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1、第三章 建筑工程人工、材料、机械台班单价,第一节 人工单价 第二节 材料预算价格 第三节 施工机械台班单价,返回,第一节 人工单价,一、人工单价的概念及组成 人工单价的概念 人工单价又称人工工日单价，是指一个建筑安装生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬，即企业使用工人的技能、时间所给予的补偿。 工作日简称“工日”，是指一个工人工作一天（）。按照我国劳动法的规定，一个工作日的工作时间为。 合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。 劳动报酬应包括一个人的物质需要和文化需要。具体地说，应包括本人衣、食、住、行和生、老、病、死等基本生活的需要以及精神文化的需要，还应包括本人基本供养
2、人口（如父母及子女）的需要。,下一页,返回,第一节 人工单价, 人工单价的组成 人工单价的组成在各地区、各部门不完全相同，目前我国现行规定生产工人的人工工日单价组成如图-所示。 （）基本工资。它是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资、技能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术等级越高，工资也越高。 （）工资性补贴。它是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,（）生产工人辅
3、助工资。它是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因受气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （）职工福利费。它是指按规定标准从工资中计提的职工福利费。 （）生产工人劳动保护费。它是指按规定标准发放的劳动保护用品购置费及修理费、采暖费、防暑降温费、在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 现阶段企业的人工单价大多由企业自己制定，但其中每一项内容都是根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区和本企业的特点，通过反复测算最终确定的。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,近几
4、年国家陆续出台了养老保险、医疗保险、住房公积金、失业保险等社会保障的改革措施，新的工资标准会将上述内容逐步纳入人工单价中。 二、人工单价的相关概念及确定方法 人工单价的相关概念 （）有效施工天数。年有效施工天数年应工作天数年非作业天数 （）年应工作天数。按年日历天数天，减去双休日、法定节假日后的天数。 （）年非作业天数。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,它指职工学习、培训、调动工作、探亲、休假，因气候影响施工的天数，女工哺乳期，个月以内病假及产、婚、丧假天数等，在年应工作天数之内而未工作的天数。 人工单价的确定方法 根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则，人工单
5、价是由市场形成的，国家或地方不再定级定价。 人工单价与当地平均工资水平、劳动力市场供需变化、政府推行的社会保障和福利政策等有直接联系。不同地区、不同时间（农忙、过节等）的人工单价均有不同。人工单价即日工资单价，其计算公式如下：,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,（）基本工资。基本工资是按岗位工资、技能工资和工龄工资（按职工工作年限确定的工资）计算的。 岗位工资是根据劳动岗位的劳动责任轻重、劳动强度大小和劳动条件优劣，兼顾劳动技能要求的高低确定的。工人岗位工资标准设个岗次。技能工资是根据不同岗位、职位、职务对劳动技能的要求，同时兼顾职工所具备的劳动技能水平而确定的工资。技术工人技能工资分初
6、级工、中级工、高级工、技师和高级技师五类工资标准，分26档。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,（）工资性补贴。工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。 （）生产工人辅助工资。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外无效工作日的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （）职工福利费。职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 （）生产工人劳动保护费。,上一页,下一页
7、,返回,第一节 人工单价,生产工人劳动保护费是指按规定标准对生产工人发放的劳动保护用品等的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。 三、影响人工单价的因素 影响工人人工单价的因素很多，归纳起来有以下几个方面： （）社会平均工资水平。工人人工单价必然和社会平均工资水平趋同。社会平均工资水平取决于社会经济发展水平。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,由于我国改革开放以来经济迅速增长，社会平均工资也大幅度增长，从而人工单价也大幅度提高。 （）生产消费指数。生产消费指数的提高会带动人工单价的提高，以减少生活水平的下降，或维持原来的生活水平。生活消费指数的变
8、动决定于物价的变动，尤其决定于生活消费品物价的变动。 （）人工单价的组成内容。例如，住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。 （）劳动力市场供需变化。劳动力市场如果需求大于供给，人工单价就会提高；如果供给大于需求，市场竞争激烈，人工单价就会下降。,上一页,下一页,返回,第一节 人工单价,（）国家政策的变化。 需要指出的是，随着我国改革的深入，社会主义市场经济体制的逐步建立，企业按劳分配自主权的扩大，建筑企业工资分配标准早已突破以前企业工资标准的规定。因此，为适应社会主义市场经济的需要，人工单价应主要参考建筑劳务市场来确定。,上一页,返回,第二节 材料预算价格,一
