（招标投标）建设工程设计招标文件附件

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1、建设工程设计招标文件附件招标编号：榕信源（2006）代第215号招标工程名称： 北京师范大学厦门海沧附属实验中学高中部工程 招 标 人： （盖章） 法 定 代 表 人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： （盖章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （签字或盖章）编 制 日 期： 2006年09月 一、 投 标 须 知 前 附 表项号条款号内 容规 定11.1工程名称北京师范大学厦门海沧附属实验中学高中部工程21.1建设地点杏海嵩公路西南侧31.1建设规模总用地面积89421.413平方米，总建筑面积62400平方米（含地下人防面积2400平方米），项目拟一次规划，分期实施，项目投资总

2、预算价约为13104万元，（不含征地拆迁费），其中一期按9030万远控制。41.1投资（概算）额项目总投资13104万元，其中一期按9030万元。52.1招标范围建设教学及教学辅助用房、行政办公用房、生活服务用房、运动场及道路（雨水、污水、给水、路灯等）、管网、绿化、智能化系统等专业设计的配合。63.1资金来源财政74.2资格审查方法资格预审85.1投标补偿金经评标委员会评审的投标方案排序在前的第二名补偿 3万 元人民币第三名补偿 1.5万 元人民币912.1投标有效期为： 90 历日（从投标截止之日算起）1013.113.2投标保证金保证金数额：人民币 伍 万元整交纳时间：在递交预审申请书时

3、开户单位：厦门市海沧区政府招投标采购中心开 户 行： 农行海沧支行营业部 帐 号： 357001040006253 1115.1投标文件份数正本壹份，副本陆份。放大效果图至少贰幅。电子文本壹份。投 标 须 知 前 附 表（续）项号条款号内 容规 定127.2发放招标文件时间：报名时地点：厦门海沧行政中心附楼一楼服务大厅招标采购中心服务窗口（1）踏勘现场本工程不组织统一时间的现场踏勘活动，投标人如有需要，可自行前往或与招标人联系。1314.1投标预备会（答疑会）时间：2006年 10 月 11 日上午09：00时开始至10：00时止。地点：厦门市海沧区行政中心附楼1楼2107室1417.1投标文

4、件递交截止时间时间：2006年 10 月 30 日7：00 时开始至9：00时止。地点：厦门海沧行政中心附楼一楼服务大厅招标采购中心服务窗口（2）1519.1开标开标时间：投标文件递交截止时间的同一时间地点： 厦门市海沧区行政中心附楼1楼2107室1621.1评标开标会议结束后，随即进行评标。1726.1履约担保无1827支付担保无二、工程基本情况 1.工程筹备情况：项目立项、规划选址、项目报建及方案批复手续均已完备。 2.工程建设用途、使用性质：公共设施用地学校。3.工程场地自然条件（包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等自然条件）：自然条件良好，有关地

5、下管线、地质、水文、地震烈度等自然条件可参阅厦门市有关部门提供的资料。 4.招标人情况：招标人（项目法人）：厦门海投新阳开发公司 ； 法定地址：厦门海沧新阳工业区新光路253号 ； 法定代表人： 邱德明 ；项目授权委托人： / ； 联 系 人： 沈富列 ；联系电话： 0592-6517256 ； 传 真： 0592-6510322 ；邮政编码： 361012 。5、招标代理机构： 福州信源工程造价咨询有限公司 ； 联系地址： 海沧沧虹路501号（原海沧管委会大院内）； 法定代表人： 余乃勇 ；项目授权委托人： 吕连灿 ； 联 系 人： 谢志松 ；联系电话： 0592-6588039 ； 传 真

6、： 0592-6588036 ；邮政编码： 361026 ；三、规划设计条件、要求（招标文件第三卷第四章第2条款）：1规划设计条件及要求：正在报批。2、规划设计条件其它要求：本项目容积率为0.65，绿地率不少于35%，建筑密度为16，满足消防及日照间距要求。四、环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求（招标文件第三卷第四章第3条款）： 按国家、省、市有关建筑法律、法规及相关技术、规范、规程及部门文件、行业规章等进行设计。五、投资控制要求（招标文件第三卷第四章第4条款） 本次设计采用限额设计，总投资额控制在13104万元以下，其中一期控制在9030万元。六、设计标准及要求（招标文件第

