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1、精品文档建筑安装工程分包合同2017年 5 月 20 日 总包方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）第一条 工程项目一、 工程名称：xxxxxx5#楼、2#楼二、 工程地点：xxxxxxxxx开发区三、 建筑面积：大约一万平方米四、 工程结构：xxxxxxx五、 质量等级：优良六、 层 数：xxxx层七、 分包工程期限xx年xx月xx日开工至xx年xx月xx日竣工。第二条 分包项目一、 本工程的基础及主体施工人工费即五项大包（瓦工、木工、钢筋工、架子工、力工）及（包括搅拌机手和做砼试块）。第三条 分包项目价格一、 按本工程的建筑面积计算，执行人工费包干，每平方米xx元。二、 面积计算
2、方式：基础算一层，坡屋面按标准层计算。阳台算面积。（面积以竣工图实际面积为准）。另外加贰万元人民币。第四条：付款方式：一、 工程施工到三层顶时为第一次付款，付金额20%款项。二、 主体封顶时为第二次付款，付到全额的60%。三、 剩佘40%款项，在本工程竣工前付清。第五条：工期要求 因本工程工期紧，乙方领导要协调好各工种的交叉作业，及流水作业，并合理安排各工序的衔接协调问题。充份利用好每一天。应按甲方所排施工进度施工，不得落后，应排在小区的前三名。若指挥不利，严重耽误工期，甲方有权终止合同，并有权对乙方进行罚款处理，（如料供应不上工期顺延）。第六条 工程质量管理甲方根据国家质量验收规范和评定标准
3、进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求精心组织施工，保证工程质量。如质量达不到标准，必须返工返修，直至达到设计要求和质量标准为止。其工料费损失，由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救时，应由乙方负责赔偿全部工料损失。（若由甲方原因除外）。第七条 安全生产、文明施工一、 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，建立自己的安全生产管理体系，承担所负责分包工程的日常安全管理工作，形成提供全部分包部分安全管理内业。对甲方提供和自备的安全生产及生活设施，乙方经检验合格方可使用。施工中如因违反上述规定而
4、发生伤亡事故，其责任和损失由乙方负责。但由于甲方安全设施不合格，造成伤亡事故，由甲方承担。二、 劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具，如绝缘手套，胶靴等，甲方解决。三、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。四、 材料使用管理：乙方应设专人办理各种建筑材料及安装工程专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到工完场清。五、 施工机具：1、 大型工具由甲方负责，保证使用需要。2、 部分手持操作工具，由乙方负责。3、 对甲方负责供应的机具，乙
5、方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。4、 施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，并按规定和要求配备司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。六、 生活管理1、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提拱住宿条件及主要炊事用具（大锅）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备。七、 现场管理1、 甲乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度，材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。2、 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和有不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法津责任，并负责赔偿经济损失。3、 分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩载工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第八条、一、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 发包单位：（盖章） 承包单位：（盖章） 负责人： 负责人：年 月 日 年 月 日-可编辑修改-
