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1、建设工程法规及相关知识 2Z201070建设工程担保制度一、单项选择题1、根据物权法，下列财产不可以抵押的是（）。A、生产设备B、建设用地使用权C、正在建设的建筑物D、集体所有的宅基地2、按照担保法的规定，出质人可以提供（）办理质押担保。A、建筑物B、构筑物C、支票D、土地3、甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为1000万元，根据担保法的规定，该定金数额最多为（）万元。A、40B、80C、160D、2004、以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。A、抵押合同成立B、抵押登记C、建筑工程竣工D、抵押合同生效5、某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此
2、担保方式属于（）。A、保证B、质押C、抵押D、留置6、在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。A、抵押B、保证C、质押D、留置7、下列关于担保的主要方式，不正确的是（）。A、转移B、保证C、抵押D、留置8、如果当事人之间没有特别约定，则债权人与债务人协议变更主合同的或债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的同意。这种同意（）。A、明示即可B、必须采取书面形式C、必须进行公证D、可以默认9、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。A、3B、6C、9D、1210、下列关于保证方式的说法，不正确的是（）。A、一般保证，是指当事人在保证合同中约
3、定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式B、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任C、连带保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式D、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人在要求债务人履行债务后，才能要求保证人承担保证责任11、一般保证期限无约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。A、6B、12C、18D、24二、多项选择题1、某施工企业在银行办理投标保函，银行要求提供反担保。则以下单证，能够质押的有（）。A、存款单B、仓单
4、C、房屋所有权证书D、债券E、汇票2、保证合同应包含的内容包括（）。A、保证的方式B、保证的期间C、保证担保的范围D、保证人的资格E、债务人履行债务的期限答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。【答疑编号10874830,点击提问】2、【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项ABD都属于不动产，不能办理质押担保。【答疑编号10874831,点击提问】3、【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的
5、数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。【答疑编号10874845,点击提问】4、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包权；正在建造的建筑物。【答疑编号10874865,点击提问】5、【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权
6、自登记时设立： （1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。【答疑编号10874868,点击提问】6、【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押、质押担保中，其担保人既可以是债务人自身，也可以是债务人以外的第三人；保证方式中的保证人必须是债务人以外的第三人；而留置属于法定担保物权，被留置的担保物只能属于债务人自己，不可留置债务人以外第三人的物。选项D正确。【答疑编号10874872,点击提问】7、【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是担保和担保合同的规定。担保
7、的主要方式有保证、抵押、质押、留置、定金等。【答疑编号10875087,点击提问】8、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。无论保证人的哪种同意，均必须采取书面的形式。【答疑编号10875140,点击提问】9、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。【答疑编号10875142,点击提问】10、【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务
8、，也可以要求保证人承担保证责任。【答疑编号10875146,点击提问】11、【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是保证期限未约定的相关规定。一般保证期限未约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。【答疑编号10875148,点击提问】二、多项选择题1、【正确答案】 ABDE【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项C属于不动产，只能抵押，不能质押。【答疑编号10874837,点击提问】2、【正确答案】 ABCE【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人的资格是债权人在签订担保合同签审核确认的，不是担保合同的内容。【答疑编号10875152,点击提问】
