊以及聚众影响建设单位正常办公秩序”等施工现场闹事事件时。4.4、乙方以各种理由在施工过程中要求甲方调整合同单价。4.5、乙方其他违约行为。十二、劳务发票的提供： 乙方应提供合同结算价款等额的劳务发票，发票提供与工程款领取同步。十三、单价、质保金（合同风险金）、进度款结算期及付款方式： 1、单价形式： 1.1、本单价为 固定综合价格形式。 即： 本单价在合同履行期间，执行 固定价格形式，不随“政府文件、市场价格涨跌”等因素做任何调整。 1.2、本单价为 综合包干价格形式。包含乙方施工作业的：“直接人工费；本合同约定应由乙方承担的辅料费及工用具和设备费；管理费和税金以及利润；

12、安全文明施工等措施费；乙方使用材料的上下车及场转运费；与各分包单位的配合费及施工厂区二次搬运费；风险费【质量安全管理风险、工伤赔付、人工工资涨跌风险等】；、外租房房租、水电费用；、劳务实名制办卡费用（押金、破坏赔偿费用）；、实测实量、工作面移交配合费；、政府性停工、村民阻挠施工的窝工费用；、高温施工补贴费用、法定节假日加班、夜间施工工资补贴费用等等完成乙方承包围工作容的全部费用。合同单价一览表：序号计价项目名称单位项目施工单价（元）施工界面1主楼双排外脚手架外挑架以下落地架外架搭拆9 1、 本价格适用于：甲方要求主楼悬挑架以下落地脚手落地脚手架 。2、 面积计算：依照现行的省建设工程工程量清单

13、综合基价建筑工程2008版建筑工程建筑面积计算规(外墙保温、各种露台不再计算面积，阳台按照面积的1/2计算)。3、 计价原则：外挑架以下落地架外架及防护按建筑面积： 9 元/（搭设： 6 元/；拆除： 3 元/）；以上承包单价一次性包死，合同不存在任何计时工和零星费，底层出入口安全通道、楼楼梯防护、四口五临边防护、卸料平台搭设、已包含综合单价。单价不因甲方要求的标准、刷漆、材料码放、施工厂区材料倒运等因素而提高综合单价。4、 具体工作容详见“十五条”。2塔楼及车库外墙双排落地架搭设及拆除平米121、本价格适用于：甲方要求的塔楼及地下车库落地双排脚手架。2、计量方式：按现场实际搭设立面面积投影面

14、积。3、计价原则：单价不因甲方要求的水平防护架搭设标准、软硬防护铺设，端部拦腰杆的高度、安全网及警戒带的悬挂、施工厂区材料转运等因素进行调整，一次性包死。4、所含工作容：第十五条。3双排外脚手架及工程防护设施的拆除18.51、本价格适用于：主楼采用槽钢或工字钢挑架，双排外架搭拆方案。2、面积计算：依照现行的省建设工程工程量清单综合基价建筑工程2008版建筑工程建筑面积计算规(外墙保温、各种露台不再计算面积，阳台按照面积的1/2计算)。3、计价原则：外挑架以下落地架外架及防护按建筑面积：外挑架以上外架及防护按建筑面积：18.5元/（搭设： 10.5 元/；拆除： 5.5 元/；楼层防护：2.5元/）；以上承包单价一次性包死，合同不存在任何计时工和零星费，底层出入口安全通道、楼楼梯防护、四口五临边防护、悬挑卸料平台的搭设楼层周转已包含综合单价。单价不因甲方要求的标准、刷漆、材料码放、施工厂区材料倒运等因素而提高综合单价。4、具体工作容详见“十五条”。4外架外4.5米外挑水平防护搭拆米2801、本价格适用于：甲方要求的做外挑4.5米水平