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1、-建筑工程分项承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法和建筑法、建筑安装工程承包条例及其他有关法律，行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方共同协商，订立本合同。一、 工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 结构类型：框架4、 建筑面积：按实际面积计算二、承包方式、范围及内容：1、方式：包工不包料(乙方自带机械设备，甲方只供主材)2、范围：办公楼和展厅。3、内容：本工程图纸设计或变更图中所有工程（办公楼由五层改成三层，包括钢筋连接及现场甲方物料的装卸，水电除外）。4、现场所需机械（塔吊、龙门架、振动棒、提浆找平机、钢筋机械、木工机械及
2、小型工具）、消耗材料（木锉、抹子、扳手、钉锤、薄膜、电箱、电线、电缆、安全帽、安全带、雨衣、胶靴等一切劳保用品）、小五金（钉子、扎丝、铁丝等），由乙方自购、自备、自维修、自保养，且要满足施工需要，有合格证等。5、工作范围内不产生计时工。 三、双方责任甲方责任：1、 提供乙方施工所必需的道路、场地。2、工程施工前，甲方负责对乙方施工人员的施工质量、进度、安全、文明施工进行教育交底工作。3、及时支付工程款。4、负责浇筑前的标高引测。5、甲方管理、技术（施工）人员有权责令其因乙方造成的工程质量问题的停工和复工，并有权对因此造成的材料损失、浪费及工期延误处以罚款的权利。6、因乙方原因造成的拖欠工人工资
3、所引起的对甲方有负面影响的事件，甲方有权利对乙方实行拖欠工资十倍的罚款权利。 乙方责任：1、遵守甲方制定的各项管理规章制度，加强自身施工人员的素质教育，一切听从甲方的领导、指挥、调动；虚心接受业主、工程部、监理部的管理，必须服从甲方管理人员管理和工作安排，如不服从将重罚，并清退出场。 2、班组必须指定现场负责人，负责与项目部、甲方现场管理人员联系和协调工作，以及安全质量进度的管理。3、乙方必须派人收捡，每层做到工完场地清，如不及时收捡，甲方有权派人收捡，所产生的工费当天扣除。 4、严格按照工程设计图纸及设计变更要求，依据现行施工验收规范精心组织进行施工。5、原材料节约：甲方要求在保证工程质量的
4、前提下，对各种原材料必须厉行节约，随时利用，不能利用的及时清除出来以确保现场的整洁。6、所用材料走料台转运，严禁将材料及机械放置在外架上转运，否则每次罚款壹仟元。8、原材料节约：甲方要求在保证工程质量的前提下，对各种原材料必须厉行节约，不能利用的及时清除出来以确保现场的整洁；要精心计算长度，以确保满足图纸设计及规范要求的情况下，杜绝浪费，严禁随手下料，如有发现每次罚款1000元。 9、乙方必须对自己的班组工人加强文明施工和安全生产教育，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所发生的一切工伤事故，包括在工地现场外（非施工原因）和社会外界所发生的一切争执事故，均有乙方自己承担全部责任及费用。10、施工
5、现场必须做到：场地整洁、料物分类堆放、随时清理建筑垃圾、活完场地清，否则，因此造成的一切罚款均由乙方自己承担。11、遵守工地（仓库）一切规章制度，对暂时领借使用的工具切实保管、及时保养，丢失原价赔偿。严禁偷拿工地料物，否则，视情节轻重处以1002000元罚款，并立即开除，清离出施工场地。12、安全生产文明施工随甲方与建筑单位签订的合同同步实施。13、乙方必须执行甲方的安全检查制度。14、每次混凝土浇筑完成，应用塑料薄膜进行覆盖，并试天气情况进行浇水养护。四、工期要求：1、 主体必须在规定时间内完成（出基础后十天一层），班组早作准备保质保量完成施工任务。2、 乙方进入施工现场应准备充足的劳动力（
