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1、合同协议书 编号： 发包人（全称）： 法 定 代 表 人： 法定注册地址： 承包人（全称）： 法 定 代 表 人： 法定注册地址： 发包人为建设 （以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称： （项目名称） / 标段工程地点： 工程内容： 群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”（附件1）工程立项批准文号： 京技管项核字20138号 资金来源： 自筹 二、工程承
2、包范围承包范围： 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程、室外工程、净化工程、气体动力工程等设计图纸显示的全部工程，以及配合所有设备和系统安装确认（IQ）与运行确认（OQ）。 详细承包范围见招标文件第七章“技术标准和要求”。三、合同工期计划开工日期： 2015 年 2 月 1 日计划竣工日期： 2017 年 1 月 31 日工期总日历天数 731 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准： 合格 五、合同形式本合同采用 固定单价 合同形式。六、签约合同价金额（大写）： 元（人民币）（小写）￥： 元
3、其中：安全文明施工费： 元 暂列金额： 0 元 专业工程暂估价： 元七、承包人项目经理：姓名： ； 职称： 助理工程师 ；身份证号： ； 建造师执业资格证书号： ；建造师注册证书号: 。建造师执业印章号: 。安全生产考核合格证书号： 。八、合同文件的组成 下列文件共同构成合同文件：1、本协议书；2、中标通知书；3、投标函及投标函附录；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件；上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十、承包人承诺按照合同约定进行施工
4、、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 六 份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人：北京泰德制药股份有限公司（盖单位章） 承包人：北京城建亚泰建设集团有限公司（盖单位章）法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： （签字）委托代理人： （签字） 年 月 日 年 月 日签约地点： 85 / 85专用合同条款1. 一般约定1
5、.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人： 。1.1.2.6 监理人： 待定 。1.1.2.8 发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地（现场）的全权代表。姓名： 。 职称： 。 联系电话： 。 电子信箱： 。通信地址： 。1.1.2.9 专业分包人：指根据合同条款15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。1.1.2.10 专项供应商：指根据合同条款15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。1.1.2.11 独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：
6、 。1.1.3.3临时工程：临时性道路、施工供水、施工照明、临时性建筑 。1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。1.1.3.10永久占地： 。1.1.3.11临时占地： / 。1.1.4 日期 1.1.4.5缺陷责任期期限： 二十四个月。缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除
7、外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中 使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和（或）专用合同条款。1.
8、4 合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）已标价的工程量清单；（7）技术标准和要求；（8）图纸。合同协议书中约定采用总价合同形式的，除非合同另有约定，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。1.5 合同协议书合同生效的条件：发包人和承包人的法定代表人或委托代理人在合同协议书上签字并加
9、盖公章后合同生效。1.6 图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供（1）发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。（2）在监理人批准合同条款第10.1款约定的合同进度计划或者合同条款10.2款约定的合同进度计划修改后7天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸（包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图）的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划,致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增
