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1、山西省第五建筑工程公司2014年度优秀施工组织设计评审材料大同市凯德世家住宅小区二期项目21#楼工程施工组织设计 编制:审核:审批:山西省第五建筑工程公司二一四年六月十日目 录一、编制依据2二、工程概况 2三、施工部署6四、施工总进度计划8五、施工准备 8六、主要资源配置计划 9七、主要施工方案 10八、施工现场平面布置53九、新技术、新材料、新工艺、新设备应用58十、成品保证措施58十一、季节性施工措施58十二、工期保证措施66十三、质量保证措施及质量保证体系71十四、安全保证措施81十五、消防保证措施90十六、文明施工保证措施91十七、节能环保环保91十八、提高工程质量、保证工期、降低造价
2、的合理化建议94十九、地上、地下线管及其它设施的保护加固措施95附表:附表一:拟投入本工程的主要施工设备表附表二:拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三:劳动力计划表 附图1: 组织机构框图 附图2: 质量保证体系框图 附图3: 安全保证体系图附图4: 施工平面部署附图5: 施工进度网络计划图一、编制依据1、北京中天建中工程设计有限责任公司设计的建筑、结构、给排水、采暖、电气等全部设计施工图。2、大同市建设工程安全生产、文明施工管理规定、大同市文明施工实施细则、大同市建设工程达标文明地工实施细则。3、通过现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。4、建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定
3、;建筑分项工程施工工艺标准;建筑设备安装分项工程施工工艺标准。5、现行的工程建设国家规范、强制性标准及行业标准。二、工程概况(一)建筑概况序号项 目内 容1建筑面积28073.91 m22建筑功能地上住宅,地下人防、储藏3建筑层数地上三十四层,地下三层4建筑层高地下部分:夹层3 m、负一层3m、负二层3.25m地上部分:一层三十四层2.9m5绝对标高0.000=1047.5m室内外高差0.45m基础标高基础底标高为-10.2m檐口高度99.85m建筑总高度102.75m6耐火等级I级、I类人防概况甲类,核6B级二等人员掩蔽所7外墙13层干挂花岗岩,4层以上涂料外墙面门窗工程断桥铝合金中空玻璃保
4、温窗屋面工程70厚挤塑聚苯板二道自粘型SBS防水卷材(单层3厚,聚酯胎)8内 装 修顶 棚装饰石膏板吊顶、刮腻子喷白楼地面工程水泥楼面、地砖楼面内 墙水泥、石膏砂浆抹砌块、砼墙面。乳胶漆饰面9防水工程地下防水2道聚乙烯丙纶复合防水材料屋面防水层自粘型SBS防水卷材卫 生 间1.5厚聚合物水泥基防水涂料(二)结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构筏板基础主体结构剪力墙结构2地 基CFG桩地基3地下防水砼自防水防水底板、顶板、外墙混凝土抗渗等级为P6。柔性防水聚乙烯丙纶复合防水材料4混 凝 土强度等级基础垫层C15筏板基础、地梁、人防顶板C30,砼抗渗等级P6地下二层及地下一层夹层及加强层(一
5、五层)墙、暗柱、连梁C35人防墙体C40(抗渗P6)墙、暗柱、连梁C40六十层十一屋面层墙、暗柱、连梁C35 墙、暗柱、连梁C30人防层除外的夹层屋面层 楼层梁、板为C30圈梁,构造柱,过梁C255保 护 层 厚度(mm)基础底板底面40顶面且为背水面20地下室外墙外侧25内侧20梁、连梁、柱、地下室内墙、人防墙20室内潮湿环境的梁25墙、板及暗柱普通15人防板20室内潮湿环境的楼板、墙20空调板25装饰架、柱、梁256抗震等级设防裂度七度抗震等级地下一、二层为三级夹层屋面层为二级7钢筋类别一级钢(HPB300)、三级钢(HRB400)、型钢Q2358钢筋接头形式采用机械连接及焊接接头。9结构
6、断面尺 寸(mm)底板厚度800外墙厚度300、250、200内墙厚度250、200、180、100楼板厚度200、150、120、10010砌筑工程加气混凝土砌块强度A7.5,密度B06,外墙采用180、200厚,内墙分户墙为200、180厚,其它为100厚(三)安装概况1、水、暖、卫设备工程:(1)给水、热水系统给水系统:竖向分为三个区,其中地下二层四层为低区,直接接市政给水,四十八层为中区,由小区低区生活水泵加压供水,十九三十四层为高区由中区生活水泵加压供水。明敷给水管道采用给水涂塑复合钢管,垫层给水支管采用PPR管,室外埋地用PE管材。(2)排水系统本工程采用污废合流的排水管道系统,生
7、活排水经化粪池处理后排至市政排水管网。通气管采用专用通气管,每隔一层结合通气管与排水立管相连。卫生陶瓷器具。污水排水主立管采用UPVC内螺旋降噪管,地下一层连接上部排水立管的横干管采用机制铸铁排水管,首层单独的排水管采用UPVC塑料排水管,污水加压排出管道采用普通焊接钢管。(3)采暖系统住宅部分采暖系统为地板辐射采暖系统。采暖给水管采用热镀锌钢管。垫层内热量表后至分集水器处采用PPR管户内垫层内地暖管材采用PE-RT管。2、电器设备工程(1)高低压配电系统两路380/220V低压电源由夹层变配电室经金属线槽引至竖井内。本工程所在区设集中供配电所位置在车库内。本工程采用放射式与树干式相结合的供电
