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1、房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http:/艾佳沁园环境景观工程施工组织设计一、工程概况工程名称艾佳沁园二期环境景观工程建设地点九龙坡区建设单位艾佳房地产开发公司用地面积设计单位飞扬景观设计建设有限公司绿化面积施工单位新空间景观设计工程有限公司建筑类型环境绿化工程构造特征地面装饰植物技术经济指标计划开工日期计划竣工日期绿化率景观硬质说明开工日期以进场为准，质量等级为优良。二、施工条件及布置1.施工条件及施工特点：由于该工程是住宅小区内，范围广，项目多，装饰内容复杂，可利用的场地有限，根据甲方提供的资料，材料堆场要有效合理的进行安排，地方材料要按施工进度分批进场，需二次转运，现场需搭设材料
2、库房，现场办公室，工人住房等临时设施，重点抓好跌泉、消防道路，车库入口几个大项目，在保证工程质量的前提下，努力加快工程的进度。2.施工布置及安排：为了加强艾佳沁园二期环境景观工程管理工作，本工程采取项目经理负责制，协调建设、施工单位及各方关系，组织强有力的施工管理班子，负责指挥现场施工事务，解决施工中日常技术问题，给工程创造有利条件。工期目标在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我公司的施工管理能力，技术水平和拟投入的机械设备物质、劳动力状况，本工程可在75天内完成。具体工期安排见附表1。3.分段施工：根据现场实际情况把小区分成如下几段进行平行流水施工。以消防道路，跌泉，景观铺地，景观道路，
3、小品等几个主要分项工程划分施工段。消防道路为第一个施工段跌泉，景观铺地为第二个施工段景观道路，小品为第三施工段附表 4月5月6月7月1-10 11-20 21-31 1-10 11-20 21-30 1-10 11-20 21-31放线平基土石方假山叠水游泳池儿童戏水池主入口娱乐健身区回填 基层道路 世纪星光扬帆踏浪架空层及绿岛水电安装其它（配套围墙）清洁验收4.施工保证体系：项目经理 技术负责人施工负责人质检、材料、统计施工员各施工操作班组三、施工方案1. 根据设计图及现场实际情况，平基工程采用机械与人工配合，转运至甲方指定地点，如果现场需借土回填或余土外运，根据实际情况而。施工时必须严格控
4、制高程不得多挖多填，避免重复施工。若需回填硬质基层的地方则按图示尺寸先用240宽砖将周边砌至设计标高（垫层以下）2坚持先“平基”后“基层”再“面层”的施工原则，采取水平平行流水的施工方法，为各分项工程创造合理的工作面和必有的施工周期。3.施工顺序：水平流向，一段 二段 三段，各施工段形成交叉作业，穿插施工，土建施工的同时，必须配合安装（给排水电路的埋设）。因为施工段是以分项工程为主划分，但并不影响整个进度，只要按照先“平基”后“基层”再“面层”的施工原则，根据现场情况可同时施工各段的平基工作，基层工作，以及装修工作，4.工程测量：坐标控制高程控制是施工中重要的环节之一，准确的定位是体现设计完美
5、和工程质量的根本保证。A. 根据设计图纸明确的小区景观造型网格图，坐标位置与建筑物的相对位置关系为准，确定坐标（网格）控制点做到准确无误，并作好记录，坐标（网格）控制点在施工中应具有永久性，作为施工放线及复查的依据。B. 高程控制从建设单位提供的相对标高为依据，用水准仪引测至建筑物四周墙上，作好标记，作为施工测量的依据，本工程高程变化大，应认真了解图纸高程准确的测量。四、主要施工方法及技术措施1.平基工程：根据设计图纸和控制点定好所有开挖的范围，并确定好高程，并按具体情况留好放坡系数，施工中要随时控制挖填高度，挖填至设计标高层汇甲方代表进行验收，并同步作好相关隐蔽验收资料和签证手续。1.1土方
6、工程施工应进行土方平衡计算，按照土方运距最短，运程合理和各个工程项目的施工顺序做好调配，减少重复搬运。1.2土方开挖时，应防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位、建设单位协商采取保护措施。1.3 平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向成不小于2的坡度。平整后的场地表面应逐点检查，检查点的距离不宜大于20m.1.4土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。1.5夜间施工时，应合理安排施工项目，防止挖方超挖或铺填超厚。施工场地应根据要求安设照明设施
7、，在危险地段应设明显标志。1.6结合施工 现场实际情况，采取挖方或填土工程。(A)挖方：(a)永久性挖方边坡坡度应符合设计要求。当工程地质与设计资料不符时需修改边坡度时，应由设计单位确定。(b)土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时作成一次坡势，以利泻水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水。(c)在挖方的弃土时，应保证挖方边坡的稳定。弃土堆坡脚至挖方上边缘距离，应根据挖方深度，边坡坡度和土方性质确定。弃土堆应连续堆置，其顶面应向下倾斜，防止水流入挖方场地。(d)在挖土时发现文物应马上报告并保护好文物。(e)若采用机械挖方设专职人员指挥。(f)暂停施工时，所有人员及施工机械撤至指定地点。(g)应
8、做好地面和底下排水设施。(B)填方：(a)填方基底的处理应符合设计要求，如无设计要求，应符合下列要求：基底上的树墩及主根应拔除，坑穴应清除积水、淤泥和杂物分层回填夯实；在土质较好的平坦地上填方时，应分层碾压夯实；当填方基底为耕地土或松土时，应将其基底碾压密实。(b)填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做好记录。(c)碎石类土或石渣用做埋料的，其最大粒径不得超过铺、填厚度的2/3，铺填时大块料不应集中，且不得填在分段接头处。(d)填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件和合理压实机具，并确保埋料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数的参数。(e)在填方夯实时，
