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1、五马洲安置房工程监理 浙江中正工程项目管理有限公司五马洲安置房工程监理招 标 文 件 招标编号：JD2019A-188招标单位：杭州建德高铁新区投资发展有限公司招标代理：浙江中正工程项目管理有限公司二一九年十一月建设工程监理招标文件 招标编号：JD2019A-188（公开招标）工程名称：五马洲安置房工程监理招标单位：杭州建德高铁新区投资发展有限公司 （盖 章）法定代表人： （签字或盖章）招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司 （盖 章） 法定代表人： （签字或盖章）市行业监管部门备案章： （盖 章）备 案 日 期：2019年11月1日目 录 一、 招标公告 -4二、 投标须知前附表-6三、
2、 工程综合说明-8四、 投标须知-11五、 评标原则、方法和内容-22六、 合同条款-27七、 技术说明-45八、 经批准的初步设计-45九、投标文件格式-46一、招标公告1、杭州建德高铁新区投资发展有限公司根据中华人民共和国招标投标法、浙江省招投标条例、建德市建设工程招投标工作管理办法以及相关法律、法规、规章规定，就五马洲安置房工程的施工监理进行招标。2、本次监理招标采用公开招标，招标人希望具有良好信誉和实力的投标人对本工程的监理任务参加投标。3、投标资格要求投标人资质：房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。项目总监要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。其他要求：浙省省外企业已根据浙江省省
3、外建筑业企业和中介服务机构备案管理暂行办法完成进浙承接业务备案。项目总监不得同时兼两个工程，如投标后查实有在建项目将按建德市建设市场不良行为记录和公示暂行办法（建政办函（2010）197号）的规定从重处罚。4、投标保证金递交（1）参加本项目投标的单位需在2019年11月22日 10 时 00分前,由本单位基本账户缴纳投标保证金3万元人民币，可采用电汇含网银方式。投标保证金平台系统登录入口sdf.lkj/bzj.j- ，投标单位第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程sdf.lkj/ 完成注册后，必须将所缴纳投标保证金与所投标项目关联，方可完成投标保证金递交。最后在线打印“缴存确认单
4、”，并将“缴存确认单”的打印页按招标文件要求密封在投标文件内。单 位：建德市行政审批服务管理办公室工程类；开户银行：杭州银行建德支行；账 号：3301040160011683284-0007；联 系 人：俞 健；联系电话：0571-64780246。（2）项目在中标公示结束且无异议后，杭州银行建德支行将在3个工作日内自动退还未中标单位的投标保证金。中标单位需登录杭州市公共资源交易中心建德分中心网站，按照首页 建设工程 资料下载工程建设项目退还保证金证明的流程，下载样表，填写完整经招标人盖章确认后将该证明递交至杭州银行建德支行指定窗口退还。5、招标文件的获取（1）本工程采用资格后审，故取消报名环
5、节，凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起，从杭州市公共资源交易中心建德分中心网下载招标文件、补遗书（答疑、澄清、修改文件）。（2）招标文件每套200元，售后不退。6、注意事项：在收到招标人发出的文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。招 标 人：杭州建德高铁新区投资发展有限公司联系电话：15088651050 联 系 人：韦文欢 招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司 联系电话：0571-64785830 、 13588829431联 系 人：董江萍 日 期 ：2019年11月 1日二、投标须知前附表序号项 目内
6、容1工程名称五马洲安置房工程监理2建设资金来源已落实3投标资格要求投标人资质：房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。项目总监要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。其他要求：浙江省省外企业已根据浙江省省外建筑业企业和中介服务机构备案管理暂行办法完成进浙承接业务备案。项目总监不得同时兼两个工程，如投标后查实有在建项目将按建德市建设市场不良行为记录和公示暂行办法（建政办函（2010）197号）的规定从重处罚。4监理业绩要求近年来承担过监理业务，信誉良好5踏勘现场自行组织，费用自理6投标担保金额投标保证金额：人民币 3 万元(采用银行电汇含网银形式)单位：建德市行政审批服务管理办公室工程类；开户银行
