济南控规城市用地分类及代码

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1、1济南市控制性规划编制城市用地分类和代码时间：2007-10-30在国家城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ13790）的基础上，本分类根据济南市实际情况作了进一步的细化和局部调整：（对国标细化调整的用地分类，其代码以小写的英文字母结尾）1、居住用地分类调整（1）增加中类 Re 普教设施用地，指属于居住区、小区、组团应配套建设的幼托、小学、初中、高中及九年一贯制学校等普通教育设施用地，细分为 Rea 幼托用地、Reb 小学用地、Rec 初中用地、Red 高中用地、Ree 九年一贯制学校用地等五个小类。（2）增加中类 Rx 其它居住用地，指相对独立占地的学生公寓、单身职工公寓等用地，细分为 R

2、xa 学生公寓用地、Rxb 单身职工公寓用地等二个小类。2、公共设施用地分类调整（1）增加中类 Ca 科研办公混合用地，指科研设计与行政办公为主的混合用地。（2）增加中类 Cb 商务办公混合用地，指商业、金融、贸易咨询与行政办公为主的混合用地。（3）增加中类 Cc 商业娱乐混合用地，指商业、金融、贸易咨询、服务业、旅馆业与各类经营性娱乐设施为主的混合用地。3、工业用地分类调整增加中类 Ma 研发产业混合用地，指工业用地与各类科技研发、孵化、中试用地为主的混合用地。4、仓储用地分类调整增加中类 Wa 物流配载用地，指各类包含货物运输、加工、商贸类的物流中心、货物配载市场等用地。5、道路广场用地分

3、类调整14增加小类 S1a 快速路用地，指城市快速路的用地。6、市政公用设施用地分类调整（1）增加小类 U2a 轨道交通用地，指各种形式的轨道交通在地面以上独立的站场、线路及其附属设施的用地，包括轻轨交通站场、线路以及地下铁道在地面部分的出入口、排气口、地面停车场、保养场和车辆段等设施的用地，高架轨道交通用地应按其地面实际用途归类（2）增加小类 U2b 公共加油加气站用地，指提供汽油、柴油等成品油的加油服务以及天然气、液化石油气的加气服务的设施及其附属设施的用地。（3）将中类 U9 其它市政公用设施用地细分为 U9a 消防设施用地、U9b 防洪设施用地等两个小类7、水域和其他用地分类调整增加中

4、类 Eg 郊野绿地，指对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生物多样性保护有直接影响的绿地。包括风景名胜区、郊野公园、自然保护区、湿地、城市绿化隔离带等，并细分为 Ega 风景名胜区、Egb 郊野公园、Egc其它绿地等三个小类。8、城市用地分类和代码表城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分 10 大类，54 中类，88 小类。类别代号大类 中类 小类类别名称 范围居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R11 住宅用地 住宅建筑用地RR1R12 公共服务设施 居住

5、小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食1用地 店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R13 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R14 绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。R21 住宅用地 住宅建筑用地R22公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R23 道路用地居住

6、小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R2R24 绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31 住宅用地 住宅建筑用地R32公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R3R33 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。1R34 绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地四类居住用地 以简陋住宅为主的用地，R41

7、 住宅用地 住宅建筑用地R42公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R43 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R4R44 绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地普教设施用地 幼托、小学、初中、高中、九年一贯制等学校用地Rea 幼托用地 独立占地的幼儿园和托儿所的用地Reb 小学用地 小学用地Rec 初中用地 初中和寄宿制初中用地Red 高中用地 高中和寄宿制高中用地ReRee 九年一贯制学校用地 涵盖初中和小学的九年

8、一贯制学校的用地其它居住用地 相对独立占地的学生公寓、单身职工公寓等用地。Rxa 学生公寓 学生集体居住的宿舍区RxRxb 单身职工公寓 单身职工集体居住的宿舍区公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地行政办公用地 行政、党派和团体等机构用地CC1C11 市属办公用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、公安、各党派和团1体，以及企事业管理机构等办公用地C12 非市属办公用地 在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地商业金融业用地 商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21 商

9、业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22 金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23 贸易咨询用地 各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C24 服务业用地 饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C25 旅馆业用地 旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C2C26 市场用地 独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地文化娱乐用地 新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐

10、等设施用地C31 新闻出版用地 各种通讯社、报社和出版社等用地C32文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C33 广播电视用地 各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地C34 图书展览用地 公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35 影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C3C36 游乐用地 独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、老年活动中心等用地1体育用地 体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地C41 体育场馆用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动

11、的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地C4C42 体育训练用地 为各类体育运动专设的训练基地用地医疗卫生用地 医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施的用地C51医院用地综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等C52 卫生防疫用地 卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地C5C53 休疗养用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地，该用地应归入居住用地(R)教育科研用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地(R)C61 高等学校用地 大学、学院、专科学校和独立地段的研究生

12、院等用地，包括军事院校用地C62中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地C63 成人与业余学校用地独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地C64 特殊学校用地 聋、哑、盲人学校及工读学校等用地C6C65 科研设计用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其它单位内的研究室和设计室等用地C7 文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别。1C9 其它公共设施用地 除以上之外的公共设施用地。如宗

13、教活动场所、社会福利院等用地Ca 科研办公混合用地 指科研设计与行政办公为主的混合用地。Cb 商务办公混合用地 商业、金融、贸易咨询与行政办公为主的混合用地。Cc 商业娱乐混合用地商业、金融、贸易咨询、服务业、旅馆业与各类经营性娱乐设施为主的混合用地工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施的用地。包括专用铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地归入水域和其它非城市建设用地（E ）M1 一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业类型的用地，如电子工业、缝纫工业、工业品制造工业等用地M2 二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工

14、业、纺织工业等用地M3 三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地MMa 研发产业混合用地 指工业用地与各类科技研发、孵化、中试用地为主的混合用地。仓储用地 仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地W1 普通仓库用地 以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地W2 危险品仓库用地 存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地W3 堆场用地 露天堆放货物为主的仓库用地WWa 物流配载用地 包含货物运输、加工、商贸类的物流中心、货物配载市场等用地T对外交通用地铁路、公路、管道运输、港

15、口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地1T1 铁路用地 铁路站场和线路等用地公路用地高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等用地。不包括村镇公路用地，该用地应归入水域和其它用地(E)T21 高速公路用地 高速公路用地T22一、二、三级公路用地一级、二级和三级公路用地T2T23 长途客运站用地 长途客运站用地T3 管道运输用地 运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地T4 港口用地 海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区和客运站等用地T5 机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地道路广场用地 市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等

16、用地道路用地快速路、主干路、次干路和支路的用地，包括其交叉路口和道路绿地，不包括居住用地、工业用地内部的道路用地S1a 快速路用地 快速路的用地S11 主干路用地 主干路的用地S12 次干路用地 次干路的用地S13 支路用地 主次干路间的联系道路用地S1S19 其它道路用地除快速路、主、次干路和支路外的城市道路用地，包括步行街、自行车专用道等用地广场用地 公共活动广场用地，不包括单位内的广场用地SS2S21 交通广场用地 交通集散为主的广场用地1S22游憩集会广场用地游憩、纪念和集会等为主要的广场用地社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库的用地，不包括其它各类用地配建的停车场库用地S31 机动车停车场库用地 机动车停车场库用地S3S32 非机动车停车场库用地 非机动车停车场库用地市政公用设施用地市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地供应设施用地 供水、供电、供燃气和供热等设施用地U11 供水用地 独立地段的水厂及其附属构筑物用地，包括泵房和调压