8、方式,动力负荷采用放射式,住宅用电采用树干式。消防动力配电干线选用NH-BYJ(F)-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线,照明干线选用ZR-YJV-1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯线缆。消防动力支线及应急照明支线选用NH-BYJ(F)-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线,普通照明支线选用BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。(2)接地系统本工程按三类防雷建筑考虑,设整体综合防雷保护。防雷采用柱内两根直径16的主筋相互连通做引下线,所有引下线上下可靠焊接。建筑物10层以上每隔三层做均压环将该层的结构圈梁主筋与引下线主筋可靠连接,外墙
9、上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接,以防侧击雷。电梯轨道上下两端分别采用404镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。(3)接地保护系统本工程采用TN-S保护接地系统;接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以404扁钢可靠焊接做接地装置;联合接地电阻不大于0.5。有线电视、电话、防雷系统与保护接地共用一组联合接地装置,接地电阻不大于0.5。(4)弱电系统本工程弱电设有闭路电视、电话系统、火灾报警系统、家庭安全防范系统。弱电系统仅敷设线槽及暗敷管、盒。三、施工部署(一)工期、质量、安全、环保目标1、工期目标:总工期487天,承诺2014年5月1日开工、2015年8月30日竣工。2、质量目
10、标:达到国家质量验评标准合格;3、安全目标:杜绝重大伤亡事故,死亡率为零;重伤率为零;轻伤事故安全负伤频率不超过3;加强文明施工管理,争创文明施工单位,创建安全文明标准化工地。4、环保目标:严格按照ISO14000环境管理体系标准进行管理,减少环境污染和废物排放,降低噪声污染,做到不扰民。(二)项目管理机构设置1、指导思想:“百年大计,质量第一”,为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标,组织精明强干的项目管理班子,对工程的工期、质量、安全、成本负责,做好组织、协调、控制工作,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。2、组织管理体系:见附图1项目管理组织机构图。(三)现场部署及施工部署
11、1、现场部署楼座西侧设置一台C6010塔吊,供21#楼垂直运输使用;钢筋场地、木工场地均在塔吊回转半径以内,且满足与楼座的安全距离。楼座东侧至围墙范围内场地为0.000以下混凝土浇筑泵车使用,平时为现场进料的备用通道,暂时主要进料通道为楼南侧围墙外原始小区道路,通过塔吊将材料运至施工现场指定地点。基础土方回填后,北侧约3.5米宽作为21#楼及其他附属工程的主要施工通道,原始小区道路供生活区及办公区使用。2、施工部署(1)施工顺序针对工程的实际情况,按先结构后建筑,先主体后装修,从下到上的施工顺序进行施工,为确保施工工期,部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下:测量放线土方开挖地基处
12、理筏板基础施工地下室一层、二层结构施工设备层施工地上一至六层结构工程的施工,包括地下室及主体钢筋砼结构、砌体水箱间施工屋面工程施工装饰、安装施工分阶段及时插入。(2)施工阶段划分根据现场实际情况,按照合理布局、流水作业的方针,主体结构为平行流水施工,专业安装工程随主体进度穿插至各层各阶段中。主体结构施工至十五层,从地下部分开始穿插进行砌筑围护施工及安装工程施工,具备条件后顺序陆续穿插装饰装修工程施工。基础施工阶段:0.00以下工作,基坑开挖、地基处理、基础结构施工;主体:地下部分、地上部分标准层结构施工阶段;内外装修施工阶段;水、暖、电安装工程阶段;室外扫尾工程施工阶段:包括室外的各种配套项目施工。(3)季节性施工 根据总施工进度计划安排,工程施工需跨越雨季、冬季施工,因此做好冬、雨季施工准备工作,以确保工程质量缩短工期。四、施工总进度计划本工程计划2014年5月1日开工, 2015年8月30日竣工,总工期487天。以此作为工程总控制进度计划,以确保本标段工程全部按期完成。详细的施工网络进度计划见以下附图。五、施工准备(一)技术准备1、熟悉和