7、：杭州银行建德支行；账号：3301040160011683284-0007。7履约担保金额中标人提供的履约担保金额为监理合同价的5%，以银行汇票或银行电汇或银行保函的形式提交（如采用银行保函形式，须为省内四大国有银行）。8投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）9答 疑投标人理解招标文件、施工图纸中的疑问应整理成书面形式于2019年11月15日16时前传真至招标代理机构，招标人将在开标前5天对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式，在杭州市公共资源交易中心建德分中心网（sdf.lkj/ 目内 容10投标书递交地点及递交截止时间地点：杭州市公共资源交易中心建德分中心（浙江省建德市洋安
8、社区荷映路113号3楼）3#开标室截止时间：2019年11月22日 10时00分止11开标时间及地点地点：杭州市公共资源交易中心建德分中心（浙江省建德市洋安社区荷映路113号3楼）3#开标室开标时间：2019年11月22日 10时00分12开标时必须到场的人员参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人居民身份证原件，本工程拟派的项目总监应随带本人居民身份证和国家注册监理工程师证书原件参加开标会议，法定代表人还应随带营业执照复印件(加盖公章)或其委托代理人还应随带参加开标会议的开标委托书（附参加开标会议开标委托书供投标人参考），以证明其身份；如投标人的法定代表人或其委托代理人及本工
9、程拟派的项目总监不到场，或未随带居民身份证原件、营业执照复印件(加盖公章)、开标委托书、国家注册监理工程师证书原件的，则视作放弃投标，其投标文件将被退回。（注：委托代理人与项目总监可以是同一人。）13投标文件份数商务标正本壹份、副本肆份；资信标正本壹份、副本肆份；技术标正本壹份、副本肆份；资格审查资料壹份。 14签字或盖章要求投标文件签字或盖章要求：投标文件封面（或扉页）、投标函应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。15评标委员会的组建评标委员会成员构成：共 5 人库选经济、技术专家确定方式：从综合专家库中随机
10、抽取。16评 标 办 法综合评分法注：1、投标须知与前附表有矛盾的以前附表为准。 2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。三、工程综合说明3.1 工程综合说明3.1.1工程名称：五马洲安置房工程监理3.1.2工程地点：建德市梅城镇南峰村3.1.3工程规模及工程概况：工程用地面积约36亩，市政道路用地面积约8亩，总用地面积约44亩，总建筑面积约54499.61，其中地上建筑面积约42574.61，地下建筑面积约11925，室外面积约18828，建设住宅楼10幢、配套用房、地下车库、公共景观绿化、室外工程等。3.2建设依据计划批文、用地规划许可证等。3.3有关单位和机构3.3.1 建设单位
11、(招标人)：杭州建德高铁新区投资发展有限公司3.3.2 招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司3.3.3 设计单位：浙江天目工程设计有限公司3.3.4 施工单位：另定3.3.5 质量监督机构： 建德市建筑业管理处3.3.6招标投标管理机构：建德市住房和城乡建设局3.4 现场条件详见经批准的初步设计及以现场踏勘为准。3.5招标范围本次监理范围为施工图范围内所有内容，为施工全过程的监理，包括但不限于施工图范围内的土建，安装等工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、安全文明的施工全过程以及保修阶段的监理服务工作。3.6 施工质量目标 合格（达到国家现行
12、施工质量验收规范合格标准）。 3.7 施工进度计划监理服务期为与施工同步，并要求监理提前介入，缺陷责任期24个月。3.8监理服务期监理服务期：与施工工期同步，缺陷责任期24个月。监理服务期的起始日期以开工日期为准，结束日期以工程竣工验收为准。如遇非监理原因造成的建设期延长，则延长期在6个月之内的，监理费不另行增加，视作已包含在投标总报价中。3.9 监理服务内容和要求（包括但不限于）:监理工作内容：按照建设工程监理规范（GB50319-2000）及相关规范的要求，主要做好本次招标范围涉及的工程建设过程中的工程进度控制、工程质量控制和工程投资控制、监理过程中的合同管理、信息管理和组织协调工作。要求采用科学的方法和手段，进行控制，并向招标人提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收。具体内容包括但不仅限于以下所列：3.9.1协助招标人审核施工图的设计，重点是施工图技术经济不合理部