9、发现裂缝应洒水花，拌均整平再次夯实。(f)在填方夯实时，发现局部软弹橡皮土等情况时，应将其挖出换填适当的土后再重新夯实。1.8原重力式挡墙，视其情况，如土质情况良好方案另定。2.钢筋工程:钢筋是 工程的骨架是承受荷载的主要材料，因此钢筋的施工质量是保证工程质量的关键，钢筋的加工应根据设计图纸由技术人员提供加工计划，制作前应对钢筋品种、规格、型号进行全面复核，现场制作绑扎是应根据设计图规格、尺寸和间距进行施工，保证各受力筋，箍筋、分布筋、构造筋、位置准确，钢筋属隐蔽工程，在浇砼前应对钢筋及预埋件进行检查验收，并作好隐蔽记录。3.模板工程(A)应保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。(
10、B)具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠的承受新浇筑的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。(C)构造简单，拆装方便，并便于钢筋的绑扎、安装、混凝土的浇筑和养护的要求。(D)模板接缝不应漏浆。(E)模板与混凝土的接触面应刷隔离剂，严禁隔离剂玷污钢筋与混凝土接头处。(F)竖向模板和支架部分，多安装在基土上时应加设垫板，且基土必须竖实并有排水措施。(G)模板及其支架杂安装过程中，必须设置防倾斜临时固定设施。(H)模板在拆除时应符合拆除条件及达到规定强度后方能拆除。(J)侧模，在强度能保证其表面棱角不因拆除模板而受损坏后，再拆除。(J)底模，在混凝土强度符合施工要求时方可拆除。4.混凝土工程：
11、搅拌机由专人操作，专人司称，控制配合比上料，专人振捣，跌泉砼的浇筑，不宜留施工缝，伸缩缝必须按图纸大样及规范处理，混凝土所采用水泥有出厂合格证及强度安定性试验等技术指标的试验报告。不得使用不合格和过期水泥，粗细骨料必须检验合格后方可使用池底一次性浇注完毕，不留施工缝。池壁为二次浇注，为保证池底与池壁水平施工缝不渗漏，在浇注池底是，沿池壁中心线设置1.5mm厚钢止水片一道。池壁模板内采用钢模板， 48钢管架固定，外模采用页岩砌砖120墙M10水泥砂浆，池壁浇好后，此砖模不拆除。在每一道结构工程，工序，隐蔽前，汇同甲方作好隐蔽资料及签证工作。水池施工工艺流程：池坑放线 浇砼垫层 绑扎钢筋 浇筑砼
12、绑扎池壁 支 池壁模板 检查验收 浇池壁砼 (A)混凝土搅拌(a1)根据测定砂石含水率调整配合比中的用水量，两天应曾加测定次数。(a2)根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量等，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤的数量。磅秤应定期校验维护计量的准确。搅拌机相同应设置配合的标志牌。(a3)正式搅拌前搅拌机先空车试转运，正常后方可装料搅拌。(a4)砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤。加水也必须严格计量。(a5)加料顺序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。如掺粉煤灰的拌合物，应在倒水泥时一并倒入，如需要参外加剂，应按规定与水同时。(a6)搅拌第一盘可以在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥或水
13、。(a7)混凝土搅拌时间，400L自落式搅拌机不应少于1.5min。(a8)混凝土落度一般控制在5-7，每台班应做两次试验。(B)混凝土运输(b1)混凝土自搅拌机卸出后，应及时用翻斗车、手推车或吊斗运至浇灌地点。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象应在浇灌前进行人工搅拌。(b2)混凝土从搅拌机中卸出后到浇灌完毕的延续时间，当强度为C30及其下时，气温高于25度时不得大于90min，300号以上时不得大于60min 。(C)浇筑、振捣(c1)施工缝在浇筑前，宜先铺5厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆豆石混凝土。(c2)浇筑方法：对柱浇时先将振捣棒柱底根部，使其振动，再灌入混凝土。应分层厚度不
14、超过60，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶。(c3)混凝土振捣：振捣柱子时，振捣棒尽量靠近内墙插。(c4)浇灌混凝土时应注意保护钢筋位置,随时检查模板是否变形、位移，螺栓、吊杆是否松动、脱落及漏浆现象，并派专人维修。(c5)表面抹平：对振捣完毕的混凝土，应用木抹子将表面压实、抹平，表面不得有松散混凝土。(D)混凝土养护在混凝土能完12h以内，应对混凝土加强覆盖并养护。常温时每日浇水二次养护，养护时间不得少于7昼夜。(E) 填写混凝土施工记录，制作试块，用以检验28d强度。5. 装饰工程：所有原材料进场前，必须经过甲方认定后，方可订购。(1) 面砖的施工程序：清理基层-发水湿润-作底糙灰-分格弹 线（碎拼除外）-贴棉砖-补缝-清洁-检查验收。(2) 施工方法及要求：a. 基层清理，发水湿润，严防空鼓。b. 按砖的规格，分格弹线，并尽量符合砖模数，砖按设计一次采购，以免发生色差。c. 贴面砖要求灰缝大小均匀，整齐顺直，平整度符合规范要求。d. 贴面要注意细部处理，边角和圆弧收尾处要与分格线模数相吻合。e. 面砖贴好后注意成品的保护，路面在水泥强度未达到一定强度时不许人在上面走动，以免松动脱落。(3) 人工跌泉的施工要求f. 人工跌泉施工前先按比例缩小做成模型，送甲方审定，经甲方及施工单位认