6、节假日和农忙不放假），保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳动力不足或其它原因停工，或者放弃完成本工程的承包内容时，乙方应承担由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量 50%的工程款。3、 乙方严格按照项目部和甲方拟定的进度计划时间表，保证工程只能提前，不能滞后，并合理组织好人员及其它技术力量，保质保量的完成所承包的工程，由于乙方原因造成的工期延误由乙方承担所有损失。如达不到进度要求，甲方有权组织人员突击，费用由乙方承担，并按市场价的两倍给予扣除。五、工程质量及施工工艺流程 1、 本工程为合格工程，应严格按照国家现行施工规范和验收评定标准及项目部技术交底进行施工，保证各上级部
7、门验收一次通过，若不按施工规范规定进行施工和已完成产品达不到验评标准合格要求的，在检查中发现问题，不听取主管人员的指挥进行及时返工和处理，视其影响造成的后果，处罚50-1000元罚款，返工人工费及其它费用由乙方承担，并承担甲方在处理中所发生的费用和工地产生的停工的一切损失费。 2、 严格按验收标准进行施工，达不到验收标准必须返工，如返工损失班组自己承担，并处以200-500元/处的罚款。 3、每次砼浇筑完能上人时，未经甲方同意，不能施工，否则处以100元/次的罚款。每次验收之前，乙方应提前进行管道铺设，以保证没有蜂窝、麻面现象发生，如有每处处以200元的罚款。 六、安全管理制度1、严禁工人醉酒
8、上工，赤脚上班，严禁在施工现场打闹嬉戏，严禁随意改动、破坏安全设施，一经发现处以50-500元罚款。2、乙方班组长（负责人）必须按时参加甲方会议，否则每次罚款50元。 3、 工人在施工过程中必须正确佩戴安全帽，一经发现不戴罚款30元/人，班组长按50元/人累计计算。 4、 严禁工人在操作过程中向上或向下抛掷工具、材料，如经发现500元/次。 5、 严禁班组内部及班组之间发生打架斗殴事件，如有发生，将处双方2000元罚款，并相互支付医药费，情节严重者除罚款外，移交公安机关处理 。6、 乙方严禁工人私自向外拿取工地物品或偷盗行为的发生，否则已经发现罚款伍仟元并清理出场，情节严重的移交公安机关处理。
9、七、文明施工制度： 1、 乙方工人应向监理、质监站等上级领导讲话礼貌和气，严禁说粗话，顶撞等不文明行为的发生，否则一切后果由乙方承担。2、 班组施工人员讲究公共卫生，严禁楼层上大小便，发现小便罚款50元/次，大便罚款200元/次。3、 宿舍内用电严禁私拉乱接，一经发现罚款100元/次，造成事故由班组承担。 八、单价及付款方式1、按照建筑面积计算规则计算建筑面积，单价 元/计价。2、本工程付款办法：每完成一层支付完成工程量的70%,主体完成付至工程量的70%，内外粉、地坪完成支付总价款的80%，交工付至总价款的95%，余5%质保金一年后付清。3、甲方有权对乙方违章、违纪、浪费材料等其它行为进行罚
10、款，不得无理取闹，并在付款时扣除。 九、违约责任 如乙方分包的工程未达到合格工程和合同条款要求，甲方扣除应付乙方的余款外，乙方应赔付给项目部及甲方造成的所有损失。 10、 自本合同签订之日起至本工程完工的过程中，乙方不得以任何理由提出任何调价和补偿要求，如有发生人员不足或造成工程停工局面，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，乙方所完成全部工程价款甲方按50%结付，给甲方造成直接、间接的经济损失有乙方负责。11、 财务制度 1、 严格按照合同付款条件执行，没达到付款条件，不得向甲方提出任何资金要求。2、 对班组的罚款、扣款每月统计，并在支付工程进度款或借支中按实扣除，班组不得有任何异议。3、 在领
11、取借支或工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现班组挪用人工工资，并发生相应事件，由乙方自行承担一切责任。12、 其他1、因非班组原因导致工程连续三日以上停工，根据施工现场实际情况协商解决。 2、工程进行中不得有任何影响公司名誉的事件发生，例如：私自关闭塔机电源、打架、与项目部或公司管理人员发生争执、封项目部大门等。发生的费用由乙方承担。 十三、如乙方达不到以上条款，甲方随时有权单方面的终止合同。十四、本合同一式肆叁份，甲、乙双方各执两份，工程完毕，办清财务手续，合同作废。甲方： 乙方：电话： 电话：日期： 日期：THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可编辑