9、、材料预算价格的概念及组成 材料预算价格的概念 材料预算价格是指材料由其来源地（或交货地点）运至工地仓库（或指定堆放地点）的出库价格，包括货源地至工地仓库之间的所有费用。这里的材料包括构件、半成品及成品。 材料预算价格的组成 材料预算价格由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、材料运输损耗费、材料采购及保管费、材料检验试验费五部分组成，如图-所示。,下一页,返回,第二节 材料预算价格,（）材料原价。材料原价即材料的进价，指材料的出厂价、交货地价格、市场采购价格。 （）材料运杂费。材料运杂费是指材料自货源地运至工地仓库所发生的全部费用，内容包括车船运输（包括运费，过路、过桥费）和装车、卸车等费用。
10、 （）材料运输损耗费（又称途耗）。材料运输损耗费是指材料在运输及装卸过程中不可避免的损耗，如材料不可避免的损坏、丢失、挥发等。 （）材料采购及保管费。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,材料采购及保管费是指为组织采购和工地保管材料过程中所需要的各项费用，内容包括材料采购费和工地保管费两部分。 ）材料采购费。材料采购费是指采购人员的工资、异地采购材料的车船费、市内交通费、住勤补助费、通信费等。 ）工地保管费。工地保管费是指工地材料仓库的搭建、拆除、维修费，仓库保管人工的费用，仓库材料的堆码整理费用以及仓储损耗。 （）材料检验试验费。材料检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般
11、鉴定、检查所产生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,它不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 在对有出厂合格证明的材料进行检验时，经检验材料合格者，其检验费应由提出检验方承担；经检验材料不合格者，其检验费应由材料供应方承担。 二、材料预算价格的确定方法 在确定材料预算价格时，同一种材料若购买地及单价不同，应根据不同的供货数量及单价，采用加权平均的办法确定其材料预算价格。 （）材料原价（或供应价格）。材料原价是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销
12、售部门的批发价和市场采购价（或信息价）。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,（）材料包装费。材料包装费是为了便于材料运输和材料保护而进行包装所需的一切费用。材料包装费包括包装物品的价值和包装费用。 凡由生产厂家负责包装的产品，其包装费已计入材料原价内，不再另行计算，但应扣除包装品的回收价值。包装器材如有回收价值，应考虑回收价值。地区有规定者，按地区规定计算；地区无规定者，可根据实际情况确定。 （）材料运杂费。材料运杂费是指材料由其来源地（交货地点）起（包括经中间仓库转运）运至施工地仓库或堆放场地上，全部运输过程中所支出的一切费用。 材料运杂费主要包括车（船）运输费、调车（驳船）费、装
13、卸费及附加工作费等。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,车（船）运输费是指火车、汽车、轮船运输材料时发生的途中运费；调车（驳船）费是指车（船）到专用线（专用装货码头）或非公用地点装货时发生的往返运费；装卸费是指火车、轮船、汽车上下货物时发生的费用；附加工作费是指货物从货源地运至工地仓库期间所发生的材料搬运、分类堆放及整理费用。 材料运杂费应按照国家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算。当同一品种的材料有若干个来源地时，可根据材料来源地、运输方式、运输里程以及国家或地方规定的标准按加权平均的方法计算。 建筑材料的运输流程如图-所示。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,（）
14、材料运输损耗费。材料运输损耗是指材料在运输和装卸搬运过程中不可避免的损耗。一般通过损耗率规定损耗标准。 材料运输损耗费（材料原价材料运杂费）运输损耗率（-） 材料运输损耗率按照国家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算，若无规定可参照表-计取。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,）材料采购及保管费。材料采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费。 材料采购及保管费（材料原价运杂费运输损耗费）采购及保管费（-） 由于建筑材料的种类、规格繁多，采购及保管费不可能按每种材料在采购、保管过程中所发生的实际费用计算，只能规定几种
15、费率。由建设单位供应材料到现场仓库，施工企业只收保管费。 （）材料检验试验费。 材料检验试验费材料原价检验试验费费率（-）,上一页,下一页,返回,第二节 材料预算价格,（）材料预算价格。 材料预算价格材料原价材料运输费材料损耗费材料采购及保管费材料检验试验费包装品回收残值（-） 三、影响材料预算价格变动的因素 影响材料预算价格变动的因素，具体如下： （）市场供需变化会对材料预算价格产生影响。材料原价是材料预算价格中最基本的组成要素。市场供大于求价格就会下降，反之，价格就会上升，从而影响材料预算价格的涨落。 （）材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。,上一页,下一页,返回,第二节 材料预
16、算价格,（）流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。 （）运输距离和运输方法的变化会影响材料运输费的增减，从而也会影响材料预算价格。 （）国际市场行情会对进口材料价格产生影响。,上一页,返回,第三节 施工机械台班单价,一、施工机械台班单价的概念与组成 施工机械台班单价的概念 施工机械台班单价亦称施工机械台班使用费，是指一台施工机械在正常运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用。 施工机械台班单价以台班为计量单位。一台机械工作一班（一般按计）就为一个台班。一个台班中为使机械正常运转所支出和分摊的各种费用之和，就是施工机械台班单价，或称台班使用费。机械台班费的比重，将随着施工机械化水平的提高而增加，所以正确计算施工机械台班单价具有较重要的意义。,下一页,返回,第三节 施工机械台班单价, 施工机械台班单价的组成 施工机械台班单价按照有关规定由七项费用组成，这七类费