7、三卷第四章第5条款）1） 项目用途：公共设施用地学校。2） 总平面布置要求：建筑间距应符合防火及日照间距要求。具体规划要求详见本工程建设项目选址意见书。3）除按规范设计条件要求外，还应考虑以下几点要求：总体设计l 组织清晰、简洁便利的流线。校园分为行政、教学、运动以及生活四个大区，根据地形现状形成最简便有效的相互流线。便捷顺畅的交通组织设计。合理组织区块内各功能的交通流线。l 优美协调的景观环境设计。营造安全、舒适、优美的环境。营造配合当地的城市总体规划，营造静谧安宁的学习和生活环境。l 建筑物造型外观应简洁、大方、独特。做到规划有机性，突出时代感和可持续性l 建筑布局要求：协调统一。建筑单体

8、设计1、平面布置要求：总平面图应做到有序分区、合理布局。平面布置内容含：教学楼、行政楼、图书馆、实验楼、体育馆、宿舍、食堂用房、艺术中心及地下室总建筑面积共62400平方米，并应预留用地，为学校未来发展预留空间，同时作为学校的室外绿地、室外道路；400米八跑道塑胶跑道、若干个篮、排球场及运动器械设施；室外围墙、大门、景观工程等。2、功能要求：除按建设项目选址意见书及规范设计外，还应考虑以下几点要求：（1）、校区各类用房建筑面积要求：本项目拟建为办学规模为60个班级3000人的实验中学高中部，学校平面功能分区应力求合理、明确，建筑单体应至少满足使用和一级达标校要求,同时考虑其使用功能要求。（2）

9、、立面造型要求： 体现学校特色，突出个性；建筑色彩应以淡雅色为主，力求做到适用、经济、美观、有文化品味；（3）、建筑层数及层高要求：建筑层数按多层设计，层高按有关规范执行；3、其它要求：（1）、分期建设： 无 。（2）、工艺技术要求： 无 。 （3）、引入新概念、新技术要求： 无 。 七、设计深度及内容要求（招标文件第三卷第四章第6条款）1、 提交的方案设计文件（图纸）应满足国家有关设计深度的规定。2、 设计内容（范围）包括总平面、红线内的道路及管网、建筑单体智能化系统等。3、 设计文件（成果）要求(1)设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、环保、

10、人防、抗震设防、工艺流程等方面专业设计简要说明，主要技术经济指标说明，主要施工技术要求说明，设计收费标准和金额说明，设计周期、分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明的事项。（2） 工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。（3） 对本工程所采用的优化措施。（4） 各幢号面积、各单元（楼层）建筑面积汇总表。（5） 总平面规划布置图（比例自定）。（6） 环境绿化景观规划方案效果图、交通组织分析图（比例自定）。（7） 建筑单体各层建筑平面图包括主要（或复杂）承重结构布置图（比例自定）。（8） 建筑单体主要方向立面图（比例自定）。（9） 建筑单体主要剖面图（比例自定）。（10） 各建筑单体主立面

11、透视效果图（渲染图）（图幅至少按A1制作）。（11） 鸟瞰图（图幅至少按A1制作）。（12） 其它要求：本次招标文件第二部分内容（放大效果图除外）统一按A3图幅制作，以上成果应提交电子版文件。所有设计文件及图纸不得署名或体现设计单位名称及标志。（13） 模型方面要求：等开标后由中标单位按招标人的要求制作。 八、设计工期要求本工程设计按方案修改细化、项目施工图设计二个阶段进行，总设计工期为 30 日历天内。具体分段完成时间要求如下：1、方案修改、细化时间要求： 15日历天内 。2、项目施工图设计时间要求： 15日历天内 。九、工程采用特殊技术规范要求： 根据国家省市有关规范、规程、标准设计 。十

12、、其它方面要求：1、 设计费计费以厦财2003年4号文及海沧区相关规定执行。2、本工程招标文件未尽事宜，按照中华人民共和国招标投标法、福建省招标投标管理办法、建设工程设计招标投标管理办法（建设部令第82号）、厦门市建设工程设计招标投标管理办法等有关法规、规定执行。3、本项目所有的投标文件知识产权归招标人所有，招标人有权使用其全部或部分设计成果用于本工程，但不得用于第三方。4、设计费支付方法：（1） 合同签定后，7日内支付设计费的20%；（2） 施工图设计文件提交后，7日内支付设计费的40%；（3） 施工图报消防、民防、审图所、环保等主管部门审查通过，且根据审批文件要求修改后7日内支付30%；（4） 剩余10%作配合费，待工程竣工验收合格、设计费经海沧财政审核所审核后，7日内支付。第 9 页 共 9页