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1、怡欣苑住宅小区B5-5施工组织设计 目 录1.编制依据11.1合同：11.2施工图纸：11.3主要规范、规程：11.4主要标准：31.5主要图集：31.6主要法规：41.7其他：42.工程概况52.1总体简述：52.2建筑设计简介：62.3结构设计简介：82.4专业设计简介：122.5工程典型平、立、剖面图：132.6工程特点难点：163.施工部署173.1施工组织：173.2任务划分：203.3施工部署原则及总体施工顺序：233.4施工进度计划：243.5组织协调：243.6主要项目工程量：263.7主要劳动力计划：274.施工准备294.1技术准备：294.2施工现场准备：345.主要施工
2、方法365.1流水段划分：365.2大型机械选择：375.3主要施工方法：376.主要施工管理措施716.1保证工期措施：716.2保证质量措施：736.3技术管理措施：786.4保证安全措施：816.5消防措施：886.6环保管理措施：906.7文明工地管理措施：936.8降低成本措施937.主要经济技术指标957.1工期：957.2质量：957.3安全：957.4文明施工：957.5消防：957.6环保：957.7回访与保修：958.施工总平面布置图968.1总平面布置968.2总平面管理9631.编制依据1.1合同：合同名称编号签定日期怡欣苑住宅小区工程施工合同京第05-0770号200
3、5.6.231.2施工图纸：图纸名称图纸编号出图日期建筑图建-0109，建-09.01，建-1014，建-33462005.1结构图结-0117，结-通1102005.2给排水图水-0106，水-1-012310、112005.2暖通图暖-0103，暖-1-042005.2电气图电-14，电-通14，电-913，电-通1619，电-18，电-通3134，电-23252005.21.3主要规范、规程：类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208200
4、2混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑工程冬期施工规程GB104-97建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021291组合钢模板技术规范GB502142001建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范
5、GB502432002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑外窗抗压性能分级及检测方法GB/T7106-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108-2002行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-97施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑变形测量规程JGJ/T8-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-
6、2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法JGJ2786建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91建筑地基处理技术规范JGJ79-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/Tl495回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-92建筑机械使用安全技术规程JGJ3386施工现场临时用电安全技术规程JGJ462005滚轧直螺纹钢筋连接接头JGJ163-2004地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土外加剂
7、应用技术规程DBJ01-61-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004预防混凝土工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003外墙外保温施工技术规程（现浇混凝土模板内置保温板做法）DBJ/T01-66-2002外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法）DBJ/T01-50-2002砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-20041.4主要标准：类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ10
8、7-87混凝土质量控制标准GB50164-921.5主要图集：名 称编 号建筑构造通用图集华北标准88J系列混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造详图03G329-1框架结构填充空心砌块构造图集京94SI19建筑设备通用图集91SB1-91SB9、91SB-X1建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-31.6主要法规：类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文2002建标219号关
9、于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知建质200526号地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府72号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号住宅工程质量分户验收管理规定京建质2005999号关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见京建质2006139号1.7其他：类 别名 称岩土工程勘察报告北京怡欣苑住宅小区岩土工程勘察报告（详堪）（B5区）贯标文件公司管理手册及程序文件指导手册住宅工程质量分户验收指导手册2.工程概况2.1总体简述：表1序号项 目内 容1工程名称怡欣苑住宅小区B5-52工程地址 3建设单位 4设计单位 5监理单位 6质量监督单位 7施工总承包单
10、位 8施工主要分包单位结构： 水电： 9资金来源自筹10合同承包范围怡欣苑住宅小区住宅B5-5土建工程、采暖、给排水、电气工程。11结算方式预算加洽商12规划许可证号2005规（海）建字0115号13施工许可证号00（建）2005137214合同工期总 工 期：416日历天开工日期：2006年5月1日；竣工日期：2007年6月20日15质量目标合格2.2建筑设计简介：表2序号项目内 容1建筑功能楼层用 途楼 层用 途地下自行车库地上住宅2建筑特点由21组成，户型合理，一梯三户、有跃层。3建筑面积总建筑面积（m2）9008占地面积(m2)758地下建筑面积（m2）758地上建筑面积(m2)825
11、0标准层面积（m2）5934建筑层数地上15层地下地下1层5建筑层高地下部分层高(m)地下一层3.3地上部分层高(m)首层2.8标准层2.8机房4.76建筑高度绝对标高(m)0.000=46.900m室内外高差(m)0.4基底标高(m)-3.995（42.905）基础埋深(m)-3.595建筑檐高(m)42.4建筑总高(m)47.97建筑平面横轴编号A-E纵轴编号1-3横轴距离(m)18纵轴距离(m)49.28建筑防火耐火等级：二级。地下一层为自行车库，每个防火分区面积小于500。每单元设独立出口直通室外，不与地上楼梯共用。相邻防火单元设甲级防火门作为第二疏散出口。地下室设通风窗井满足自然通风
12、要求。地上每单元一梯三户，面积小于400，均设防烟楼梯间、消防电梯，合用消防电梯前室净面积大于6。楼梯间、消防电梯前室均靠外墙自然通风，可开启自然通风外窗面积满足消防规范要求。9外墙保温65厚自熄型聚苯乙烯泡沫塑料大模内置聚苯板外墙外保温（88-2-9-外墙52复1）10室外装修外墙装修外墙涂料檐口：火山灰米色涂料；墙面：意大利橙色涂料、地中海蓝色；底层：仿砂岩外墙涂料；门窗工程公共部分外门为不锈钢框玻璃门，单元门为可视对讲专用门；玻璃采用加胶安全玻璃。中空玻璃塑钢窗。玻璃采用浮法玻璃制成的中空玻璃，其厚度为5（浮法玻璃）9（中空）5（浮法玻璃）。屋面工程屋面1上人屋面（由上至下）：25厚彩色水泥砖。屋面2不上人屋面（由上至下）：20厚1：3水泥砂浆保护层。屋面3不上人屋面（由上至下）：20厚1：3水泥砂浆找平层。主入口仿砂岩外墙涂料11室内装修顶棚地下室耐水涂料门厅、电梯厅、走道居室、起居室、起居室连餐厅耐水腻子地上卫生间、厨房、厨房连餐厅现浇楼板面地面地下室35厚C20豆石混凝土地下卫生间普通地砖首层门厅、电梯厅、走道
